如何办理买房落户的手续

房子能解决人的住宿问题，一般排在人的几大需求之首，户口是证明一个人的来历的唯一标识，特别是现在很多城市，孩子的教育问题都和户口息息相关，要想进好学校，必须要有当地户口，现在很多城市都在实行购房入户的政策，那么买了房怎么才能入户呢？小编根据自己的经历，跟大家一起分享下购房入户的政策吧。

操作方法

（01）了解当地政策。在打算通过购房入户的方式上户口之前，首先要了解想入户地的相关政策。比如哪种情况下才能买房（积分、学历、人才等），哪种房子可以迁移户口（一般以面积为分界线，每个地方的规定不一样），可以迁移几个人的户口等政策，俗话说：“要知己知彼，才能百战百胜”，只有把当地的政策了解清楚了，才会做到胸中有货，才会避免走弯路。

（02）选择房源。可以选择新房或二手房，根据自身需要自主选择。新房又分为期房和现房两种，期房一般要等一段时间才能交房，现房一般买房后就可以交房；二手房一般马上就可以交房过户和入住，两种房源各有利弊，建议买房前先考虑清楚自己需要和准备买哪种房源，提前做好选择。

（03）购买房子。一般可分为购买新房和二手房两种，两种购房方式流程不同，要求的手续和资料也不同，购买方式也可采用一次性付款、分期付款和贷款买房三种，这个也需要购房者根据自身需要合理选择购买流程和付款方式。

（04）咨询入户资料及流程。准备上户前，建议先去准备上户口的房子所在地的派出所了解上户所需要的资料和上户流程，熟悉流程后才能按要求准备。

（05）准备资料。待房子买好交房后，而且也拿到了房屋产权证书和国土资源证书双证后，按照咨询所知的入户资料准备好相关资料，一般需要房产证原件和复印件、土地使用权证原件和复印件、入户申请表、准备入户人的身份证复印件、证件照等资料。

（06）办理户口迁出手续。待资料准备好后，择日去上户机构去申请入户，资料审核通过后，一般会给申请入户者一份户口迁出手续，申请人拿到这份手续在规定的时间内回原户籍机构销户和转出户口。

（07）办理户口迁入手续。待户口迁出手续办好后，拿回户口迁出的回执证明，回申请地办理上户手续，一般这时需要重新办理身份证和户口簿。

（08）领取身份证和户口簿。一般办理户口迁入手续当天就能拿到新户口簿，新身份证则需要等待40天左右，拿到上述两证件后，就真正地算是当地人啦。上完户后一般还需要到户口所在地社区登记和备案，让社区知晓你的存在。