![购买二房按揭贷款首付怎么算]( "购买二房按揭贷款首付怎么算")
- 现在很多的父母都会为自己的儿子准备一套婚房，但是一次性付款金额巨大不能支付，所以很多人都是选择按揭，也能够使自己的资金周转过来，下面就介绍一下购买二房按揭贷款首付怎么算？操作方法01一般情况下，买二手房的计算公式是：实际成交价-客户贷款额=净首付款。02大多数地区的贷款...
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![二手房交易流程]( "二手房交易流程")
- 二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。操作方法看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合...
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![买二手房如何砍价]( "买二手房如何砍价")
- 如今买东西都涉及讨价还价的问题，比如，我们在买二手房时，也同样会让买卖双方讨论价格问题，如果是具体的价格还不是很满意，所以，我们就需要跟卖方讲讲价格。讲价怎样才能有效果呢？通过什么方法才能让我们的讲价更有效呢？屋价高如何讲价？操作方法（01）设定心理价位。讲价的基础，一定要给...
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![价格相同 买二手房or新房]( "价格相同 买二手房or新房")
- 操作方法从房租新旧上来看，当然是选择新房，一来新小区哪里都是新的。居住环境，配套设施都是新的，给人的感觉会比较好。使用年限上来看，二手房毕竟已经使用过一段时间，70年产权计算显然不如新小区！新小区物业费一般会比较贵。而老小区一般都是村证房或者公司类的宿舍，物业费会比较...
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![第二套房贷款条件]( "第二套房贷款条件")
- 操作方法（01）借款人有完全民事行为能力。（02）有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。（03）有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。（04）贷款前住屋公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上。（05）提供买自住屋的有效合同或者协议。（06）借款人必须是合同中的购房人，购买共...
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![二手房按揭流程]( "二手房按揭流程")
- 二手房目前已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常有着统一规范的参考范本，而二手房贷款流程，则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别。对于购置二手房的业主来说，如何把握二手房房贷的一些要点，顺利办理二手房贷款，是个...
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![二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算]( "二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算")
- 房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；（02）营业税缴纳人：卖方；房改房、商品...
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![买二手房如何贷款]( "买二手房如何贷款")
- 现在买二手房的朋友越来越多了。二手房贷款手续也比较多，你知道买二手房怎么贷款吗？小编在这里分享给大家买二手房如何贷款，希望能对大家有所帮助。操作方法（01）签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给银行审批。（02）然后约定时间，由银行联系指定的房地产评估...
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![杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了 二手房市场低迷]( "杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了 二手房市场低迷")
- 简要回答从今年开始，杭州有许多的房东就发现房子已经并不好卖了，自己挂出去的房子连来看房的人都非常的少，其中一个小区的房东说自己房子在小区同户型二手房里面算是挂牌价最低的，而且中介也带人来看了90多次，但是没有一个人是诚心诚意想要购买的，现在的二手房市场非常的低迷，而...
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![二手房怎样改造]( "二手房怎样改造")
- 买了二手房需要装修，如果不想全面砸掉翻新重做，那么可以好好规划下，看看哪些可以保留，这样可以节省不少费用。操作方法（01）首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料，而且原墙面还很好，那么只要刷一层乳胶漆就行了。如果原墙面已经...
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![新房与二手房有什么不同]( "新房与二手房有什么不同")
- 现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别。02两者...
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![二手房屋买卖合同]( "二手房屋买卖合同")
- 二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议，是体现双方利益的文件。操作方法（01）根据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的：1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式...
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![买二手房好还是买新房好]( "买二手房好还是买新房好")
- 现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家，在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家，到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好，拿不定主意，下面小编来给大家分析一下。操作方法01如果手头比较紧的朋友，小编还是建议可以买二手房住一段时间，二手房比新房好便宜而且...
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![买新房好还是二手房好]( "买新房好还是二手房好")
- 买新房好还是二手房好？下面就这个话题跟大家一起来说一下操作方法首先我想说的是如果二手房是人家炒房的人家，我觉得是可以买的，毕竟人家从来没有住过，没有什么影响，价格还公道。另外不过在买二手房的时候容易买到死过人的房子，这就比较晦气了，在中国是不愿意买这样的房子的。还...
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![二手房过户流程]( "二手房过户流程")
- 二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订...
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![买期房还是二手房]( "买期房还是二手房")
- 简要回答要看实际用途。二手房的优势在于可以马上就入住，不会存在延期问题，或者是烂尾的问题，不着急处就可以买靠谱的期房，一般婚房都是买新房为主。要注意房屋的情况。不管是西方还是二手房，在购买房屋的时候一定要看到开发商的许可证或者是大红本，单纯的合同交易是不会受到法...
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![买二手房好，还是新房？]( "买二手房好，还是新房？")
- 很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新房好？一起来了解一下。操作方法（01）从装修来说：新房一般都是毛坯房或者精装修，而市面上的二...
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![如何对二手房定价]( "如何对二手房定价")
- 操作方法首先我们需要考虑的是房子周围的环境，如果小区绿化，安保，物业都是一流水平。那么可以在屋价的基础上适当上调2%。同样的，环境好的二手房也是非常容易出手的，所以价格当然是可以上调的接下来要考虑的就是房子的使用年限了，对于新房来说，屋价可以定的相对高一些。而对于那...
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![二手房的交易流程]( "二手房的交易流程")
- 二手房交易，可以解释为商品房的二次交易，现在有很多的房屋中介公司，想买二手房的朋友可以去中介公司咨询，同时中介公司也会帮你走完二手房交流的流程。操作方法（01）查找房源首先要根据自己的需求来查找房源，比如：自己的购房预算、购房面积、城区城郊等。（02）中介看房一般来说你在网...
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![二手房如何消毒]( "二手房如何消毒")
- 买了个二手房，可不放心，也不敢贸然居住，听说居住前都要进行消毒，二手房如何进行消毒呢？操作方法（01）开窗通风：二手房买了之后，也要看看对方有没有居住过，如果没有居住过，没有家具，家电什么的，那自然就不用消毒处理了，开窗通风几天，换换空气就可以了。（02）全副武装：在对二手房进行消毒时，一定...
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![二手房买卖流程，如何办理二手房按揭贷款？]( "二手房买卖流程，如何办理二手房按揭贷款？")
- 很多朋友不知道二手房的如何办理按揭贷款是怎样的，下面来了解一下。操作方法首先双方都需要带上相关的资料到银行领取申请表，填写完成之后交给工作人员，之后在约定的时间内银行以及评估机构就会进行专门的评估。评估完成之后银行就会对申请人的资质等信息进行审核，一般来说审...
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![怎样购买二手房？]( "怎样购买二手房？")
- 置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房以及二手房交易办理的流程什么样呢？步骤/方法（0102）看房...
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![二套房首付怎么算]( "二套房首付怎么算")
- 我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。购买的二手房是按揭贷款房，如购买后要继续贷款，利率是多少问题描述:在此之前，没买任何房，未贷过款网友minmin2224...
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![买二手房好还是新房好]( "买二手房好还是新房好")
- 大家都知道买房子是一个重大决策，可能对很多人家一辈子就买那么一套房，所以才这么难下决定。所以问题来了，买房子到底是买二手房好还是新房好呢？下面一起来看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的选择，这个要结合自己和家人上班、上学方便与否，周围交通线路是否充足来考虑。无论新...
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![买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？]( "买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？")
- 不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体屋价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？北京甘华律师事务所井欣...
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妙知谷
