申请住房公积金贷款需要哪些条件

大家都知道，公积金贷款买房的利息低于商业贷款，因此都希望利用公积金贷款买房，但是公积金贷款是有条件限制的，你都清楚吗？今天给大家介绍下都有哪些条件。

操作方法

（01）申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3.申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。4.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。5.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。6.能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。7.公积金中心规定的其他条件。

（02）顺带给大家介绍下公积金贷款相关政策：1、个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。2、贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。3、贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍，同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可贷到30万元。”的政策。