![什么是土地使用税？如何征收和如何计算]( "什么是土地使用税？如何征收和如何计算")
- 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。操作方法（01）土地使用税税额计算城镇土地使用税根据实...
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![第一次买房的注意事项]( "第一次买房的注意事项")
- 买房虽然要花钱，但却是一件应该开心的事，毕竟要有一个自己的家了，买房该注意哪些东西呢？我来告诉你。操作方法（01）买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。（02）买房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再根据你想要购买的房子的价格、户型、地理位置...
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![如何区分公寓和住宅]( "如何区分公寓和住宅")
- 公寓则通常理解是多人一起居住，而平常购买或租住的住宅要求环境好，干净清爽，特别享受舒心，房间明亮，基本设施齐全，而打扫的干净卫生，看着就舒心很舒适，整洁干净的，价格也合适，以室内环境很好，床单整洁干净地理位置也相当好，一眼望去心情舒畅，位置特别好，地理位置不错，卫生条件也很好是住...
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![外地户口在上海贷款买房需要准备哪些资料]( "外地户口在上海贷款买房需要准备哪些资料")
- 根据上海目前的购房政策外地户口在上海买房必须是已婚才有资格。操作方法（01）结婚证外地户口在上海买房必须是已婚，如果已经有房产则不能再购买。结婚证日期必须在你签订购房合同之前才可以，请注意！（02）身份证夫妻双方身份证原件和复印件都要准备好，办理贷款和审税需要，正反面都需...
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![第一次买房注意事项和流程什么]( "第一次买房注意事项和流程什么")
- 买房对于很多人来说是一生中很重大的事情，第一次买房应该注意些什么？大概流程是怎样的？操作方法（01）注意事项买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的（02）一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开...
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![办房产证需要准备哪些证件]( "办房产证需要准备哪些证件")
- 买房不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而，不管是委托代办还是自己办理，这都需要我们提供一些资料和证件。操作方法（01）填写并房屋权属登记申请书，可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。（02）提供购房合同（03）提供购房发票（04）提供商品房...
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![二手房的产权怎么算]( "二手房的产权怎么算")
- 很多朋友想购买二手房，却对产权问题有疑惑，接下来就为大家讲解一下二手房的产权怎么算。操作方法（01）房屋产权是由房屋使用权和土地使用权构成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以买房时要关注你要买的二手房子所在的地是什么时候取得的。（02）那如果...
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![商品房与经济适用房有何区别]( "商品房与经济适用房有何区别")
- 相信在生活中有不少的小伙伴，不知道商品房与经济适用房之间的区别，下面就来为大家讲讲吧。操作方法01商品房是招标商通过招标和拍卖等的形式，从国家的国土局手中取得的对土地的一定时期的使用权，而经济适用房则是由国家政府划拨的，属于社会保障性的住屋。02通常情况下，商品房的...
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![住屋公积金怎么交]( "住屋公积金怎么交")
- 这里给大家分享一下住屋公积金的基本情况，和如何缴纳。操作方法（01）住屋公积金是单位及其在职职工缴存的长期住屋储金，是住屋分配货币化、社会化和法制化的主要形式。（02）必须满足以下几个条件才能交住屋公积金。首先工作的单位给你上了公积金，公积金需缴存12个月以上，时间和缴存...
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![小产权房和大产权房的区别和意思]( "小产权房和大产权房的区别和意思")
- 大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。大产权与小产权房子的区别是什么？小产权的房子好吗？下面来看看。操作方法01小产权房和大产权房的意思：1.大产权指的是从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，比如商品房、公寓、二次交易的已购公房和经济适用房都包...
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![2018最新房屋过户手续的办理流程]( "2018最新房屋过户手续的办理流程")
- 买卖房屋是近几年来，我们日常生活中最平常的事，但是买卖房屋是简单的市场交易吗？一手交钱一手交房就能完成交易吗？答案当然不仅仅是这样的，还涉及到房屋所有权的过户问题。这一系列的法律问题应该如何处理才能保障自己的权利呢？接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程...
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![购买商铺注意事项]( "购买商铺注意事项")
- 现在很多人喜欢将闲的一部分资金投放在商铺上，那么购买时商铺需要注意什么事项呢？操作方法01商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。02对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政...
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![房子的平方米怎么算]( "房子的平方米怎么算")
- 买房的时候一定要好好算一下房子的平方米，确定是不是够住，这个面积是否舒适等。操作方法（01）房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出...
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![二手房税费怎么算]( "二手房税费怎么算")
- 经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在购买二手房时，有那些税费？税费应该怎么计算呢？操作方法（01）二手房税费种类1、契税契税的是税率为：基准税率3%、优惠税率1.5%...
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![住屋公积金如何查询余额？]( "住屋公积金如何查询余额？")
- 住屋公积金与生活息息相关，所以应时刻关注着住屋公积金的状态，但是由于传统查询，电话查询、办公点查询等方式费时费力，而现在通过支付宝就可以查询到公积金状态了；操作方法（01）选择支付宝app，进入支付宝首页，由于公积金查询的位置比较难找，建议通过搜索找到公积金；（02）以郑州公积金为...
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![房产税如何计算]( "房产税如何计算")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。对房屋征税，中国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝...
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![2018年一线城市屋价首降预示着什么？]( "2018年一线城市屋价首降预示着什么？")
- 2018年一线城市屋价首次下降了，那么预示着什么呢？请看下文。操作方法（01）预示着二线城市的屋价也可能要下跌一线城市的屋价已经下跌，预示着二线城市可能也要下跌了，毕竟二线城市的房源各方面都比一线城市要差上一些。（02）预示着需求已经下降一线城市的屋价已经下跌，说明了需求已经...
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![房子过户费如何算]( "房子过户费如何算")
- 过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。下面具体说下房子过户费如何算。操作方法（01）买方税费1、契税：...
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![怎样利用个人住屋公积金贷款买房]( "怎样利用个人住屋公积金贷款买房")
- 随着个人住屋公积金贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难。那么，怎样利用个人住屋公积金贷款买房呢？小编来给大家介绍一下。操作方法（01）借款人向公积金中心各分支机构领取并填报《住屋公积金贷款申请表》，同时将有关资料报送公积金中心进行审查。（02）由住屋资金管理中心对申请人...
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![辞职后五种情况可提取公积金]( "辞职后五种情况可提取公积金")
- 公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。那么在辞职后有哪几种情况可以提取公积金呢？操作方法（01）员工离职后户口迁出县区市。（02）员工离职后劳动关系迁出县区市。（03）员工属于非城镇户籍的农民工。（04）员工与单位终止劳动关系未再就业，造成家庭生活严重困难。职...
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![安居客怎么发布租房信息]( "安居客怎么发布租房信息")
- 对于想将房子出租的人来说，该到哪里进行信息发布呢？现在都是用网络来找房子的，因此在网络上发布是很有效果的。那么在安居客如何发布租房信息呢？这里简单给大家介绍一下。操作方法（01）登录安居客官网。用搜狗搜索出安居客，然后点击进入官网即可。（02）登录账号。在没有登录的情况下...
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![出租房子的注意事项]( "出租房子的注意事项")
- 房子多的人也有他的烦恼，比如说空置房屋的出租问题，在出租房子的时候有哪些注意事项，让小编教给你指南。操作方法01出租房子要选好中介，不能交给黑中介来招租，比如乱收费，租客信息审核不全等都会造成麻烦。02出租房子一定要有格式合同，出租讲究公正，在保护自己权益的同时，也要考虑...
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![贷款买的房子能卖吗]( "贷款买的房子能卖吗")
- 很多人都想知道贷款的房子能不能卖，小编给大家解惑，帮大家指南。操作方法（01）贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖，直接交易后在房产局进行房产过户即可。（02）贷款没有还完的房子分为两种情况，一种是卖家一次性的将贷款付清后，按照正常的手续办理房屋买...
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![住屋公积金贷款流程]( "住屋公积金贷款流程")
- 住屋公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金，委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么下面就给大家介绍一下公积金贷款的流程。操作方法（01）一、由住屋资金管理中心对...
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![房子套内面积是什么？怎么计算]( "房子套内面积是什么？怎么计算")
- 在买房住屋的时候，业主通常会因为套内面积的问题与销售方发生争执，那么套内面积到底怎么算呢？套内面积并不单单只是简单的加减乘除，因为套内面积并不是房间的面积,还包括墙体的面积，往往需要找到专门的部门准确测量套内面积。操作方法（01）套内面积,全名套内建筑面积,由套内使用...
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妙知谷
