等額本金和等額本息的區別

購房貸款時，會有兩種還款模式，一種是等額本息，一種是等額本金，兩種方式一字之差，但卻有很大的不同。

操作方法

（01）等額本金：每月需要還的本金一樣，由於本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。

（02）等額本息：每月的還款數額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

（03）等額本金的優點是能節省更多利息；缺點是前期還貸壓力較大。

（04）等額本息的優點是每月償還的貸款額度相同，還款穩定；缺點是支付的利息更多。

（05）等額本金還款，適合當前收入較高、之後想減少利息支出的借款人。

（06）等額本息還款，適合收入少但是穩定，想避免初期還款壓力大的人羣。