實用技巧之房產過户費用怎麼算

操作方法

房產過户程序中，繳納房產過户費是必不可少的，這是每個人房屋產權擁有人的義務，房產過户費用包含許多方面。

契税是房產過户費中的大頭，國家規定90㎡以下繳納1%，90-140㎡繳納1.5%，140㎡以上繳納3%，所以房屋面積越大費用越高。

房產過户費用中還包含房地產交易手續費，這個費用是按照3元/平方米的標準來收取，土地增值税核收5%。

其它雜費：房屋產權登記費和抵押登記費都是80塊錢，如果還需要辦理公證手續的話，一本20塊錢，房屋評估費佔5%。