![什么是小产权房]( "什么是小产权房")
- 住房现在是我们国家的民众面临的最主要的问题，房价实在是太贵了，买不起房子，娶不起媳妇儿，实在是伤不起。但是还是要面对这些问题，今天小编和大家聊一聊房产中的一种类型---小产权房。操作方法（01）在讨论小产权房的时候我们首先要明白大产权房以及小产权房的概念。首先大产权房...
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![大产权和小产权区别？]( "大产权和小产权区别？")
- 平时我们经常会听到大产权和小产权这两个名词，那么大家知道大产权和小产权的区别是什么吗？接下来这篇指南将告诉你答案。操作方法大产权的产权证书是有国家颁布的，而小产权的产权证书是有乡镇颁布的，而且小产权的归属不属于个人。而且，大产权房的销售范围比较大，只要是有能力购...
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![无产权的人防车位，20年到期后会怎样？]( "无产权的人防车位，20年到期后会怎样？")
- 网友咨询：我们小区都是8万元买的20年，我的不敢买。要是换个物业怎么办？房地产公司主体没了，使用权卖给了社区的物业公司。物业公司能不能随便定长期和短期出租的费用和服务费？需要物价局同意么？需要到物价局备案么？无论何时买车位，20年使用权都是从2010年开始算，这样是否有法律依...
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![已经购买了小产权房怎么办]( "已经购买了小产权房怎么办")
- 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证...
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![40年产权和70年产权的区别？]( "40年产权和70年产权的区别？")
- 40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年...
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![民用住宅产权多少年]( "民用住宅产权多少年")
- 民用住宅的产权一般是70年，但是农村里的自建房一般没有明确产权年限。操作方法目前市面上常见的用地产权年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商业用地一般是40年。正常的住宅用地，主要看开发商拿到的是多少年限，而各位从购买第一天开始，开始算，一般是70年。现在出现了一个loft公...
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![实行不动产登记后，小产权房会不会因此转正？]( "实行不动产登记后，小产权房会不会因此转正？")
- 今天就让小编为各位分析一下实行不动产登记后，小产权房会不会因此转正？这里和大家简单介绍一下!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。实行不动产登记后，小产权房会不会因此转正？操作方法据了解，目前31...
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![房子产权到期后怎么办？产权应该归谁]( "房子产权到期后怎么办？产权应该归谁")
- 购买房屋有70年的使用权，但当这个权限到期后该怎么办？过期后的产权归谁呢？操作方法（01）房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。（02）土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。（03）房屋所有权属于...
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![世界产权日是哪天 设立的意义是什么]( "世界产权日是哪天 设立的意义是什么")
- 简要回答近年来，由于科技的不断发展和全球知识产权保护意识的不断提高，人们对于知识产权的重视程度越来越高。为了更好地弘扬知识产权保护意识，每年的4月26日被定为世界知识产权日。世界知识产权日设立的意义1、推广其重要性世界知识产权日的设立旨在推广知识产权的重要性，并...
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![小产权房拆迁补偿标准]( "小产权房拆迁补偿标准")
- 小产权房一直是一个热点，但是很多小伙伴却不知道其拆迁补偿标准，现在小编就来给大伙说说。操作方法（01）对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，一般分为两种不同情况。（02）第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了...
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![小产权房如何贷款]( "小产权房如何贷款")
- 我们在贷款买房的时候都需要准备东西呢，接下来我们就来讲一下小产权房如何贷款操作方法小产权房贷款和平常的贷款形式相似，申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签订的购房协议书原...
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![保护工业产权巴黎公约(2)(共两部分)]( "保护工业产权巴黎公约(2)(共两部分)")
- 保护工业产权巴黎公约(2)第十条之二【不正当竞争】(1)本联盟国家有义务对各该国国民保证给予制止不正当竞争的有效保护。(2)凡在工商业事务中违反诚实的习惯做法的竞争行为构成不正当竞争的行为。(3)下列各项特别应予以禁止：1.具有采用任何手段对竞争者的营业所、商品或工...
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![什么叫小产权房 如何判断是不是小产权房]( "什么叫小产权房 如何判断是不是小产权房")
- 简要回答小产权房是指未经国家法律规定的土地使用权转让程序取得的房屋产权，因此其产权并不能得到国家法律的有效保护。一般小产权房主要是村集体或者是个人非法占地新建的房屋，这类房屋并没有经过国家相关部门的批准和许可，属于非法建筑。在原有宅基地上翻建的房屋有一些小...
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![新房产权年限有哪些有什么区别]( "新房产权年限有哪些有什么区别")
- 新房产权年限各不相同，那么新房产权年限有哪些有什么区别呢？请看下文操作方法（01）新房产权年限指的是土地的使用权限，而不是房屋的使用权限。我国土地分为住宅用地、工业用地和商业用地，使用年限分别是70年、50年和40年。（02）国家规定住宅用地的使用年限是70年，意思是说，你房屋所在...
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![小产权二手房买卖交易的流程是什么？]( "小产权二手房买卖交易的流程是什么？")
- 在2007年以后我国的房价就不断向上提升，有很多人都没有足够的资金在城市里购买房屋，所以就将眼光放到了农村的小产权房上，小产权没有办理相关的证件，所以价格也会便宜一些，但是也具有一定的风险，那么小产权二手房买卖交易的流程是怎样规定的呢？北京大成（长春）律师事务所高树成律师...
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![什么是小产权房子 小产权房可以住一辈子吗]( "什么是小产权房子 小产权房可以住一辈子吗")
- 简要回答所谓小产权的房子，是指在农村集体土地上没有办理相关证件，并且没有缴纳土地出让金等等费用而建设成的房子。由于这类房子的产权证是由乡政府或者是农村集体颁发，它不是由国家房管部门进行颁发。小产权房子的特点小产权房子是人们在社会实践中所形成的一种特色，但是它...
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![房子70年产权还剩25年值得买吗]( "房子70年产权还剩25年值得买吗")
- 简要回答房子70年产权还剩25年是值得购买的，因为房子的地段和周边的配套都特别的好，其实现如今人们在购买房子的时候，往往会考虑房子的地段和周边的配套情况。可能有部分人群还停留在之前的思想上，会看一下房屋的产权问题，不过大家还是需要综合情况考虑的。房子的年龄高于多少...
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![新婚姻法关于父母出资购房产权归属问题]( "新婚姻法关于父母出资购房产权归属问题")
- 大家知道婚姻法关于父母出资为子女购买房屋的新规定吗？接下来，请看下文。操作方法随着时代的不同，对于男女的婚姻大事来讲，首先第一要有的就是房子，那么，很多的年轻人没有能力全款购房。大部分的青年男女都是父母为其出相应的首付款，然后由子女按揭还款，甚至有可能是父母全款为子...
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![小产权房有什么弊端？]( "小产权房有什么弊端？")
- 我国的城市里面有一种房子，叫做小产权房。这类房子的最大吸引力就是价格方面很优惠，很多不明白具体情况的人，因为小产权房的价格比较优惠，所以购买了此类房产。但是作为理财师，我觉得大家买小产权的房子必须要谨慎，下面我就说一下小产权房子的弊端。操作方法小产权房没有任何法...
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![产权40年和70年的区别]( "产权40年和70年的区别")
- 想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权真的让人很困惑，今天我就简单介绍一下它们的区别。操作方法（01）使用年限分别：一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。（02）契税：70年住宅是房...
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![二手房的产权怎么算]( "二手房的产权怎么算")
- 很多朋友想购买二手房，却对产权问题有疑惑，接下来就为大家讲解一下二手房的产权怎么算。操作方法（01）房屋产权是由房屋使用权和土地使用权构成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以买房时要关注你要买的二手房子所在的地是什么时候取得的。（02）那如果...
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![40年产权到期怎么办]( "40年产权到期怎么办")
- 40年产权到期怎么办？下面就这个话题跟大家一起来说一下操作方法首先我想说的是，大家在购房的时候购房产权分为两种一种是四十年的产权另外一种是七十年的产权，但是产权到期不是说你买的房子不属于你了，而是你使用土地的产权到期了，土地是归国家的。这个时候你要去国家相关机构...
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![女儿出首付母亲买房后把产权给儿子 女儿能要回吗？]( "女儿出首付母亲买房后把产权给儿子 女儿能要回吗？")
- 简要回答近日，在福州连江法院公布了一起房产纠纷的案例，一个母亲买了一套别墅，当时女儿出了16万的首付，随后母亲瞒着女儿将这套房子的产权过户给了弟弟，之后弟弟要求姐姐搬出别墅，而姐姐不愿意提起诉讼，随后法院判定女儿要在规定时间内搬离别墅。因为这套别墅产权是母亲独自拥有...
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![小产权房是什么意思 小产权房的购买风险]( "小产权房是什么意思 小产权房的购买风险")
- 有一些卖房传单上价格特别便宜，估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房，小产权房有什么差异呢？一起来看看!操作方法（01）小产权房通俗来说就是没有房产证的房子，一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国家房产局颁发的房产证，它的价格自然就便宜不少。（02）关于...
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![小产权房拆除有补偿吗？]( "小产权房拆除有补偿吗？")
- 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么小产权房拆除有补偿吗？操作方法（01）小产权房”是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，小产权房不具备普通商品房的法律性质。（02）小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证...
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妙知谷
