![房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算]( "房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算")
- 现在的房产过户有多种形式，其目的均有一个共同点，实现房子的转让，根据自己的个人情况和亲缘关系可以对过户方式进行思考，以达到选择最佳的分配方式。操作方法01买卖。通过买卖，房屋买卖双方需缴纳的税费如下：营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税、登记费等。如果是五...
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![深圳如何查询开发商房产备案信息]( "深圳如何查询开发商房产备案信息")
- 深圳如何查询开发商房产备案信息呢？今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”，如图所示。点击官网链接进入网站首页面，如图所示。进入之后，点击图示位置的连接，进入下一页面，如图所示。进入之后，可以看到很多查询项目，根据自己需求进行选...
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![如何做好房产经纪人]( "如何做好房产经纪人")
- 房产经纪人是一个不错的只职业，那么如何做好房产经纪人呢？下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如，而每天面对那么多客户，良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍。02分析能力可以让你更好的了解市场，从而给客户推荐好...
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![房产销售工作怎么样做好？]( "房产销售工作怎么样做好？")
- 做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么...
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![怎么查自己名下有没有房产？]( "怎么查自己名下有没有房产？")
- 小编最近收到一些问题，很多不知道如何查询自己名下有没有房产，下面小编就为大家详细介绍，快来看看吧。操作方法（01）打开搜狗地图，搜索最近的房地产管理局。（02）通过地图可以看到电话，可以打过去咨询一下工作时间。（03）到房地产管理局柜台，出示有效身份证件，并交纳一定费用。（04）缴交费用...
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![杭州调整住屋限购范围优化房产市场]( "杭州调整住屋限购范围优化房产市场")
- 简要回答中新社杭州在10月16号最新报道，杭州市在北京10年10月16号最新发布了关于调整优化杭州市房地产市场调控措施，根据记者获得的最新消息在最新下发的通知里面，将杭州市住屋的限购范围重新调整为了滨江区、上城区、西湖区、拱野区，最新出具的限购政策和原限购政策相比划掉...
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![房产建筑面积如何计算]( "房产建筑面积如何计算")
- 买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积。那么房产建筑面积如何计算呢？操作方法01建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积02建筑面积是计算商品屋价格...
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![独生女面对父亲去世留下房产蒙了 表兄妹也有份]( "独生女面对父亲去世留下房产蒙了 表兄妹也有份")
- 简要回答独生女面对父亲去世留下的房产瞬间，蒙圈因为想要房产继续继承，需要表兄妹的配合。可能在众人的印象中，独生子女继承父母留下的遗产是顺理成章的，但是继承之路原来远比想象中要复杂很多。独生女面对父亲留下的房产如何继承小刘想要继承一处房产，房子是自己父亲留下的。...
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![房产抵押贷款需要的条件]( "房产抵押贷款需要的条件")
- 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住屋抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住屋装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。本文将介绍...
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![如何在成都住屋租赁交易平台"蓉e房产"租房]( "如何在成都住屋租赁交易平台\"蓉e房产\"租房")
- 现在租房是大多数人的首选，毕业生更不用说啦，现在网上租房的广告，都需要交中介费，成都租房都是三押一，所以造成租房好困难，租房又担心自己被骗，这下好啦，成都政府平台"蓉e房产"，淘宝式租房，解决租房无忧，和小编来看看吧.操作方法（01）在手机应用商城下载安装"蓉e房产"，点击“租房交易”...
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![房产税费怎么算]( "房产税费怎么算")
- 房产是人们投资主要对象之一，这从各地屋价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费，税费也是遏制屋价上涨的重要因素之一，而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公...
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![如何做好新手房产中介？应掌握哪些技巧？]( "如何做好新手房产中介？应掌握哪些技巧？")
- 对于一些刚进入房产中介的新人来说，可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法（01）首先要对你所负责区域的楼盘进行了解（如价格、面积、楼层等）。（02）然后了解公司的政策，多熟悉市场，向前辈们虚心请教。平常没事的时候，多跑盘，用热情的服务与专业的知...
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![老年人的房产怎样过到子女名下]( "老年人的房产怎样过到子女名下")
- 操作方法首先就得到房管局签署房屋过户确认书，并带好相关的资料，比如产权证明、过户协议等。接下来就是对房屋进行评估了，评估费是该物业的评估价的5‰，如果你不想评估也可以将这一步省去。评估完后，就该办理过户公证，为了过户有效，进行公证是有必要的。最后就是缴纳相关费用，等...
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![如何做好房产销售]( "如何做好房产销售")
- 如果选择做一个房产销售人员，那么就要为自己的选择做好相应的准备，如何做好房产销售，让小编教给你指南。操作方法（01）认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产销售，肯定比不知名的小开发商平台要高...
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![房产基础知识]( "房产基础知识")
- 所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法（01）一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、...
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![父母过世房产怎么处理合理]( "父母过世房产怎么处理合理")
- 简要回答如果说父母过世了有房产遗留的话，想要合理的处理，首先要看一下父母是不是有遗嘱。如果说有遗嘱的话，直接根据遗嘱来进行合理的分配。坦白说，有些父母可能是突然去世的，这个时候还没有想到遗嘱，那么就需要根据继承。而我们所说的法定继承就是要到公证处去开具公证书，或者...
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![国内诉讼离婚 海外房产是否也能分割]( "国内诉讼离婚 海外房产是否也能分割")
- 简要回答中国公民在国内诉讼离婚，中国法院是否可以分割海外房产？按照我国法律规定：离婚涉及海外房产争议时，国内法院通常是不做处理，建议双方协商，如果双方协商不成就，需要在房产所在地法院起诉作出对应的裁决。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第15条...
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![北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷]( "北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷")
- 简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房屋价进入5月中旬之后不断下跌，近日屋价更是出现了一天降20万的现象，北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源，也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万元，房产经纪人还表示如果诚心购买，价格上面还可以再详细...
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![房产产权70年到期怎么办]( "房产产权70年到期怎么办")
- 房子是老百姓的生活大事，在中国人的眼里只有居有定所，才是定住根，那里才是家，否则走到哪里也就只是窝罢了。而买房子就牵扯到一个比较严肃的话题，房产到期怎么办？今天小编就为大家解答这个问题。操作方法（01）首先大家需要明白的是，房屋的产权以及土地的使用权这一块儿。你买了合法...
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![房产中介快速找房源的十大途径]( "房产中介快速找房源的十大途径")
- 房源是销售房产的重要来源，没有房源生意也做不下去，现在很多人买房子都会选择房产中介，那么中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都会有疑问吧，下面小编就为大家分享一下房产中介怎么快速找到房源的十大途径。操作方法01可以去一些小区的物业那里找到一些房主的联系方式，在打电...
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![离婚房产分割问题，离婚时按揭的房屋如何分割？]( "离婚房产分割问题，离婚时按揭的房屋如何分割？")
- 按揭的房屋指的是向银行贷款，用来买房的房屋。现在屋价一路高飞，按揭买房成为了一种普遍的现象，不过对于要离婚的夫妻来讲，按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面，我们来看看离婚房产分割问题，以及离婚时按揭的房屋如何分割吧。操作方法（01）该房子是婚前付的首付，在离婚前已经取得...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
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![子女的房产父母如何继承]( "子女的房产父母如何继承")
- 作为子女的父母，有权在子女去世以后继承已故子女的财产，接下来，详细的请看下文！操作方法（01）根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。（02...
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![实用技巧之房产过户费用怎么算]( "实用技巧之房产过户费用怎么算")
- 操作方法房产过户程序中，缴纳房产过户费是必不可少的，这是每个人房屋产权拥有人的义务，房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头，国家规定90㎡以下缴纳1%，90-140㎡缴纳1.5%，140㎡以上缴纳3%，所以房屋面积越大费用越高。房产过户费用中还包含房地产交易手续费，这个费...
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![房产经纪人如何找客户]( "房产经纪人如何找客户")
- 房产经纪人如何找客户，这里，让小编来给大家介绍一下。操作方法01房产经纪人通常是通过在网站上发布房产信息来等待客户的咨询，这种方式是所有房产经纪人寻找客户的主要手段。02其次是在店面里张贴广告后等待顾客上门咨询，以守株待兔的方式获得客源。03然后就是去张贴小广告，比...
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妙知谷
