![40年產權到期怎麼辦]( "40年產權到期怎麼辦")
- 40年產權到期怎麼辦？下面就這個話題跟大家一起來説一下操作方法首先我想説的是，大家在購房的時候購房產權分為兩種一種是四十年的產權另外一種是七十年的產權，但是產權到期不是説你買的房子不屬於你了，而是你使用土地的產權到期了，土地是歸國家的。這個時候你要去國家相關機構...
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![實行不動產登記後，小產權房會不會因此轉正？]( "實行不動產登記後，小產權房會不會因此轉正？")
- 今天就讓小編為各位分析一下實行不動產登記後，小產權房會不會因此轉正？這裏和大家簡單介紹一下!按照國土資源部的相關工作安排，5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。實行不動產登記後，小產權房會不會因此轉正？操作方法據瞭解，目前31...
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![小產權房拆除有補償嗎？]( "小產權房拆除有補償嗎？")
- 按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。那麼小產權房拆除有補償嗎？操作方法（01）小產權房”是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，小產權房不具備普通商品房的法律性質。（02）小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證...
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![產權40年和70年的區別]( "產權40年和70年的區別")
- 想要購房的親們在選房的時候，常常會糾結於應該買70年產權的，還是40年產權的，這些不同年限的房屋產權真的讓人很困惑，今天我就簡單介紹一下它們的區別。操作方法（01）使用年限分別：一般來講商用性質的房子，土地使用年限為40年；住宅性質的房子，土地使用年限為70年。（02）契税：70年住宅是房...
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![房產產權70年到期怎麼辦]( "房產產權70年到期怎麼辦")
- 房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裏只有居有定所，才是定住根，那裏才是家，否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就為大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒。你買了合法...
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![小產權房怎麼轉讓給兒子]( "小產權房怎麼轉讓給兒子")
- 簡要回答小產權房不可以轉讓給兒子，因為小產權房沒有房產證不可以過户，但可以贈予給兒子，可通過合同的方式簽訂贈與合同，直接贈予兒子，也可以通過遺囑的方式將小產權房給兒子繼承。房地產轉讓變更怎麼做房地產出現轉讓變更時，應向縣級以上的政府管理部門申請房產變更，並憑藉變更...
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![什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房]( "什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房")
- 簡要回答小產權房是指未經國家法律規定的土地使用權轉讓程序取得的房屋產權，因此其產權並不能得到國家法律的有效保護。一般小產權房主要是村集體或者是個人非法佔地新建的房屋，這類房屋並沒有經過國家相關部門的批准和許可，屬於非法建築。在原有宅基地上翻建的房屋有一些小...
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![小產權二手房買賣交易的流程是什麼？]( "小產權二手房買賣交易的流程是什麼？")
- 在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的風險，那麼小產權二手房買賣交易的流程是怎樣規定的呢？北京大成（長春）律師事務所高樹成律師...
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![40年產權公寓到期後怎麼辦]( "40年產權公寓到期後怎麼辦")
- 跟隨着大家對房產需求的多樣化，公寓也成為了大家追捧的對象，比起普通住宅的有70年年限，公寓的產權年限只有40年，那麼你知道40年產權公寓到期後怎麼辦嗎？操作方法（01）產權年限，指房子所佔土地的年限。根據無權法和土地法，住宅性質房子產權到期了可以續期但是需要繳納土地出讓金。（02...
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![新房產權年限有哪些有什麼區別]( "新房產權年限有哪些有什麼區別")
- 新房產權年限各不相同，那麼新房產權年限有哪些有什麼區別呢？請看下文操作方法（01）新房產權年限指的是土地的使用權限，而不是房屋的使用權限。我國土地分為住宅用地、工業用地和商業用地，使用年限分別是70年、50年和40年。（02）國家規定住宅用地的使用年限是70年，意思是説，你房屋所在...
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![小產權房有什麼弊端？]( "小產權房有什麼弊端？")
- 我國的城市裏面有一種房子，叫做小產權房。這類房子的最大吸引力就是價格方面很優惠，很多不明白具體情況的人，因為小產權房的價格比較優惠，所以購買了此類房產。但是作為理財師，我覺得大家買小產權的房子必須要謹慎，下面我就説一下小產權房子的弊端。操作方法小產權房沒有任何法...
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![世界產權日是哪一天 世界知識產權日設立的意義是什麼]( "世界產權日是哪一天 世界知識產權日設立的意義是什麼")
- 簡要回答近年來，由於科技的不斷髮展和全球知識產權保護意識的不斷提高，人們對於知識產權的重視程度越來越高。為了更好地弘揚知識產權保護意識，每年的4月26日被定為世界知識產權日。世界知識產權日的意義1、重要性世界知識產權日的設立旨在推廣知識產權的重要性，並提高公眾對...
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![車位沒有產權，開發商開始賣了，可以買嗎？]( "車位沒有產權，開發商開始賣了，可以買嗎？")
- 我先説説為什麼有的車位有產權，有的車位沒產權。要弄清楚這個問題，就不得不説説人防工程。1996年通過的《中華人民共和國人民防空法》第二十二條規定“城市新建民用建築，按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室”。也就是説，新建房屋必須修建人防地下室。即使不修，也需要...
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![小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險]( "小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險")
- 有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來説就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國家房產局頒發的房產證，它的價格自然就便宜不少。（02）關於...
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![世界產權日是哪天 設立的意義是什麼]( "世界產權日是哪天 設立的意義是什麼")
- 簡要回答近年來，由於科技的不斷髮展和全球知識產權保護意識的不斷提高，人們對於知識產權的重視程度越來越高。為了更好地弘揚知識產權保護意識，每年的4月26日被定為世界知識產權日。世界知識產權日設立的意義1、推廣其重要性世界知識產權日的設立旨在推廣知識產權的重要性，並...
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![二手房的產權怎麼算]( "二手房的產權怎麼算")
- 很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以買房時要關注你要買的二手房子所在的地是什麼時候取得的。（02）那如果...
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![大產權房與小產權房的區別何在]( "大產權房與小產權房的區別何在")
- 很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思，簡單來説國家發產權證的叫大產權房，鄉鎮政府發產權證的叫小產權房。操作方法（01）大產權房大產權房是購房者既有《房屋所有權證》，也有《土地使用權證》，可以合法進行二手房交易的房產，具備佔有、使用、收益和處分四項完整的權...
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![小產權房和大產權房的區別和意思]( "小產權房和大產權房的區別和意思")
- 大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼？小產權的房子好嗎？下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思：1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，比如商品房、公寓、二次交易的已購公房和經濟適用房都包...
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![小產權房拆遷補償標準]( "小產權房拆遷補償標準")
- 小產權房一直是一個熱點，但是很多小夥伴卻不知道其拆遷補償標準，現在小編就來給大夥説説。操作方法（01）對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，一般分為兩種不同情況。（02）第一，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了...
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![房產權到期怎麼辦]( "房產權到期怎麼辦")
- 都説房屋產權是70年，到期後會怎麼樣處理，小編解讀房產信息，給大家指南。操作方法（01）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利。（02）所指的70年產權不是指的房屋產權，而是對國家土地的使用權。（03）法律規定70年土地使用權到期後可以自動續期。（04）但是續期時需要繳納的...
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![公寓40年產權到期後怎麼辦？]( "公寓40年產權到期後怎麼辦？")
- 購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。根據《中華人民共和國城鎮國有土...
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![新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題]( "新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題")
- 大家知道婚姻法關於父母出資為子女購買房屋的新規定嗎？接下來，請看下文。操作方法隨着時代的不同，對於男女的婚姻大事來講，首先第一要有的就是房子，那麼，很多的年輕人沒有能力全款購房。大部分的青年男女都是父母為其出相應的首付款，然後由子女按揭還款，甚至有可能是父母全款為子...
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![保護工業產權巴黎公約(2)(共兩部分)]( "保護工業產權巴黎公約(2)(共兩部分)")
- 保護工業產權巴黎公約(2)第十條之二【不正當競爭】(1)本聯盟國家有義務對各該國國民保證給予制止不正當競爭的有效保護。(2)凡在工商業事務中違反誠實的習慣做法的競爭行為構成不正當競爭的行為。(3)下列各項特別應予以禁止：1.具有采用任何手段對競爭者的營業所、商品或工...
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![大產權和小產權的區別在哪裏？]( "大產權和小產權的區別在哪裏？")
- 大產權和小產權在房產證頒發單位、轉讓方式、建設用地歸屬等方面有所不同。１、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對來説發展商的大，購房人的小。２、大產權房有房本，可貸款，交易受保護，算作個人財產。它是小產權...
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![民用住宅產權多少年]( "民用住宅產權多少年")
- 民用住宅的產權一般是70年，但是農村裏的自建房一般沒有明確產權年限。操作方法目前市面上常見的用地產權年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商業用地一般是40年。正常的住宅用地，主要看開發商拿到的是多少年限，而各位從購買第一天開始，開始算，一般是70年。現在出現了一個loft公...
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妙知谷
