房產過戶給子女的三種辦法

（03）第一種：房屋估價*1%的個人所得稅+房屋估價*3%契稅

（04）第二種：房屋估價的*5%契稅

（05）第三種：免稅

（06）所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的，因為價格能要上，但是賣不出去，你急於出手，可以說得不到那些錢。既然是子女當然要繼承了。自己家房子過個戶還要錢。想想都虧。最後一種方法：須辦理房產繼承公證手續，次方法免稅。不過好像還有手續費。呵呵