![二手房評估費怎麼算]( "二手房評估費怎麼算")
- 評估費是指二手房在交易過程中，買受人要向銀行借貸中銀行要求評估公司對房屋進行評估。那麼二手房評估費怎麼算呢？操作方法（01）房屋總價100萬元以下部分：收取評估總價的0.42%。比如評估房子價格房子100萬元。100萬元×0.42%=0.42萬元（02）房屋總價在100萬元到500萬元，收取評估總價...
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![購房需要準備哪些資料？]( "購房需要準備哪些資料？")
- 購房對於任何人來説，都應該算是一件大事。那購房需要準備哪些資料呢？今天我們就來説一説這個問題。操作方法（01）身份證和户口本，這肯定是最基礎的材料。可以多準備幾份複印件隨時備用。（02）去單位人事部門開收入證明，為貸款做準備。一定要加蓋人事部門的公章。（03）如果是夫妻雙方共...
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![房產證更名及費用計算方法]( "房產證更名及費用計算方法")
- 房產證更名問題許多網友比較關心，房產證更名問題其實也並無那麼複雜。房產證更名需要準備一定的材料和辦理手續。對於房產證更名需要的費用問題，按照一定的計算公式計算，也可以得出。操作方法（01）房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，户口本，房產證。如果以後不打算再出售的...
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![廉租房的申請條件有哪些]( "廉租房的申請條件有哪些")
- 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住...
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![買房貸款計算器的計算方法]( "買房貸款計算器的計算方法")
- 很多人在在買房時都不可能是全款買房，就需要貸款買房了。如何貸款划算成為大家所關注的問題，下面就介紹下如何使用房貸計算器。操作方法（01）使用搜狗搜索房貸計算器，點擊進去即可。（02）按照要求填寫自己的購買房單價、面積等信息後，點擊“開始計算”就可以在旁邊得出結果，手機上也...
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![商品房與經濟適用房有何區別]( "商品房與經濟適用房有何區別")
- 相信在生活中有不少的小夥伴，不知道商品房與經濟適用房之間的區別，下面就來為大家講講吧。操作方法01商品房是招標商通過招標和拍賣等的形式，從國家的國土局手中取得的對土地的一定時期的使用權，而經濟適用房則是由國家政府劃撥的，屬於社會保障性的住房。02通常情況下，商品房的...
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![經濟適用房與商品房的區別]( "經濟適用房與商品房的區別")
- 我們經常聽到經濟適用房和商品房。那麼這兩者有什麼區別呢？下面帶大家一起看看。操作方法（01）獲得土地的方式不同：經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；免收土地出讓金、對各種經批准的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。商...
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![如何看户型圖]( "如何看户型圖")
- 欲買房，必先看懂户型圖，涉及到買房的方方面面信息、知識，自己多少得有個底。操作方法（01）考慮功能區的劃分是否明確。從單廳單衞到雙廳雙衞，總是伴隨着套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選户型時要儘可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區應儘量細化，並避免相互間干擾...
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![如何快速繪製户型圖]( "如何快速繪製户型圖")
- 户型圖是我們蓋房子裝修必須要用到的，今天小編教大家快速繪製户型圖，希望可以幫到大家。操作方法（01）CAD軟件是專門用來設計一些圖紙或者模型的大型圖像處理軟件，打開電腦上面的桌面瀏覽器，在搜索欄輸入CAD，然後點擊下載安裝軟件。（02）安裝好軟件之後打開軟件，在軟件頁面點擊左上角...
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![農村二層半雙拼自建房設計圖效果圖]( "農村二層半雙拼自建房設計圖效果圖")
- 很多老百姓一直在苦惱，想建一棟簡單實用的小別墅，苦於單獨建得話外觀看上去會比較孤立不美觀，可以參考以下效果圖。操作方法（01）户型一長寬：10.66×12.35米；建築面積：323平方米；（02）户型二長寬：13.1×10.8米；建築面積：492平方米；...
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![已經購買了小產權房怎麼辦]( "已經購買了小產權房怎麼辦")
- 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證...
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![買二手房好，還是新房？]( "買二手房好，還是新房？")
- 很多人在買房時很糾結，不知道是直接買二手房好，還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點，重點是看我們能夠抓住自己的需求，找到更契合我們的一方進行選擇。那麼，説到底買二手房好，還是新房好？一起來了解一下。操作方法（01）從裝修來説：新房一般都是毛坯房或者精裝修，而市面上的二...
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![新房購買注意事項]( "新房購買注意事項")
- 購買房子對於很多家庭來説是一件大事，所以下面幾個事項是值得大家關注的。操作方法（01）開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的。（02）開發建設的手續必須合法。開發項目必須取...
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![買房子要注意什麼？哪種房子不能買]( "買房子要注意什麼？哪種房子不能買")
- 買房也需要注意一些風水禁忌。下面，我們來看看買房子要注意什麼？哪種房子不能買吧。操作方法（01）觀察房子四周在買房的時候也應該觀察下房子的四周，如果房子的周圍有寺廟或者墓地的話，則最好不要購買，否則有可能會帶來災難。（02）南北朝向買房還需要注意房子的朝向，南北朝向的房子空...
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![二手房的交易流程]( "二手房的交易流程")
- 二手房交易，可以解釋為商品房的二次交易，現在有很多的房屋中介公司，想買二手房的朋友可以去中介公司諮詢，同時中介公司也會幫你走完二手房交流的流程。操作方法（01）查找房源首先要根據自己的需求來查找房源，比如：自己的購房預算、購房面積、城區城郊等。（02）中介看房一般來説你在網...
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![房屋租賃合同怎麼寫]( "房屋租賃合同怎麼寫")
- 現在很多人外出打工，租房卻不知道怎麼寫房屋租賃合同，下面就介紹一下方法。操作方法（01）出租房具體情況，例如：房屋座落位置、間數、面積、房屋質量、裝修情況等等。（02）出租方和承租方的個人信息。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。（03）租賃期限：租賃期共＿＿年...
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![公租房如何申請]( "公租房如何申請")
- 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租...
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![房產建築面積如何計算]( "房產建築面積如何計算")
- 買房的時候,我們都會去關心建築面積和使用面積。那麼房產建築面積如何計算呢？操作方法01建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積02建築面積是計算商品房價格...
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![二手房税費怎麼算]( "二手房税費怎麼算")
- 經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那麼在購買二手房時，有那些税費？税費應該怎麼計算呢？操作方法（01）二手房税費種類1、契税契税的是税率為：基準税率3%、優惠税率1.5%...
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![籤購房合同需要注意什麼]( "籤購房合同需要注意什麼")
- 房子可以説是結婚時的必需品，不少年輕人身上都揹負着沉重的房貸，買房是一件大事情，人們在簽訂購房合同時一定要擦亮自己的眼睛，注意各個方面的事項，以免因為自己的疏忽而引起自己的損失，只有事先做好功課，在簽訂購房合同的時候才能夠避免有疏忽遺漏，那麼人們在籤購房合同的時候需...
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![住房公積金怎麼交]( "住房公積金怎麼交")
- 這裏給大家分享一下住房公積金的基本情況，和如何繳納。操作方法（01）住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。（02）必須滿足以下幾個條件才能交住房公積金。首先工作的單位給你上了公積金，公積金需繳存12個月以上，時間和繳存...
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![怎麼寫入户申請書]( "怎麼寫入户申請書")
- 寫入户申請書是每個人人生中可能經歷的，但是入户申請書應該怎麼寫呢？有什麼特殊的格式要求嗎？操作方法（01）應該闡明你們夫妻的現狀及其所造成的不便和困難，如業主即你本人的户籍婚姻情況，你的父母雙親和妻子兒女的户籍、家庭情況。（02）引用現行的夫妻投靠入户的相關法令（03）懇請有關...
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![西安購房搖號是什麼意思]( "西安購房搖號是什麼意思")
- 大家知道西安購房搖號是什麼意思嗎？接下來，請跟隨小編往下看吧。操作方法（01）西安出台搖號買房政策，搖號購房範圍涉及全市。此文件發佈後，西安成為了全國第六個搖號購房的城市。（02）3月30日，西安市房管局發佈《關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》，對當前市場上存在的部分全款...
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![住房公積金怎麼提取？提取條件是什麼]( "住房公積金怎麼提取？提取條件是什麼")
- 住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那麼住房公積金如何提取？提取的條件又是什麼呢？操作方法（01）住房公積金的定義（1）住房公積金只在城鎮建立，農...
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![二手房交易的詳細流程及注意事項]( "二手房交易的詳細流程及注意事項")
- 現如今隨着房價一天天的上漲，很多人把目光投向了更為經濟實惠的二手房，但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼，接下來小編幫大家科普一下，讓大家在二手房交易中做到心中有數，保證自己的利益不受損害。操作方法（01）仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的...
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妙知谷
