法拍房驟增背後是有人主動斷供 主動斷供是真的嗎

簡要回答

主動斷供是真的，只是很少一部分。近日越來越多人選擇斷供，這一話題也在網絡上持續發酵，如今已經有多地的金融部門進行了闢謠，但是不少城市的法拍房數量、二手房掛牌量持續走高，成交量卻一直在減少的現象是個不爭的事實。

有人分析出現這樣的情況主要是不少購房者選擇了斷供，現在深圳斷供房數量已經達到了146549套，不過後續深圳金融監管部門迴應表示這則消息是謠言。該部門表示目前深圳市房地產貸款按揭不良率為0.23%，一直處於比較低的水平，視頻所傳言論與實際不符。在過去十年間，深圳一直被認為是全國房價最抗跌的城市之一，現在全國大部分地區房地產都顯現出頹勢，不過在深圳卻沒有這樣的跡象，此前上海豪宅仍然賣出天價，可見降價幅度較大的房源只是個別情況。

主動斷供是真的，但是隻是很少一部分，並沒有此前視頻當中宣傳的那麼誇張，不過行業內現在確實面臨比較大的壓力，有業內人士分析稱如今出現流動性危機的不僅僅是房地產企業，以高槓杆購房的家庭也正處於艱難的困境當中，在過去二十年間，除了一部分炒房客，大部分人都認為房子是穩賺不賠的理財產品，也習慣了加高槓杆進行購房，因為最終這些成本都能得到回報，不過如今房價上漲勢頭稍滯，當初豪擲千金購房的人也面臨着資金鍊斷裂的風險，仍然以之前的購房邏輯來看現在的樓市，就會有些無所適從。對於市場上法拍房數量驟增的現象，這只是其中的一小部分，只是在媒體的發酵下讓這個話題成為熱點，深圳市不貸款按揭不良率仍然保持在一個比較低的水平。