![二手房过户费怎么算]( "二手房过户费怎么算")
- 随着二手房市场越来越火爆，不少人开始购买二手房，那二手房的过户费怎么算呢？操作方法（01）过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继...
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![买二手房需要注意哪些问题？]( "买二手房需要注意哪些问题？")
- 操作方法了解房子的产权情况。在买房之前，一定要先看房子的产权情况，看看是否有被抵押的情况，这个可以去房产局那里查。毕竟如若不小心买了被抵押的房子，那可真的是杯具啊。最好跟中介合作。如果你对二手房的市场了解不多，不清楚价格、房源之类的，那么去跟中介合作是比较好的。...
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![二手房墙面如何翻新]( "二手房墙面如何翻新")
- 买到比较旧的二手房，要怎样翻新呢？一起来看看二手房墙面要如何翻新？操作方法先要把旧墙面清理一遍。在翻新二手房墙面的时候，首先要把旧的墙面清理一遍，把那些起皮的、脱皮的墙面给刮掉，再用小刮刀把墙面给刮整齐。清理好墙面后，开始刮腻子粉，如果想腻子粉摸上去没有白灰掉下来，可...
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![二手房过户需要交哪些费用]( "二手房过户需要交哪些费用")
- 变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用。那么二手房过户需要交哪些费用?二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担)：操作方法（01）契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定...
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![二手房首付怎么计算]( "二手房首付怎么计算")
- 二手房的含义是什么，在买二手房的时候，首付不够而和心怡的房子擦肩而过是不是很不愉快呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和...
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![怎样签订二手房买卖合同]( "怎样签订二手房买卖合同")
- 操作方法首先，我们要选定靠谱的中介，在房屋中介那里，选择适合的二手房。在买卖双方和房屋中介交涉以后，可以签订购房意向书。并交付少量的定金。然后，签订二手房买卖协议，协议签订以后，卖房向买房支付首付款。合同当中如果约定付款方式为按揭的话，就要备齐相关的材料到银行办理按...
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![买二手房贷款要求]( "买二手房贷款要求")
- 我们买房子者有一些人会选择买二手房，你知道买二手房去银行贷款的贷款要求吗？操作方法（01）二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，一般男士不超过65岁，女士不超过60岁。具备良好的信誉。拥有稳定收收入来源。（02）二手房贷款要求房龄加贷款年限之和不超过30年。土地使...
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![怎样购买二手房？]( "怎样购买二手房？")
- 置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房以及二手房交易办理的流程什么样呢？步骤/方法（0102）看房...
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![买卖二手房 中介费降多少才算合适]( "买卖二手房 中介费降多少才算合适")
- 简要回答近日市场监管总局住建部联合发布了《关于规范房地产经纪服务>的意见总共10条，这10条建议针对的就是现在部分房地产机构存在利用客源房源明码标价，捆绑收费等一系列的问题，房产中介在卖房的时候究竟怎么样收中介服务费才算合理？在这最新出台的10条关于房地产的意见中...
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![8月上海楼市 二手房成交量止跌 价格无大幅波动 有何好处]( "8月上海楼市 二手房成交量止跌 价格无大幅波动 有何好处")
- 简要回答北京时间9月7日，随各个地区的房地产政策不断的发布，在8月份，上海地区的二手房市场活跃量不断的上升，同时在家之认房不认贷的政策发布，整个房地产市场都呈现出一片大好的形式，上海地区8月份全市总共成交新建的商品房达到了4975套，还比例增长了4%，而同比例下降了52%，成交金...
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![买二手房可以分期付款吗？]( "买二手房可以分期付款吗？")
- 操作方法购置二手房条件因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。公积金贷款分期如果满足了购买二手房贷款，同时你也是公司员工，咱们可以选择公积金贷款，公积金推出就是为了更好的服务人民，它的优点是利率低，缺...
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![买二手房需要交哪些费用？]( "买二手房需要交哪些费用？")
- 应交费用（01）购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。（02）中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城市的收费标准不同。长沙传统中介服务费一般是3%左右，搜房网则是0.5%;（03）税费：契税90平方...
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![二手房买卖合同范本]( "二手房买卖合同范本")
- 二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。操作方法（01）甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方...
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![北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷]( "北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷")
- 简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房屋价进入5月中旬之后不断下跌，近日屋价更是出现了一天降20万的现象，北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源，也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万元，房产经纪人还表示如果诚心购买，价格上面还可以再详细...
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![二手房公积金贷款的流程]( "二手房公积金贷款的流程")
- 二手房公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金，委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。今天就来跟大家分享一下二手房公积金贷款流程。二手房公积...
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![二手房最长多久不过户算违约]( "二手房最长多久不过户算违约")
- 简要回答二手房在买卖合同上面会有约定的时间，只要没有超过约定的范围，那么用户没有过户都不算违约。现如今很多人在买房子的时候，通常会在合同上约定的时间范围以内过户。合同中要是没有明确的约定时间，那么双方可以自行协商。一旦没有如期交付房子，没有进行过户，其实都属于违...
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![买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？]( "买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？")
- 不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体屋价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？北京甘华律师事务所井欣...
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![二手房交易营业税怎么算]( "二手房交易营业税怎么算")
- 需求创造了市场，随着人们时间意识越来越强，很多人为了节约时间，往往会把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相对于同等价位新房位置较远，二手房往往会因为其交通的便利性而被大家渐渐接受和欢迎。那么，二手房交易营业税怎么算?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮...
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![买二手房需要注意什么]( "买二手房需要注意什么")
- 随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的屋价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房，以减轻还款压力。操作方法（01）了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有...
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![购买二手房要注意些什么？]( "购买二手房要注意些什么？")
- 如果你不打算购买一手房，而是直接选择购买二手房的话，那你可以一定要弄清楚在挑选和购买二手房的过程中有哪些问题要注意的，这样我们才不会吃亏。那么，买二手房具体要注意些啥？下面就让我们一起来看看。操作方法先拟定合适的购买计划，比如说你手头的资金可以选择多大户型的二手...
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![二手房买卖合同怎么写]( "二手房买卖合同怎么写")
- 二手房买卖合同书写直接关系到买卖双方的权利和义务，属于大额经济交易，来不得半点马虎，必须慎之又慎，仔细推敲。因此，了解和掌握正规的二手房买卖合同的书写要求就显得尤为重要。二手房买卖合同写作要领（01）标题首行居中写“个人房屋买卖合同（或协议）（02）买卖双方情况次行开始上下顶...
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![新建住宅价格环比微降 部分城市二手房挂牌规模创新高]( "新建住宅价格环比微降 部分城市二手房挂牌规模创新高")
- 简要回答6月份数百个城市新建住宅价格环比微降，部分城市二手房挂牌的规模不断的创下新高。中指研究院7月1日发布的《百城价格指数报告》当中明确表示了6月份百城新建住宅价格出现了不断下降的趋势，并且跌幅与5月份持平，与此同时，一部分城市挂牌规模不断的突破新高业主价格预...
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![二手房买卖合同要注意什么？]( "二手房买卖合同要注意什么？")
- 我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手房的买卖很不简单，里面的情况十分复杂，因此首先我们要看...
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![二手房按揭流程]( "二手房按揭流程")
- 二手房目前已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常有着统一规范的参考范本，而二手房贷款流程，则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别。对于购置二手房的业主来说，如何把握二手房房贷的一些要点，顺利办理二手房贷款，是个...
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![买二手房的注意事项]( "买二手房的注意事项")
- 面对日益高涨的屋价，购买二手房有很大的优势，相比新房二手房比较适合大众但是二手交易中的签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂会很麻烦。下面介绍买二手房的相关注意事项。操作方法（01）核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看...
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妙知谷
