![怎么样买房才划算？]( "怎么样买房才划算？")
- 买房是一个家庭最大的支出，因此需要谨慎的对待，目前中国房价居高不下，想要买一套房子确实是很艰难的事情。那么我们在购买房子的时候，怎么样选择才划算呢？今天我给大家说一些自己的经历和感悟，希望大家参考。操作方法（01）买房子就要买比较繁华的地段，千万不要买一些没有开发过的地...
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![商住两用房，购买需谨慎]( "商住两用房，购买需谨慎")
- 商住两用房，就是指的既可以居住，也可以用来公司办公的房子。与普通住宅费相同，是现在大部分一线城市年轻人新的居住形式。但是个人认为如果想要购买商住两用房的话，还是需要谨慎一点操作方法（01）商住两用房的物业费，相对一般的居住型小区的房子要贵一些，因为在收费时较少受到政府...
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![拆迁安置房能不能进行买卖]( "拆迁安置房能不能进行买卖")
- 现在房价不断上涨，在房屋买卖市场里突然进入了一种拆迁安置房，有人就会问，拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢？买卖交易后，买房者是否能够顺利办理产权过户、拿到写着自己名字的房产证呢？很多抱有疑问、也有人直接加以肯定或者否定，那么拆迁安置房到否能够进行买卖呢？操作方法...
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![购房网签合同基本流程三部曲]( "购房网签合同基本流程三部曲")
- 如今这个时代，我们不仅可以在网上买东西还可以在网上签购房合同，下面就给大家讲讲网签三部曲。操作方法（01）首先购房者确定要买房并且经过与出卖人双方的平等协商后由双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。（02）待到双方的购房合同上报成功后，再打印正式的购房...
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![买房子需要什么证件]( "买房子需要什么证件")
- 买房子可能是大家都要经历的一个阶段，那你知道买房子都需要些什么证件吗？跟着小编来看看，提前准备好相关证件可以避免很多麻烦哟。操作方法（01）买房分为很多种情况，下面小编就分类说明。一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。（02）按揭买房。提供买受人夫妻两边...
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![迁户口申请书怎么写]( "迁户口申请书怎么写")
- 生活中，我们会因为各种各样的原因需要进行户口的迁移，比如说上学，工作，结婚等等。那么户口迁移申请书要怎么写，就告诉大家一下户口迁移申请书必须要写的内容吧。操作方法（01）打开word文档，先写户口迁移申请作为标题居中，设置字体为三号比较合适，称谓要具体到哪个地方的主管部门、派...
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![房屋被强拆怎么办]( "房屋被强拆怎么办")
- 你有没有房屋被强行拆掉的经历，那我们这个时候如果遇到这种事情我们该如何处理呢操作方法01首先，如果是强行拆的，应该马上制止有关人员的操作，然后冷静的想解决办法02和房屋拆建的公司取得联系，寻求一个最好的解决办法，找到双方都同意的解决方式03如果没有成功解决，此时就应该找...
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![买新房交契税需要什么材料？需要带什么]( "买新房交契税需要什么材料？需要带什么")
- 在买新房时需要的材料很多，所以具体要带什么不用带什么很重要，今天给大家介绍买新房交契税需要什么材料？操作方法（01）身份证：本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上。（02）户口簿：把本人的户口簿整本带来。（03）结婚证或者是单身证明：已婚的就带上结婚证，未婚的带上单身证明...
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![期房是什么意思? 剖析期房和现房的区别]( "期房是什么意思? 剖析期房和现房的区别")
- 现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情，在房子的选择上也是问题多多的,期房是什么意思?剖析期房和现房的区别。操作方法（01）期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的...
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![房子产权到期后怎么办？产权应该归谁]( "房子产权到期后怎么办？产权应该归谁")
- 购买房屋有70年的使用权，但当这个权限到期后该怎么办？过期后的产权归谁呢？操作方法（01）房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。（02）土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。（03）房屋所有权属于...
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![2018最新房屋过户手续的办理流程]( "2018最新房屋过户手续的办理流程")
- 买卖房屋是近几年来，我们日常生活中最平常的事，但是买卖房屋是简单的市场交易吗？一手交钱一手交房就能完成交易吗？答案当然不仅仅是这样的，还涉及到房屋所有权的过户问题。这一系列的法律问题应该如何处理才能保障自己的权利呢？接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程...
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![房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算]( "房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算")
- 现在的房产过户有多种形式，其目的均有一个共同点，实现房子的转让，根据自己的个人情况和亲缘关系可以对过户方式进行思考，以达到选择最佳的分配方式。操作方法01买卖。通过买卖，房屋买卖双方需缴纳的税费如下：营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税、登记费等。如果是五...
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![外地人在北京买房条件]( "外地人在北京买房条件")
- 外地人在北京购房需要哪些条件，需要符合哪些条件才有资格买北京的房子。操作方法（01）外地人在北京买房条件和资格是：（1）持有本市有效暂住证（2）在本市没拥有住房（3）连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税且以上3个条件要全部满足。其中连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人...
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![贷款买的房子能卖吗]( "贷款买的房子能卖吗")
- 很多人都想知道贷款的房子能不能卖，小编给大家解惑，帮大家指南。操作方法（01）贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖，直接交易后在房产局进行房产过户即可。（02）贷款没有还完的房子分为两种情况，一种是卖家一次性的将贷款付清后，按照正常的手续办理房屋买...
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![买二手房好还是新房好]( "买二手房好还是新房好")
- 大家都知道买房子是一个重大决策，可能对很多人家一辈子就买那么一套房，所以才这么难下决定。所以问题来了，买房子到底是买二手房好还是新房好呢？下面一起来看看吧。操作方法（01）首先是地理位置的选择，这个要结合自己和家人上班、上学方便与否，周围交通线路是否充足来考虑。无论新...
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![办理房贷需要什么资料]( "办理房贷需要什么资料")
- 房价太贵，相信很多都要去银行按揭贷款，那么需要什么资料呢？操作方法（01）找到专门的银行人员将相关资料交给他，让他去售楼部帮助你办理贷款。（02）将你的资料交由银行工作人员初审。（03）拿上结婚证或开单身证明。（04）在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社保，如果没有可以用税票...
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![房屋维修基金怎么用]( "房屋维修基金怎么用")
- 买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？操作方法（01）什么是房屋维修基金？这项基金其实是一笔专项的基金，一般小区住宅和功用设施...
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![产权40年和70年的区别]( "产权40年和70年的区别")
- 想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权真的让人很困惑，今天我就简单介绍一下它们的区别。操作方法（01）使用年限分别：一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。（02）契税：70年住宅是房...
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![房子的平方米怎么算]( "房子的平方米怎么算")
- 买房的时候一定要好好算一下房子的平方米，确定是不是够住，这个面积是否舒适等。操作方法（01）房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出...
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![别墅设计图纸及效果图大全]( "别墅设计图纸及效果图大全")
- 想为自己的别墅选择一款好看的样式吗？那就跟我来看看吧！操作方法（01）首层面积101平方米三层住宅整套施工图纸。（02）三层5室4厅3卫单家独院式别墅。（03）三层6室3厅7卫自建别墅设计施工图。（04）两层5室2厅6卫别墅建筑图纸。（05）三层5室3厅7卫豪华意大利式别墅。...
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![现房与期房的如何选择，现房与期房的好坏对比]( "现房与期房的如何选择，现房与期房的好坏对比")
- 现房和期房的最大区别是：现房可以直接入住，但是好房型基本都没了。操作方法（01）期房的优缺点：优点就是可以在房子未建成时，先选择房型，这样有利于找到优质房，缺点也很明显，先交钱，几年后等房子建好才能住，期间可能会发生维权等事情；（02）现房的优缺点：优点是，房子已经建好，可能还装修过，签好...
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![房产证过户手续怎么办]( "房产证过户手续怎么办")
- 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，但是对于一个购房新手来说，关于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等...
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![公租房如何申请]( "公租房如何申请")
- 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
- 房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
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![二手房买卖合同要注意什么？]( "二手房买卖合同要注意什么？")
- 我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手房的买卖很不简单，里面的情况十分复杂，因此首先我们要看...
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妙知谷
