超特大城市名單更新 會影響到當地房價嗎

簡要回答

天風證券首席宏觀分析師宋雪濤在接受記者採訪時表示城中村改造以後居民的居住條件有所改善，會在一定程度上影響到當地的房地產市場價格。城中村項目改造以後，可以為當地居民提供更多高質量的樓房，在此過程中高質量樓房的居住環境相比於此前的城中村有所改善，房屋的價值也會有所提高，考慮到目前國家針對於炒房的相關限制措施，預計價格不會提升的太過明顯。

在北京時間2023年的7月21日，我國國務院總理李強主持召開的國務院常務會議中通過了《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，在最近兩天有關於城中村改造和公共基礎設施的建設成為了社會各界人士最關心的問題。國務院官方表，在特大城市中推動城中村改造，是為了擴大內部需求，推動城市向高質量發展的重要措施。

在最近幾年來推動老舊小區改造，新建已經成為了多個地區住建部的重點工作，住房和城鄉建設部的部長在2023年兩會期間介紹主要是在最近5年時間內，全國範圍內一共改造的老舊小區數量達到了16.7萬個，有2900户超過8000名居民受益。2023年部門計劃在全國範圍內新增改造的小區，數量將要超過5萬個，讓受惠居民數量超過2,000萬人。

根據第7次全國人口普查，數據顯示截止到目前為止我國一共有7個超大城市和14個特大城市，有一部分超大和特大城市已經開始佈局城中村的改造項目，在2023年的2月份深圳地區的住房建設局官方發佈了《深圳市城中村保障房規模化品質化改造提升指引》內容指出部門規劃在2023年推出4.9萬套城中村的高品質改造項目。