房子應該怎麼挑選？快來看看一個售樓員透露出來的祕密，太實用了

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買什麼樣的房子才最划算？今天給大家分享一個售樓人員透露出來的買房技巧。狐狸有洞，小鳥有窩，我們忙忙碌碌半輩子，也就是為了一套房。那麼買房的時候到底應該買哪個樓層呢？買什麼樣的房子最為划算呢？遇到這類的問題千萬不要着急，今天小編要給大家分享一個老售樓員透露出來的購房小技巧。接下來我們就一起來看看吧。

【第一】一樓和頂樓能買嗎？
在購買房的時候，很多銷售人員給出最大的誘惑，就是一樓和頂樓。如果您家裏是買電梯房，那麼一樓同樣也要公攤電梯的面積，但是電梯對於一樓來講一點用啊沒有。而且在夏天一樓蚊子比較多。很多小飛蟲也會光顧一樓。
但是一樓的房子一般都會贈送不要錢的花園，或者是免費贈送您一個地下室。這些面積都非常的大。如果有這種贈送為前提，那麼咱們一樓還是可以買的。同為房子的頂樓，非常的炎熱。每天光照比其他樓層要多很多。如果您家裏買的是樓梯房，那麼最頂樓每天爬上爬下會非常的消耗體力。很多年紀大一點的人都會選擇樓層低一點啊，堅決不會選擇頂樓。
如果頂樓有隔熱層，可以解決炎熱的問題。如果頂樓有挑高，有復室，然後如果還有贈送露台的條件下，那麼等頂樓也是一個非常不錯的選擇。花同樣的金額，您卻可以買到更寬敞的房子。

【第二】幾樓住着最為舒服呢？
1.如果您要購買的是樓梯房，是沒有電梯的那種。相對來講整個樓都比較低，這個時候有一句諺語:“金三銀四”，像這種樓層的話，當然是三樓和四樓住着最舒服了，既沒有蚊蟲的叮咬，有采光度非常的好。而且能力爬樓梯相對來講不是那麼的吃力，比較適中。這類樓層適合所有的年齡階段。
2.如果您想要買的是小高層或者是高層，就是我們通常所講的有電梯的那類房。那麼我們可以這樣子來理解，撇開最高頂樓不考慮，當然是樓層越高越好啦。空氣好，角度好，可以看到的景色也非常的不錯。還有高層樓房的公攤面積都是一樣的。所以樓層高會住着更加舒適。

【第三】樓棟怎麼選擇？
1.如果是在同一個小區裏面做比較，當然是小區裏面的會比靠馬路邊上的房子要好。馬路旁邊聲音比較大，汽車響聲還有吵雜聲，會影響您的睡眠。再加上它的灰塵比較多。
2.户型有東户，西户，還有中户怎麼樣去選擇？我們堅持買房的原則是:
如果有東户絕對不買西户。
如果有西户，絕對不買中户。
户型南北通透，好過全南户型。全南户型好過全北户型。
妙招心得:
1.生活需要小妙招，小妙招源自於生活。
2.相信知道這些買房的小技巧之後，您就能輕輕鬆鬆選到自己所喜歡的户型啦。
3.生活中間本來都是些小事，如果學會了都是您的本事。以上選房子的小技巧你都學會了嗎？如果您覺得這些方法很好，很簡單，也很用在生活中有幫助到您。盡情分享給你身邊的朋友和家人吧！
我是 飛哥，關注我，每天都會給大家分享不一樣的生活小妙招，相信我生活用對小技巧可以讓您的生活變得更加輕鬆。
感謝您的閲讀，祝您生活愉快！