![住房公積金辦理流程]( "住房公積金辦理流程")
- 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。那麼下面就給大家介紹一下公積金貸款的流程。操作方法（01）一、由住房資金管理中心對...
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![房產中介快速找房源的十大途徑]( "房產中介快速找房源的十大途徑")
- 房源是銷售房產的重要來源，沒有房源生意也做不下去，現在很多人買房子都會選擇房產中介，那麼中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都會有疑問吧，下面小編就為大家分享一下房產中介怎麼快速找到房源的十大途徑。操作方法01可以去一些小區的物業那裏找到一些房主的聯繫方式，在打電...
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![二手房的產權怎麼算]( "二手房的產權怎麼算")
- 很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以買房時要關注你要買的二手房子所在的地是什麼時候取得的。（02）那如果...
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![2015最新房屋交易税費計算方法]( "2015最新房屋交易税費計算方法")
- 房屋交易税費指的是在簽訂預售合同時需繳納的税費。那麼房屋交易税具體有哪些？該如何計算呢？操作方法（01）繳納税費一手房屋交易:契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管...
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![買二手房好還是買新房好]( "買二手房好還是買新房好")
- 現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家，在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家，到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好，拿不定主意，下面小編來給大家分析一下。操作方法01如果手頭比較緊的朋友，小編還是建議可以買二手房住一段時間，二手房比新房好便宜而且...
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![如何快速繪製户型圖]( "如何快速繪製户型圖")
- 户型圖是我們蓋房子裝修必須要用到的，今天小編教大家快速繪製户型圖，希望可以幫到大家。操作方法（01）CAD軟件是專門用來設計一些圖紙或者模型的大型圖像處理軟件，打開電腦上面的桌面瀏覽器，在搜索欄輸入CAD，然後點擊下載安裝軟件。（02）安裝好軟件之後打開軟件，在軟件頁面點擊左上角...
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![房產基礎知識]( "房產基礎知識")
- 所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、...
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![簡易房屋買賣合同範本]( "簡易房屋買賣合同範本")
- 房屋買賣合同是指買賣房屋時，買賣雙方簽訂的合同。房屋買賣涉及的金額相對而言還是比較大的，有的還必須分期付款，所以合同的擬定是很重要的。下面就為大家列舉一些房屋買賣合同的範本。操作方法（01）房屋買賣協議書範本一甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據平等互利、協商一...
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![如何看户型圖]( "如何看户型圖")
- 欲買房，必先看懂户型圖，涉及到買房的方方面面信息、知識，自己多少得有個底。操作方法（01）考慮功能區的劃分是否明確。從單廳單衞到雙廳雙衞，總是伴隨着套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選户型時要儘可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區應儘量細化，並避免相互間干擾...
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![買房子要注意什麼：怎麼看户型好壞]( "買房子要注意什麼：怎麼看户型好壞")
- 買房子是人生大事，好的户型能讓你和家人生活的更加舒適，下面跟着小編一起來看看怎麼選擇一個好的户型吧。操作方法（01）首先給大家介紹幾點讀懂户型圖的方法：大門是一個扇形。（02）窗户是簡單的三條線（03）櫃子是一個交叉（04）買房子注意户型規則，最好是正方形。或者對稱户型，杜絕不規則的...
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![租房前、租房中、租房後應注意的問題與解決辦法]( "租房前、租房中、租房後應注意的問題與解決辦法")
- 在異鄉工作肯定要涉及要租房住，那租房的時候要注意些什麼呢，下面小編給大家説説，希望能幫到你。操作方法（01）租房前要實地考察，要看房子是否安全，上班族還要看周邊服務配套設施是否方便，交通是否便利，房子周邊是否噪音大，是否會影響平時的休息。（02）租房中一定要將房子看仔細了，看看裏...
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![漂亮實用的二層農村小別墅效果圖]( "漂亮實用的二層農村小別墅效果圖")
- 現在人們都喜歡住在農村，在農村有清新的空氣，沒有吵鬧環境，車流量少等等好處，那麼漂亮實用的二層農村小別墅效果圖有哪些呢？那個又是你自己實用的呢？下面就來為大家展示幾個。操作方法（01）歐式二層別墅。（02）自帶車庫陽台小別墅。（03）美式二層別墅。（04）城堡式的二樓小別墅。（05）中式小別...
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![買二手房好還是新房好]( "買二手房好還是新房好")
- 大家都知道買房子是一個重大決策，可能對很多人家一輩子就買那麼一套房，所以才這麼難下決定。所以問題來了，買房子到底是買二手房好還是新房好呢？下面一起來看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的選擇，這個要結合自己和家人上班、上學方便與否，周圍交通線路是否充足來考慮。無論新...
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![二手房買賣合同要注意什麼？]( "二手房買賣合同要注意什麼？")
- 我們買房子的時候需要注意的事項很多，因為一個不小心你就會被坑，尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人，所以對於房地產合同我還是比較瞭解，今天我就給大家説明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法（01）二手房的買賣很不簡單，裏面的情況十分複雜，因此首先我們要看...
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![買房時如何選擇住房樓層]( "買房時如何選擇住房樓層")
- 買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，那麼在買房時如何選擇住房樓層呢？操作方法（01）考慮家庭因素：如果是年輕人自習居住，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優勢：比低層住宅環境好;視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬...
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![公攤面積怎麼算]( "公攤面積怎麼算")
- 公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。那麼買房公攤面積怎麼算？下面就來詳細的説一下。操作方法（01）公攤面積=建築面積—套內面積。公攤面積就是指保障業主正常生活所必需的公共建築面積，如水電煤暖的設備間，電梯、大堂、警衞房等。（02）7樓以下普通住房，得房率基...
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![房地產評估收費標準]( "房地產評估收費標準")
- 我們都知道請人做房地產評估是需要收取費用的，下面來説一説收費標準。操作方法（01）房地產評估一般是在要進行二手房交易之前，對自己的房產進行評估。（02）評估是根據掛牌價格與同類型樓盤銷售價進行對比，然後換算出一個相對平均的單價。（03）房屋評估是由評估專員結合待評估房屋的實...
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![沒房產證的房子能買嗎怎麼辦]( "沒房產證的房子能買嗎怎麼辦")
- 沒有房產證的房子賣價一般都是很低廉的，也就是小產權房，那麼，這種房子能買嗎？操作方法（01）沒有產權證就等於沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權。由於這兩個特性，風險是無法完全消除的；説寬泛一點，任何交易都無法消除全部...
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![辦理房貸需要什麼資料]( "辦理房貸需要什麼資料")
- 房價太貴，相信很多都要去銀行按揭貸款，那麼需要什麼資料呢？操作方法（01）找到專門的銀行人員將相關資料交給他，讓他去售樓部幫助你辦理貸款。（02）將你的資料交由銀行工作人員初審。（03）拿上結婚證或開單身證明。（04）在公司開你的收入證明，有些銀行需要一年以上的社保，如果沒有可以用税票...
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![為買房假結婚會有什麼後果]( "為買房假結婚會有什麼後果")
- 為買房假結婚會有什麼後果？下面就這個話題跟大家一起來説一下。操作方法（01）首先我要説的是為了買房假結婚那麼在自己的婚姻檔案上就會有一個記錄，那麼對你以後的擇偶也是有影響的。（02）另外假結婚買房子是夫妻的共同財產，如果之後離婚另一方要分割財產你也沒辦法的。你本來想賺...
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![房地產基本知識普及]( "房地產基本知識普及")
- 現在房子已經成為中國社會第一個大問題，一家人全部上陣能買起一套房子就算是謝天謝地，因此在買房子的時候，你必須知道房地產的一些基本知識，今天我給大家普及一下這方面的知識，大家參考一下。住宅的種類基本知識：（01）根據居住的品質就有區分，主要分為高檔住宅和普通住宅，以及我們熟...
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![買房注意事項都有什麼？五證都有哪五證？]( "買房注意事項都有什麼？五證都有哪五證？")
- 買房子對於人們而言是一件大事。那麼，在買房的過程中都需要考慮些什麼因素呢？小編為大家梳理了買房的流程及各步驟中需考慮的因素，希望能幫助大家減少買房中的誤區與阻力。操作方法（01）明確買房目標：買房的用途是買房時首先要明確的問題。用以自住、出租、投資等不同用途的房子...
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![房屋遺產税如何徵收]( "房屋遺產税如何徵收")
- 遺產税是對被繼承人死亡時所遺留的財產課徵的一種税。房屋遺產税也在其中，那麼房屋遺產税是如何徵收的呢？下面就給大家介紹一下。操作方法（01）什麼是房屋遺產税？中華人民共和國繼承法規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中...
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![新手怎樣看建築施工圖]( "新手怎樣看建築施工圖")
- 一般來説，建築施工圖主要用來表示房屋的外部造型、規劃位置、內部佈置、內外裝修，新手如何看建築施工圖，建築施工圖的組成部分是怎樣。結構設計第一步就是看懂建築施工圖，這是重要的要掌握的部分，下面來了解一下。操作方法01圖紙目錄及門窗表：圖紙目錄是瞭解整個建築設計整體情...
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![房產證更名及費用計算方法]( "房產證更名及費用計算方法")
- 房產證更名問題許多網友比較關心，房產證更名問題其實也並無那麼複雜。房產證更名需要準備一定的材料和辦理手續。對於房產證更名需要的費用問題，按照一定的計算公式計算，也可以得出。操作方法（01）房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，户口本，房產證。如果以後不打算再出售的...
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妙知谷
