![2015最新房屋交易税费计算方法]( "2015最新房屋交易税费计算方法")
- 房屋交易税费指的是在签订预售合同时需缴纳的税费。那么房屋交易税具体有哪些？该如何计算呢？操作方法（01）缴纳税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管...
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![房价会下跌吗？]( "房价会下跌吗？")
- 对于即将要组建家庭的年轻人而言，房子是必须的；对于投资者而言，房子似乎也是一个非常保值甚至是增值速度很快的对象。看着房价节节攀升，很多人都觉得这里边的泡沫成分很多，不知道是不是哪天突然就暴跌了。那么，房价真的会下跌吗？在很多老百姓的眼里，房价难以下跌，其实有很多硬性的...
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![借车和别人出了事故车主有责任吗？]( "借车和别人出了事故车主有责任吗？")
- 借车给别人出了事故车主有责任吗？下面小编为大家解决一下这个问题。操作方法（01）首先，把车借给别人出了事故的话，如果车主本人并无直接过错的话，是不需要负责的，责任归驾驶者负责。（02）把车借给别人出了事故的话，如果事故原因是因为车主的车有问题，从而导致事故发生的话，那么车主也是...
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![如何看户型图]( "如何看户型图")
- 欲买房，必先看懂户型图，涉及到买房的方方面面信息、知识，自己多少得有个底。操作方法（01）考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰...
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![房贷月供该如何计算]( "房贷月供该如何计算")
- 现如今按揭买房的人越来越多了，知道每个月的房贷月供该如何计算吗？操作方法（01）打开手机易贷网计算机首页。（02）按照计算机上的提示输入贷款年限、期限、金额、利息和还款方式点击确定就可以计算出来了（03）等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］...
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![怎么查询刚买的房子是否网签]( "怎么查询刚买的房子是否网签")
- 购房一族，很在意自己买到的商品房是否网签，如果房子网签了，就证明该房屋的所有权属于你，不可以再卖给其它人了。怎么查询刚买的房子是否网签操作方法（01）打开搜狗浏览器。（02）搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。（03）选择“在售楼盘”（04）输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼...
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![买房交首付签合同时要注意哪些问题]( "买房交首付签合同时要注意哪些问题")
- 买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。购买时有时候你会全款付清钱款，也会只付首付，其余款项分期付之。那么在交首付签订合同时要注意那些问题呢？操作方法（01）了解首付签订是什么合同...
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![吃早餐的六大好处]( "吃早餐的六大好处")
- 早餐作为三餐的第一顿，对人体的好处非常多，下面就讲讲吃早餐的六大好处。操作方法01早餐可以给身体提供足够的能量，保证一上午你的精力充沛，提高工作和学习的效率。02早餐可以帮助益生菌在胃肠道更好的运作，从而达到促进胃肠蠕动、增加胃动力的作用，让肠道免疫系统更加健康。03...
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![购买商铺注意事项]( "购买商铺注意事项")
- 现在很多人喜欢将闲的一部分资金投放在商铺上，那么购买时商铺需要注意什么事项呢？操作方法01商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。02对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政...
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![淘宝怎么买司法拍卖房]( "淘宝怎么买司法拍卖房")
- 淘宝越来越强大，那么淘宝买司法拍卖房是怎么回事呢？下面我就来为大家分享一下。操作方法01筹备阶段需要你准备充足的资金，准备好资金以后需要交纳一定的押金才可以报名参与。02报名成功后就可以参与竞拍了，你在网上和其他买家出价，直到夺标为止。03夺标以后就可以去付款了，必须...
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![碰碰车怎么开才好玩？]( "碰碰车怎么开才好玩？")
- 很多朋友来到了游乐场都会去玩碰碰车，碰碰车碰撞的时候会给人一种很刺激的感觉。这篇指南教大家怎么玩好碰碰车。操作方法（01）安全带准备开始之前，一定要系好安全带，特别是刚刚开始学习碰碰车的朋友。刚刚开始学习碰碰车的新手朋友们，对操作还不熟练，随时可能会发生碰撞，不系安全...
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![移民新西兰需要什么条件]( "移民新西兰需要什么条件")
- 随着大量中国大陆富豪的涌入，移民新西兰的人数已经达到了近10多年以来的最高峰。操作方法（01）新西兰技术移民基本条件：年龄：56岁以下学历：具备相当于新西兰的三年高等教育或以上学历(中国全日制本科学士学位)技能/经历：拥有新西兰认可的技能或新西兰认可的学历英语水平：IELTS平均...
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![住房公积金怎么用，你知道吗]( "住房公积金怎么用，你知道吗")
- 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面为大家介绍住房公积金怎么用。操作方法（01）在您工作年限内，住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定...
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![买房子注意事项]( "买房子注意事项")
- 买房子对于人们而言是一件大事。那么，在买房的过程中都需要考虑些什么因素呢？小编为大家梳理了买房的流程及各步骤中需考虑的因素，希望能帮助大家减少买房中的误区与阻力。操作方法（01）明确买房目标：买房的用途是买房时首先要明确的问题。用以自住、出租、投资等不同用途的房子...
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![新房应该怎么样验收？]( "新房应该怎么样验收？")
- 买一套楼房可以说是一个家庭最重大的事情，因为房子价格太高了，几乎是几代人买一套房子。因此买房子自然要住很长时间，所以房屋的质量必须要进行严格的验收，那么新房应该怎么样验收呢？下面我给大家说一下。验收新房工具：（01）买一套新房子到了交房子的时候，你自然需要验收，那么验收的...
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![小产权房是什么意思 小产权房的购买风险]( "小产权房是什么意思 小产权房的购买风险")
- 有一些卖房传单上价格特别便宜，估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房，小产权房有什么差异呢？一起来看看!操作方法（01）小产权房通俗来说就是没有房产证的房子，一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国家房产局颁发的房产证，它的价格自然就便宜不少。（02）关于...
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![小面积三层别墅设计图纸及效果图]( "小面积三层别墅设计图纸及效果图")
- 由于现在的房价高企，一些人选择把钱投在家里用于自建别墅。下面就来看看一些图纸和效果图吧。操作方法（01）独栋别墅：即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历...
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![房屋维修基金怎么用]( "房屋维修基金怎么用")
- 买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？操作方法（01）什么是房屋维修基金？这项基金其实是一笔专项的基金，一般小区住宅和功用设施...
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![容积率怎么算]( "容积率怎么算")
- 容积率是指项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。一般来说容积率越高居民的居住舒适度不高，反之容积率越低，居民居住舒适度越高。那么容积率怎么算的呢？操作方法01容积率=总计容建筑面积÷总用地面积总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊...
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![新装修的房子多久可以入住]( "新装修的房子多久可以入住")
- 新家装修完之后，大家往往有很迫切入住的心态，但是装修完成之后室内的污染如果不得到彻底净化，急于入住只会让自己及家人在身体上收到损失。那么新装修的房子要多久之后才可以入住呢？操作方法（01）新装修的房子有哪些污染？房子装修后的污染，根据国家标准《民用建筑工程室内环境污染...
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![贷款买房有哪些流程及注意事项]( "贷款买房有哪些流程及注意事项")
- 买房算是人生中的一件大事，现在很多人都会采取贷款买房的方式，那么贷款买房有哪些流程及注意事项操作方法（01）准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底，做到心中有数，结合自己的资金看自己能给出多少首付，然后确定自己要买的房型。（02）到实地查看房子多跑几个楼盘，看一...
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- 买房子对于人们而言是一件大事。那么，在买房的过程中都需要考虑些什么因素呢？小编为大家梳理了买房的流程及各步骤中需考虑的因素，希望能帮助大家减少买房中的误区与阻力。操作方法（01）明确买房目标：买房的用途是买房时首先要明确的问题。用以自住、出租、投资等不同用途的房子...
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![二手房屋买卖合同]( "二手房屋买卖合同")
- 二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议，是体现双方利益的文件。操作方法（01）根据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的：1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式...
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- 买房对于很多人来说是一生中很重大的事情，第一次买房应该注意些什么？大概流程是怎样的？操作方法（01）注意事项买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的（02）一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开...
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- 我们在生活中想要选择适合自己的房子，那么就要做很多的事情，现在人们最讲就的房屋选择标准就是风水方面的问题，下面我给大家具体的介绍一下，相关风水的禁忌，大家一定要引起注意。操作方法（01）我们选择房子的时候，要注意卧室的面积，最起码我是的床要有一个五十公分的间距，因为我是里...
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妙知谷
