買房子需要注意什麼

買房子是一件大事，我們在買房子的時候一定要謹慎，免的多花冤枉錢，或是買到不好的房子，下面小編就教大家，買房子需要注意什麼問題。

操作方法

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首先需要購買五證齊全的房子才有保障。五證齊全的房子，銷售才是合法的，不然可能造成房產證無法辦理，或是違約後房子和錢的損失。

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買房子還需要看開發商，避免出現違約的現象。而且好的開發商物業會好一點，總不想以後房子出現小的問題，物業不管吧。

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我們還需要注意房子的位置，有些地方的房子儘量少買，比如環境不好、有高壓線、附近比較吵鬧。還有就是筒子樓也需要謹慎購買，因為基本會沒有綠地。

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最後我們需要看清楚合同在購買，一定要將房子所有承諾的東西都寫在合同，不然如果樓房交付的時候，人家沒有給你承諾的東西，那麼我麼也是沒有辦法的。並且需要看清楚房子是期房好事現房，根據自己的實際情況購買，期房的風險肯定是要大一些的，但是價格也會便宜一點。

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最後就是貸款問題，買房的時候一定要根據自己的請款是不是可以貸款，在交首付。不然如果首付交了無法貸款，那麼就會後悔莫及。