![合租房子要注意什么，二房东转租行不行？]( "合租房子要注意什么，二房东转租行不行？")
- 合租房子要注意什么？对于刚毕业的大学生来说，单位不提供住宿，那就只好租房了。小城市还好点，大城市整租房子实在吃不消。这样一来就只能合租房子了。今天小编以过来人的身份给大家分析下合租房子的注意事项，这里要注意的是，群租房是违法的，小编说的合租是相识的人整租下公寓，每人...
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![二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算]( "二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算")
- 房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；（02）营业税缴纳人：卖方；房改房、商品...
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![买期房还是二手房]( "买期房还是二手房")
- 简要回答要看实际用途。二手房的优势在于可以马上就入住，不会存在延期问题，或者是烂尾的问题，不着急处就可以买靠谱的期房，一般婚房都是买新房为主。要注意房屋的情况。不管是西方还是二手房，在购买房屋的时候一定要看到开发商的许可证或者是大红本，单纯的合同交易是不会受到法...
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![二手房过户流程]( "二手房过户流程")
- 二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订...
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![二手房交易流程]( "二手房交易流程")
- 二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。操作方法看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合...
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![新房与二手房有什么不同]( "新房与二手房有什么不同")
- 现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别。02两者...
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![杭州87％的房东降价卖房 二手屋价市场下跌]( "杭州87％的房东降价卖房 二手屋价市场下跌")
- 简要回答3月份破万这一行情之后，4月份杭州地区在二手房交易数量方面踩下了刹车线，共成交二手房7636套，和3月相比有29%的下跌。进入到5月份时，整个二手房在行情方面仍然处于下跌的趋势当中，5月份首周和4月份相比，看房的数量下跌幅度达到12%，日均房屋在成交方面回落到200套出头，为...
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![买二手房好还是新房好]( "买二手房好还是新房好")
- 大家都知道买房子是一个重大决策，可能对很多人家一辈子就买那么一套房，所以才这么难下决定。所以问题来了，买房子到底是买二手房好还是新房好呢？下面一起来看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的选择，这个要结合自己和家人上班、上学方便与否，周围交通线路是否充足来考虑。无论新...
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![租房如何租到房东房源？租房如何找到房东号码？]( "租房如何租到房东房源？租房如何找到房东号码？")
- 租房信息大部分都是中介发出的，但中介是要收取一部分费用的，对很多租房者来说更希望能直接找到房东房源和电话号码，那么如何找呢？操作方法（01）租房网查找租房信息在租房网站上查找，如果是房东房源的话一般会注明房东出租的字样，记下这个号码并联系，看是否为房东房源，但也不排除是中...
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![怎样购买二手房？]( "怎样购买二手房？")
- 置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房以及二手房交易办理的流程什么样呢？步骤/方法（0102）看房...
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![租房怎么找房东个人房源]( "租房怎么找房东个人房源")
- 今天小编给大家分享的是租房怎么找房东个人房源，希望能够帮助到大家。操作方法打开浏览器，找到“58同城”并点击进入，进入后，点击房产进入。进入后，点击“租房”，然后选择下方的“个人房源”点击进入。进入后，可以根据你要租房的地址和一些要求进行选择，选择好后，点击要租房的那个...
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![买二手房好，还是新房？]( "买二手房好，还是新房？")
- 很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新房好？一起来了解一下。操作方法（01）从装修来说：新房一般都是毛坯房或者精装修，而市面上的二...
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![买二手房好还是买新房好]( "买二手房好还是买新房好")
- 现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家，在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家，到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好，拿不定主意，下面小编来给大家分析一下。操作方法01如果手头比较紧的朋友，小编还是建议可以买二手房住一段时间，二手房比新房好便宜而且...
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![价格相同 买二手房or新房]( "价格相同 买二手房or新房")
- 操作方法从房租新旧上来看，当然是选择新房，一来新小区哪里都是新的。居住环境，配套设施都是新的，给人的感觉会比较好。使用年限上来看，二手房毕竟已经使用过一段时间，70年产权计算显然不如新小区！新小区物业费一般会比较贵。而老小区一般都是村证房或者公司类的宿舍，物业费会比较...
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![买新房好还是二手房好]( "买新房好还是二手房好")
- 买新房好还是二手房好？下面就这个话题跟大家一起来说一下操作方法首先我想说的是如果二手房是人家炒房的人家，我觉得是可以买的，毕竟人家从来没有住过，没有什么影响，价格还公道。另外不过在买二手房的时候容易买到死过人的房子，这就比较晦气了，在中国是不愿意买这样的房子的。还...
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![二手房按揭流程]( "二手房按揭流程")
- 二手房目前已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常有着统一规范的参考范本，而二手房贷款流程，则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的差别。对于购置二手房的业主来说，如何把握二手房房贷的一些要点，顺利办理二手房贷款，是个...
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![租房时如何和房东谈价格？]( "租房时如何和房东谈价格？")
- 对大部分普通的上班族来说租房可是一笔不小的开支，如果在租房的时候能和房东还一部分价格无疑是令人高兴的，房租时如何和房东谈价格呢？操作方法（01）长期租房对于房东来说最希望的就是有个稳定的租户，毕竟总是换租户不仅损失租金，而且费时费力，所以在租房时可以和房东说明长期租房...
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![杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了 二手房市场低迷]( "杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了 二手房市场低迷")
- 简要回答从今年开始，杭州有许多的房东就发现房子已经并不好卖了，自己挂出去的房子连来看房的人都非常的少，其中一个小区的房东说自己房子在小区同户型二手房里面算是挂牌价最低的，而且中介也带人来看了90多次，但是没有一个人是诚心诚意想要购买的，现在的二手房市场非常的低迷，而...
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![房子户型风水 详解东四房西四房]( "房子户型风水 详解东四房西四房")
- 在风水中，一般人们会将房屋的大门朝向空旷的地方。大门朝向空旷就能保证风水的流通，广纳四方才气。而在朝向之外，往往忽视了一个户型对风水的影响，户型中你可能经常会听到东四房和西四房。经常今天，我们就要通过户型风水来了解一下它们的区别。首先先了解什么是东四宅西四宅：住...
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![二手房如何消毒]( "二手房如何消毒")
- 买了个二手房，可不放心，也不敢贸然居住，听说居住前都要进行消毒，二手房如何进行消毒呢？操作方法（01）开窗通风：二手房买了之后，也要看看对方有没有居住过，如果没有居住过，没有家具，家电什么的，那自然就不用消毒处理了，开窗通风几天，换换空气就可以了。（02）全副武装：在对二手房进行消毒时，一定...
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![二手房怎样改造]( "二手房怎样改造")
- 买了二手房需要装修，如果不想全面砸掉翻新重做，那么可以好好规划下，看看哪些可以保留，这样可以节省不少费用。操作方法（01）首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料，而且原墙面还很好，那么只要刷一层乳胶漆就行了。如果原墙面已经...
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![二手房买卖流程，如何办理二手房按揭贷款？]( "二手房买卖流程，如何办理二手房按揭贷款？")
- 很多朋友不知道二手房的如何办理按揭贷款是怎样的，下面来了解一下。操作方法首先双方都需要带上相关的资料到银行领取申请表，填写完成之后交给工作人员，之后在约定的时间内银行以及评估机构就会进行专门的评估。评估完成之后银行就会对申请人的资质等信息进行审核，一般来说审...
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![怎么卖二手东西]( "怎么卖二手东西")
- （01）卖二手东西可以是一个不错的赚钱方式，但需要注意一些事项。以下是一些关于如何卖二手东西的建议：1.确定你要卖什么：在开始之前，你需要确定你要卖什么。这可以是旧衣服、家具、电子产品等等。（02）确保你有足够的时间和资源来处理这些物品，并了解它们的价值。2.对物品进行评估：在...
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![怎么找到房东直租房？]( "怎么找到房东直租房？")
- 操作方法直接到现场查找。直接去你在租住的小区看看有无招租的信息贴出来，如果没有的话，也可以跟当地的大爷大妈打听一下有无租房信息。一般都能够打听到一些消息的。直接查找个人房源。如果你是在网上查找别人发布的招租信息，可以尽量选择个人来源是属于房东的，这样也能最大...
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![租房房东不退押金怎么办]( "租房房东不退押金怎么办")
- 租房房东不退押金怎么办？下面就这个话题跟大家一起来说一下操作方法（01）首先我要告诉大家的是在你们的合同里面其实很明白的，如果你们是有合同的，那么你可以到法院起诉房东就可以了。（02）一般这样的民事纠纷起诉法院并不是一个明智的选择的，那么既然房东不给你押金的话，有些情况你...
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妙知谷
