多層與中高層和高層住宅相比的優勢

多層住宅主要是藉助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢。

操作方法

（01）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，得房率比較高。

（02）在户型設計上，多層住宅户型設計空間比較大，居住舒適度較高。

（03）在結構施工上，多層住宅通常採用磚混結構，因而多層住宅的建築造價一般較低。但多層住宅也有不足之處，主要表現在：（一）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住户的安全性、採光性差，廁所易溢糞返味；頂層住户因不設電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。（2）難以創新。由於設計和建築工藝定型，使得多層住宅在結構上、建材選擇上、空間佈局上難以創新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優勢。