![商品房与经适房的区别？]( "商品房与经适房的区别？")
- 大家都知道有商品房和经适房两种房子，那它们之间有什么区别呢，小编给大家简单说说。操作方法商品房是经政府有关部门批准，由房地产公司开发建成的，然后用于市场的出售出租。经适房是指经济适用住房，是由当地政府找建筑公司修建的房屋，提供给当地没房子或者收入很低的家庭。经适...
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![商品房交房必须满足几个条件]( "商品房交房必须满足几个条件")
- 操作方法需要具有相关部门出具的综合验收合格证，也就是说，开发商前期的证件必须齐全，即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。具有房屋交付使用许可证。房屋交付使用许可证是由市或者区住...
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![如何查询商品房预售许可证]( "如何查询商品房预售许可证")
- 操作方法每个城市的查询网站不一样，下面以南宁为例，首先在网页搜索南宁市住房保障和房产管理局。进入房产管理局网页。在首页左侧找到线上服务按扭。用鼠标点击线上服务右侧出现下拉菜单，选择住房保障业务，点击进入。进入网页后选择房产管理业务下的商品房预售信息查询。用鼠...
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![回迁房跟商品房的区别]( "回迁房跟商品房的区别")
- 1.房价不同：商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。2.买卖双方的关系不同：商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》...
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![商品房和住宅房的区别是什么？]( "商品房和住宅房的区别是什么？")
- 商住房与纯住宅的区别主要体现在四个方面：使用年限的不同；办理入户手续的不同；水电费用的缴纳问题不同；居住环境不同。商住房是指那些即可以用做店面，又可以用来居住，或部分楼层作为店面，部分楼层作为住房，但产权为同一人的住房。商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质商住房的...
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![商品房合同备案怎么查询]( "商品房合同备案怎么查询")
- 操作方法（01）方法一、在查询中心进行查询本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。（02）方法二、登入当地房地局官网查询的步骤①因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局...
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![商品房期房购买流程是什么]( "商品房期房购买流程是什么")
- 商品房期房购买流程是什么操作方法（01）首先，你需要通过网上搜索或者中介推荐，找到自己心仪的预售楼盘，本人亲自前往售楼处，通过与销售人员的协商，确定购买意向后，缴纳订金（02）接着，等开发商办出预售证以后，通知开盘时间，在约定的开盘时间，选定看中的房子，现场交付首付并签订合同（03）然后，在...
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![如何申请购买北京自住型商品房]( "如何申请购买北京自住型商品房")
- 相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不...
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![如何网上查询商品房销售合同登记备案]( "如何网上查询商品房销售合同登记备案")
- 操作方法（01）一、在查询中心进行查询本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。（02）二、登入当地房地局官网查询的步骤①因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX...
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![商品房是什么意思？]( "商品房是什么意思？")
- 作为商品出售的房屋商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房是指...
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![全国商品房销售额增速持续两个月为正]( "全国商品房销售额增速持续两个月为正")
- 简要回答5月16日国家统计局发布了今年1到4月份的全国房地产市场基本情况，能明显看出，在这个季度内全国住宅销售面积和销售额均出现比较大幅度的增长，商品房销售额更是出现了连续两个月为正的记录。情况介绍国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，现在房地...
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![安置房和商品房的区别]( "安置房和商品房的区别")
- 想买房，各种房屋的性质怎么能不了解呢！很多人常常听说安置房和商品房，却不知道它们之间有什么区别？安置房和商品房就是两种不同性质的房屋，下文我就来为大家讲解安置房与商品房的区别。操作方法（01）定义不同安置房指的是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，被拆迁户...
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![达到什么条件商品房才可进行预售，你了解吗？关于商品房预售又有哪些具体规定？]( "达到什么条件商品房才可进行预售，你了解吗？关于商品房预售又有哪些具体规定？")
- 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，只适用于城市商品房。商品房在预售前，应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示许可证。...
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![安置房和商品房有什么区别？]( "安置房和商品房有什么区别？")
- 安置房和商品房的区别有土地来源的区别、产权的区别、质量的区别、交易时间的限制、交易限制的区别、享受权利的区别。安置房和商品房主要有以下几点区别：1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区...
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![经济适用房与商品房的区别]( "经济适用房与商品房的区别")
- 我们经常听到经济适用房和商品房。那么这两者有什么区别呢？下面带大家一起看看。操作方法（01）获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。商...
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![山东：对新市民、青年人等群体团购商品房给予政策支持]( "山东：对新市民、青年人等群体团购商品房给予政策支持")
- 简要回答8月15日，山东省人民政府印发有关于进一步提振扩大消费的若干政策通知，其中包括了优化服务消费方面的供给、化大宗产品消费上的支持、培养新消费增长点等40条措施和方式。对于新市民和青年人，连续缴存住房公积金满三个月后，其本人配偶在缴存的城市中并没有自有住房，且...
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![买商品房要交哪些税费？]( "买商品房要交哪些税费？")
- 应缴纳（01）税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（02）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金，2元/平方米（有些地方不用）。（03）规费：1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(...
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![工抵房与商品房的区别]( "工抵房与商品房的区别")
- （01）工抵房与商品房的区别主要体现在以下几个方面：1.类别不同：工抵房是指工程抵款房，这是一种房屋实体，即把工抵房折算成货币后交给工程建筑方的房屋。而商品房是通过政府机关批准，由开发商向政府部门租用并开发而成的一种房屋，其建成后可用来出售或出租。（02）2.购买、交税、入住时...
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![商品房不满意能一直不收房吗]( "商品房不满意能一直不收房吗")
- 简要回答能一直不收房。平时在验收商品房时发现商品房细节方面不满意可以一直不收房，但需要满足对应的条件，如果商品房没有达到合约条件的话，消费者跟开发商之间按照退房的条件进行退房，或者业主能够直接拒收房子。具体的条件。双方当事人在购买房子时会签订对应的合约消费者...
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![商品房与经济适用房有何区别]( "商品房与经济适用房有何区别")
- 相信在生活中有不少的小伙伴，不知道商品房与经济适用房之间的区别，下面就来为大家讲讲吧。操作方法01商品房是招标商通过招标和拍卖等的形式，从国家的国土局手中取得的对土地的一定时期的使用权，而经济适用房则是由国家政府划拨的，属于社会保障性的住房。02通常情况下，商品房的...
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![拼多多怎样上传商品发布商品]( "拼多多怎样上传商品发布商品")
- 随着网络的发展，很多卖家都入驻了拼多多。那店铺开好了，应该如何上传商品发布商品呢？下面给大家详细讲一讲。操作方法首先登陆拼多多商家后台，点击导航栏【商品管理】-【发布新商品】。点击右上角【创建商品】选项，进入创建界面，输入【商品关键信息】和【商品详细信息】。【商...
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![商品商标的使用说明]( "商品商标的使用说明")
- 依据《商标法实施条例》第3条规定:商标的使用是指以经营为目的，将商标用于商品、商品包装或者容器上；用于服务或者与服务有关的物件上；用于商品或者服务交易文书上；或者将商标用于商品或者服务的广告宣传、展览以及其他商业活动中，足以使相关公众认其为区别该商品或者服务来源...
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![6月一线城市新建商品房价同比上涨 二手房价有所下降]( "6月一线城市新建商品房价同比上涨 二手房价有所下降")
- 简要回答北京时间7月15日，国家统计局对外发布了我国一线城市商品房的销售数据，该份数据中显示我国在今年的6月份一线城市的商品住宅销售情况与去年的6月份相比的话出现了上涨的幅度，在这份数据里面对我国70多个大中型城市在6月份商品住宅的销售价格进行了详细的统计，新建商品...
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![唯品会怎么搜索商品]( "唯品会怎么搜索商品")
- 唯品会是全球最大的特卖电商，以及中国第一的女性垂直电商。唯品会所代表的特卖模式，也已经成为中国当代三大电商业态之一。合作品牌13,000多个，其中超过1,600个为全网独家合作品牌。截至2014年底，唯品会注册会员超过1亿，日均订单量超40万单，重复购买率高达70%以上。唯品会的特...
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![什么是商品id？如何批量导出商品id？]( "什么是商品id？如何批量导出商品id？")
- 商品id是该商品独有的身份标识，好比我们的身份证号码。我们可以利用淘宝助理这款软件批量导出商品id。什么是商品id？打开商品的详情页面，在页面的顶端这里，如下图所示，显示着该商品的链接。在链接的最末尾这一组数字就是该商品的id；商品id是独一无二的，每款商品只有一个id如何批...
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妙知谷
