![房产证过户手续怎么办]( "房产证过户手续怎么办")
- 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，但是对于一个购房新手来说，关于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等...
- 21611
![漂亮实用的二层农村小别墅效果图]( "漂亮实用的二层农村小别墅效果图")
- 现在人们都喜欢住在农村，在农村有清新的空气，没有吵闹环境，车流量少等等好处，那么漂亮实用的二层农村小别墅效果图有哪些呢？那个又是你自己实用的呢？下面就来为大家展示几个。操作方法（01）欧式二层别墅。（02）自带车库阳台小别墅。（03）美式二层别墅。（04）城堡式的二楼小别墅。（05）中式小别...
- 4570
![退休老人突然之间性情大变要注意哪些问题]( "退休老人突然之间性情大变要注意哪些问题")
- 很多朋友不知道退休老人突然之间性情大变要注意哪些问题，接下来小编就为大家介绍下！操作方法（01）首先，退休老人如果突然性情大变，那么首先考虑的是老年忧郁症的可能性，因为他们还不太习惯这种比较悠闲的日子，就会考虑很多，时间久了就会有得忧郁症的可能性。（02）其次，如果家里退休老人...
- 11235
![二手房买卖合同要注意什么？]( "二手房买卖合同要注意什么？")
- 我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手房的买卖很不简单，里面的情况十分复杂，因此首先我们要看...
- 13905
![新房与二手房有什么不同]( "新房与二手房有什么不同")
- 现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别。02两者...
- 14442
![房贷怎么还最划算 等额本金还款方式并不省]( "房贷怎么还最划算 等额本金还款方式并不省")
- 现在房价越来越高，很多人都选择贷款买房子，今天我就来教大家，房贷怎么还最划算。操作方法（01）等额本息和等额本金是购房者在贷款时就需选择的两大还款方式，等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中包括本金和利息。（02）等额本金则是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿...
- 5100
![第一次买房注意事项和流程什么]( "第一次买房注意事项和流程什么")
- 买房对于很多人来说是一生中很重大的事情，第一次买房应该注意些什么？大概流程是怎样的？操作方法（01）注意事项买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的（02）一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开...
- 5763
![装修房子如何提取公积金]( "装修房子如何提取公积金")
- 个人住房公积金是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。那么，在装修房子的时候该如何提取公积金呢？下面就为大家介绍一下。操作方法（01）提取条件1、购买、建造、翻建、大修自有住房...
- 19689
![借车和别人出了事故车主有责任吗？]( "借车和别人出了事故车主有责任吗？")
- 借车给别人出了事故车主有责任吗？下面小编为大家解决一下这个问题。操作方法（01）首先，把车借给别人出了事故的话，如果车主本人并无直接过错的话，是不需要负责的，责任归驾驶者负责。（02）把车借给别人出了事故的话，如果事故原因是因为车主的车有问题，从而导致事故发生的话，那么车主也是...
- 11766
![经济适用房与商品房的区别]( "经济适用房与商品房的区别")
- 我们经常听到经济适用房和商品房。那么这两者有什么区别呢？下面带大家一起看看。操作方法（01）获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。商...
- 13008
![国家为什么要出台限购令？]( "国家为什么要出台限购令？")
- 现在限购令已经越来越普及了，那么你知道为什么出台限购令吗？今天小编就告诉大家，国家为什么要出台限购令？操作方法（01）首先，我们要知道国家开启限购令，是对房屋的宏观调控，为了防止过多或者价格上涨，而出台的一种政策。（02）而且，我们要知道限购令，并不限购我们普通家庭购买居住，出台限购...
- 22048
![二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算]( "二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算")
- 房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；（02）营业税缴纳人：卖方；房改房、商品...
- 11605
![高层住宅几层最好]( "高层住宅几层最好")
- 楼层的选择有三方面的意义，一是实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求，二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别，三是视野上的意义，住得越高，看得越广越多，风景尽收眼底。高层住宅几层最好?操作方法（01）一般来说，最佳楼层大楼位置为楼层的的3/1到3/2之间处，...
- 23498
![两会新政出台，哪些城市房价会下跌加剧？]( "两会新政出台，哪些城市房价会下跌加剧？")
- 两会开始以后，最吸引人的话题自然是房价。因为现在全国的房价一路上涨，可以说老百姓深受其害，因为老百姓的收入跟不上上涨的房价。不过两会的政策出台以后，今年很多地区的房价会下跌，那么下跌最猛的会是什么城市呢？下面我给大家分析一下。操作方法（01）太原房价会下跌加剧：作为一个...
- 15390
![产权40年和70年的区别]( "产权40年和70年的区别")
- 想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权真的让人很困惑，今天我就简单介绍一下它们的区别。操作方法（01）使用年限分别：一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。（02）契税：70年住宅是房...
- 23372
![买房贷款计算器的计算方法]( "买房贷款计算器的计算方法")
- 很多人在在买房时都不可能是全款买房，就需要贷款买房了。如何贷款划算成为大家所关注的问题，下面就介绍下如何使用房贷计算器。操作方法（01）使用搜狗搜索房贷计算器，点击进去即可。（02）按照要求填写自己的购买房单价、面积等信息后，点击“开始计算”就可以在旁边得出结果，手机上也...
- 10140
![贷款买的房子能卖吗]( "贷款买的房子能卖吗")
- 很多人都想知道贷款的房子能不能卖，小编给大家解惑，帮大家指南。操作方法（01）贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖，直接交易后在房产局进行房产过户即可。（02）贷款没有还完的房子分为两种情况，一种是卖家一次性的将贷款付清后，按照正常的手续办理房屋买...
- 7105
![买房子要注意什么？哪种房子不能买]( "买房子要注意什么？哪种房子不能买")
- 买房也需要注意一些风水禁忌。下面，我们来看看买房子要注意什么？哪种房子不能买吧。操作方法（01）观察房子四周在买房的时候也应该观察下房子的四周，如果房子的周围有寺庙或者墓地的话，则最好不要购买，否则有可能会带来灾难。（02）南北朝向买房还需要注意房子的朝向，南北朝向的房子空...
- 14928
![结婚究竟能不能租房子住？]( "结婚究竟能不能租房子住？")
- 房子的价格越来越高，有些地区可以说达到了寸金寸土的地步，这对年轻人来说买房真的是一个遥不可及的梦了。那么，年轻人结婚总要有自己的房子对吧？而租房子结婚成为最佳选择。只是很多人说结婚租房子不好，真的如此吗？来吧各位，我们随着指南看看结婚租房子到底可不可以！操作方法（01）说...
- 21250
![西安购房摇号是什么意思]( "西安购房摇号是什么意思")
- 大家知道西安购房摇号是什么意思吗？接下来，请跟随小编往下看吧。操作方法（01）西安出台摇号买房政策，摇号购房范围涉及全市。此文件发布后，西安成为了全国第六个摇号购房的城市。（02）3月30日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，对当前市场上存在的部分全款...
- 5044
![有人故意投毒致死家禽怎么办]( "有人故意投毒致死家禽怎么办")
- 想知道如果有人投毒想毒死家禽我们应该怎么办吗？那么今天就由我来告诉大家吧。操作方法（01）首先，如果还没有达到法律规定的数量，也就是还不能立案时，我们可以前去劝说那位投毒的人，告诉他动物也是有生命的，而且有些动物还是我们的朋友，陪伴了我们。（02）如果投毒的数量很大，并且毒杀的...
- 16462
![土地使用税如何计算]( "土地使用税如何计算")
- 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。那么怎么计算呢？操作方法（01）土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。（02）经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超...
- 13949
![房产中介快速找房源的十大途径]( "房产中介快速找房源的十大途径")
- 房源是销售房产的重要来源，没有房源生意也做不下去，现在很多人买房子都会选择房产中介，那么中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都会有疑问吧，下面小编就为大家分享一下房产中介怎么快速找到房源的十大途径。操作方法01可以去一些小区的物业那里找到一些房主的联系方式，在打电...
- 12558
![购买二手房需要交哪些税]( "购买二手房需要交哪些税")
- 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法（01）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买...
- 32097
![房屋过户手续的办理流程]( "房屋过户手续的办理流程")
- 房屋过户这个手续的办理过程很复杂，但是在过户的过程中却决定着一种权利的装让，因此要知道它的正确流程才能办理的有效果。工具/材料房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户...
- 15793
妙知谷
