如何建造一棟木屋

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有沒有夢想過貼近自然，住在一個漂亮的木屋裏呢？建造一個木屋是一件困難但卻很有意義的事情。如果你想請專業承包商來幫助你的話，那麼你可以相當快的完成任務，但是如果你打算自己動手來建造的話，你可能得花上好幾年的時間。不管是通過以上哪一種途徑，瞭解一些相關的基本知識都是有所助益的。下文便介紹了當你在建造自己的木屋時需要考慮的一些問題。

基本的計劃

（01）為你的房子省錢。建造一個木屋是很貴的。土地的價格、原料的價格以及勞動力的價格都是在你為新家估價時應該納入考慮範圍的因素。當你想要為建造你的房子省錢的時候，你擁有多種選擇，包括存款、按揭貸款以及建設公債。你可以與貸款經紀人討論你到底適合那一個選擇。按揭貸款。最常見的貸款方式是固定本金、固定利率的抵押。這樣的貸款在年限上有所不同，不過其中最常見的是30年限的。建設公債。當你要建造一個木屋時，這會是一個好的選擇。它就像信用額度一樣，你取出你所需的，然後你需要支付的就是你取的那份錢的利息。當你的木屋完工後，你可以不去用它，將它延期或者是轉換為一般的抵押貸款。存款。如果你不想要借貸款的話，你可以現金支付你的項目，前提是你有足夠的存款。這樣做的話你可以立刻付清，但同時你也放棄了巨大的税務優惠，而且你的存款將被凍結，只能拿到很少的收益。那麼應該借多少錢呢？答案是要有所盈餘。在建設的過程中缺少資金將會非常糟糕。除非你能夠制定出最為完美的預算，否則一般都得等到房子建成了才能知道到底要花多少錢。銀行會關注些什麼呢？銀行主要會關注兩點。一是他們會想知道你的房子是否足夠充當抵押品。這也就是説他們需要確認你的房子是否會在預案內建好，同時完工後房子是否會有市場。第二點則是銀行需要知道你的償還貸款能力。當銀行評估你的時候，他們一般都會看你的信用度、流動資產以及收入。

（02）選擇宅基地。在確定你在哪裏建造你的木屋之前是沒法想別的事情的。房地產中介以及開發商可以幫你找到合適的宅基地。如果你擁有自己的土地的話，你需要做的第一件事就是確認你的土地適不適合建房子。土地的坡度、土壤條件、交通條件、區域條件以及周圍配套設施條件等都是確定一塊土地是否適合作為宅基地的因素。你需要去聯繫當地的土壤工程師幫你做一次土壤分析，以確定這塊土地上是否能夠保證供水以及是否擁有好的水質條件。你的宅基地還需要通過一項滲透試驗。這個試驗可以確定這塊土地能否通過化糞池系統吸收廢水。

（03）決定木屋的設計。一部分人可能對於木屋的設計有很清晰的想法，但是另一部分人則是有一些要求，但是到了實際建造時，又會有些改變。你可以從開發商那裏選擇一個已有的建築方案，或者你可以找一個獨立的設計師或者建築師來合作創作一個個人方案。請記住你打算花在房子上的錢與你選擇的建造木屋的材料將決定木屋的最終設計與大小。一個大的木屋將增加勞動力、原料與許可證上的花銷。你選擇的木頭的種類也將幫助你縮小選擇設計的範圍。一些特定種類的木頭將只適合幾種具體的設計。

（04）獲得建築許可。提交你的建造計劃到當地的許可辦公室以獲得批准，你必須獲得了建築許可才可以開始木屋的施工。同時，你還需要了解你的木屋需要遵循什麼樣的建築條例，這在每個州會各有不同。

（05）確立一個時間軸。你需要花多長時間建造你的木屋完全取決於你要建造怎樣的木屋。如果你將要建造一個普通、傳統的木屋，那麼你大約需要1至2年的時間；如果你打算按照已有的模板樣式建造的話，那麼到完工，你大約只需要6個月的時間。你對於自己建造木屋還是租賃一個專業施工隊伍來建造的選擇也會很大程度上影響建造的時間。建造木屋與其他的建築項目一樣，很容易有延誤的問題。諸如不利的天氣因素、低劣的工程質量等，都會影響進程。所以請儘量安排一定的時間給建造時不可預見的延誤。避免偏離計劃。請注意，你在建造木屋時，臨時做出的哪怕是一點點的改變，也可能會導致一連串的連鎖效應，最終使得你的建造計劃無法按時完成。

（06）決定是否要僱用專業人員。決定是由你自己建造木屋還是另請專業人員是非常重要的。僱用專業人員是最快、也是最沒有煩惱的選擇，因為他們有技術、人脈以及設備。假如有一個沒什麼經驗的人來做，可能需要很長的一段時間，但是僱傭他們卻可以讓你的工作快上一倍。但是，假如説你並不害怕將要面臨的困難以及並不太趕時間的話，那麼自己建是最好的了，沒有什麼比自己建成自己的家更加令人驕傲與滿足了。不管怎麼説，這個選擇還是得看個人的偏好了。

尋求專業人員建造木屋

（01）調查選取一個開放商。製造商將會提供你建造木屋所需要的原材料。你可以通過看各個公司的計劃書，瞭解他們各自之前生產過什麼樣的產品，從而做出自己的選擇。或者，你還可以參觀別人的、建好了的木屋，假如説你感到它的風格讓你印象深刻，那麼你可以僱傭同樣的公司來建造你的木屋。請確保你和你選擇的開發商之間的交流是開誠佈公的。他們應該聽從你的意見，並一直按照你的要求去建造木屋。你可以通過調查幾個公司之前建造過的木屋以及獲得這些木屋主人的反饋信息來了解公司的背景情況。你還可以從國家的商業改善局、州立司法部長的辦公室或是木屋建造委員會處瞭解情況。

（02）調查並選擇一個建造人。你需要謹慎選擇木屋的建造人，因為市場上有許多提供服務的人，而他們的建造質量又是良莠不齊的。尋找合適的建造人時，除去能夠與你很好地進行交流以及煞費苦心地尋找他們之前建造的記錄之外，你還應該造訪他們建過的木屋，親自檢查他們的建造水平。請記住通常要隔上好幾年的時間，一個木屋才會慢慢穩定，暴露出在建造它時產生的問題。一個建造時間為3-5年的舊木屋是一個建造者水平最好的證明。在選擇木屋建造者之前，你還需要諮詢當地承包商委員會或是類似的州立、地方組織，其中包括州立司法部長辦公室，看你想要選擇的建造者有沒有過訴訟記錄。選擇一個熟悉當地建築規範以及木屋周邊環境的建築者是非常明智的。確保你選擇的建造者是有執照和擔保的，否則你一旦陷入糾紛，將難以尋求到有利的法律幫助。

（03）籤合同。你需要和建造者或是承包公司商議有關他們提供服務的價格，設計的價格，以及預計的完工日期等問題。當你們兩方就這些問題達成共識後，將會以條款的形式構成合同，需要你們雙方的簽名。

自己建造木屋：計劃階段

（01）確定你需要什麼。除去木材，你還需要大量別的工具與材料來建造木屋。你將需要專業的工具來處理木材，如：電鋸、鑽頭、刨機、樑鋸、鑽孔機、榫鑿等等。你還需要水泥、石頭和砂漿來築基，還需要絕緣的材料，當然還有窗户、門和建造屋頂的材料。

（02）尋找木材資源。理論上來説木屋可以用任何高大的樹木做成。但是其實，想要建造一個持續時間長久的木屋的話，可以選擇的木材種類是比較少的。符合標準的木材必須要擁有堅固、外觀看起來吸引人的特質，需要能夠內部充滿力量，使得木屋能夠屹立10年乃至以上。一般用來做木屋的木材主要包括了柏樹、黃衫、雪松與黃鬆等。如果你打算自己採伐木材的話，那麼記得要選擇長度與直徑都符合你的木屋要求的樹，儘量採伐一些中心直徑一定的樹木。最好在冬天砍伐做木屋的木材。冬天的時候，樹木漸漸衰竭，砍伐樹木時，倒下的樹木橫在雪地上，能夠對樹木與環境造成最小的損害。有選擇性的選擇砍伐的樹木。請不要在同一個地方砍伐太多的樹木，有選擇的砍伐可以使得留下的樹木得到更多的陽光與生長的空間。或者你還可以在木材生產商處購買木材。在那裏你可以購買到按規格處理的木材，這樣就減少了你準備木材時需要做的工作。

（03）預備好木材。木材需要經過去皮與防腐的處理，以此來抵禦昆蟲、黴菌與真菌的侵蝕。你需要考慮清楚你是想用綠色的木頭（含水量極高的木頭）還是乾燥的木頭來建造房屋。如果你選擇使用乾燥的木材，那麼你需要將剛砍伐下的木材堆疊存放一定的時間。如果你樂意去使用綠色的木材，那麼你就需要考慮到木材在最初幾年的”沉澱“。

自己建造木屋：建造階段

（01）奠定基礎。一個木屋的房基與相似大小和屋重的其他房屋結構的房基是差不多的，不同點在於牆壁的重量以及把第一圈的木材加進房基裏的方法。你可以選擇的房基有：基石或是其他支撐物的方法。這是一個很流行以及相對便宜的選擇。但是這樣一種選擇的弊端是你對於地板需要別的絕緣措施來保證冬天時你的腳能感到暖和，而且這種方法也不如其他幾種選擇來的牢固。所以，在一些容易下暴雨和刮龍捲風的區域，這是最後一種選擇。.預製板系統。這是一種新興的築基方法，最近也越來越受到人們的歡迎。採用這種系統，你可以快速築基，並且不需要支撐物。空心泡沫塊築基法。這種築基材料由被堆疊起來、相互緊靠的聚苯乙烯泡沫塊構成。這種材料築基很快，同時由於在泡沫塊兒之間放置了鋼筋，所以也非常牢固。