專家稱取消公攤是把百姓當傻子忽悠 大家為何不喜歡公攤

簡要回答

近日，一名專家表示自己反對取消公攤，聲稱取消公攤是忽悠老百姓，如果買房取消公攤，實際上是將原本分攤給政府或開發商的費用轉嫁給購房者，購房者在實際支付的過程中反而會面臨更大的支出，使得購房成本不降反升，引發了網友們的激烈討論。

1.專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠
孟曉蘇作為國家房改課題組的前組長，認為購房者在支付房款的同時，也要承擔一定比例的公共區域的建設和維護成本，如果取消公攤，這部分費用將由購房者自己承擔，使得購房成本不降反升，並不能真正讓購房者受益，相反可能會對購房者造成經濟損失。他指出，即使取消公攤，開發商在計算房價時仍然會將成本考慮在內，只是以不同的方式呈現，公攤只是改變了計算方式，而並沒有真正減少購房者的支出。大部分網友持反對意見，認為取消公攤可以讓購房者獲得更大的實際使用面積，降低購房成本。

2.大家為何不喜歡公攤
隨房地產市場的不斷髮展，越來越多的人在購房時表達了對公攤的不滿和牴觸情緒。公攤面積是指整棟樓的共用空間，例如走廊、電梯間、樓梯間等，這些面積並不計入購房者的實際使用面積。購房者會感覺自己實際購買的房屋面積較小，而公攤面積卻佔去了一部分。這讓購房者感到不公平，他們付出了更多的錢，但獲得的實際居住面積卻減少了，公攤面積也會影響購房者的物業費、水電費等日常費用的分攤，讓購房成本相對較高。

取消公攤是一個涉及到多方面利益的問題，需要在充分考慮各種因素的基礎上做出決策。無論是支持還是反對取消公攤，都需要確保購房者的權益得到保障的同時，也維護房地產市場的穩定和健康發展。