![如何做房產銷售]( "如何做房產銷售")
- 我們都知道房產銷售是一個高薪水的行業，同時也對銷售員的銷售水平要求比較高，今天小編就教你如何做房產銷售。操作方法（01）不斷學習擁有專業的房產知識：對自己銷售的房子要有100%的瞭解和絕對的信心。你對自己銷售的房子越瞭解越專業，顧客就對你就越有信心。所以要不斷豐富自己...
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![房產中介公司起名]( "房產中介公司起名")
- 今天小編就為大家總結了房產中介公司起名，現在到處都是在建設高樓大廈，房產中介也就在生活中新新升起，市場上也有很多的連鎖房產中介公司，由於現在房產行業的興起，導致很多小型的房產公司也在暫露尖尖角，為了不和大型品牌重名，那麼房產中介公司如何起名好呢？在此小編為大家整理了...
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![房產三證是哪三證]( "房產三證是哪三證")
- 房地產的三證分別是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，下面我們一起來看看這三證！操作方法（01）《房屋所有權證》：即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證！（02）《房屋契證》：又稱房屋產權證...
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![房產三條紅線是什麼？]( "房產三條紅線是什麼？")
- 房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。具體內容為：扣除預收帳款的資產負債率不得超過70%；淨負債率不得超過100%；現金短期比率不得小於1。房產三條紅線是什麼？三條紅線房地產指的是這是監管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產行業的有息債務增長，並...
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![離婚房產分配律師：新婚姻法離婚房產分割問題]( "離婚房產分配律師：新婚姻法離婚房產分割問題")
- 婚姻走到盡頭的時候避免不了的就是財產的分割，夫妻財產中爭議最大的往往就是房產問題，2018新婚姻法對離婚房產分割又做了哪些説明呢？操作方法01一方贈與另一方房產：只要未辦理過户手續，房產始終屬於贈與一方。02一方父母出資購買：購買後產權登記在一方子女名下的，屬於父母對子女...
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![如何做好新手房產中介？應掌握哪些技巧？]( "如何做好新手房產中介？應掌握哪些技巧？")
- 對於一些剛進入房產中介的新人來説，可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法（01）首先要對你所負責區域的樓盤進行了解（如價格、面積、樓層等）。（02）然後瞭解公司的政策，多熟悉市場，向前輩們虛心請教。平常沒事的時候，多跑盤，用熱情的服務與專業的知...
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![婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸]( "婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸")
- 現在中國的離婚率逐年升高，很多人離婚時就會擔心財產問題，其中房產的歸屬就是一個主要問題，下面就來介紹一下婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸誰。操作方法（01）新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房，婚後加上女方名字，財產分割時只需要將收據拿出來，女方就沒有權利分房...
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![房產過户的辦理手續]( "房產過户的辦理手續")
- 房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等不同情況，下面將詳細介紹以贈與方式過户和以買賣方式過户的辦理手續。...
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![房產過户流程的具體情況]( "房產過户流程的具體情況")
- 接下來，讓我們來了解一下，2018年房屋過户的辦理流程，讓大家在房屋買賣的過程中，有一個明明白白的認識。操作方法（01）第一，買房在買房之前，先要對房子的產權情況進行調查，搞明白房屋的產權歸屬於誰，要明確產權證上的人，就是賣房人。還要弄清楚房屋現在是否屬於抵押狀態。（02）第二，找有資...
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![房產基礎知識]( "房產基礎知識")
- 所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、...
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![房產經紀人新手如何有效的完成帶客户看房]( "房產經紀人新手如何有效的完成帶客户看房")
- 作為一個房地產新手經紀人，來到陌生的行業，怎麼有效的完成帶客户看房這個平時工作呢？下面，就讓小編來説説。操作方法俗話説兵馬未動糧草先行，賣房子，前提當然是手上有比較多的房源，這樣供客户挑選的餘地才多，當然，有更多優質房源更好；有了房源以後，還要對所有房子瞭如指掌，這樣在給客...
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![夫妻房產過户最佳方法]( "夫妻房產過户最佳方法")
- 簡要回答夫妻房產過户主要是通過買賣、轉讓以及繼承的方法來獲得房產，並沒有所謂最佳的方法，因為夫妻之間的房產過户主要分成兩種不一樣的情況，一種是婚姻存在期間，一種是夫妻離婚之後的過户。如果是存在婚姻關係之間的過户，首先就應該準備好雙方的户口本、房權證，身份證明，過户...
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![如何在成都住房租賃交易平台"蓉e房產"租房]( "如何在成都住房租賃交易平台\"蓉e房產\"租房")
- 現在租房是大多數人的首選，畢業生更不用説啦，現在網上租房的廣告，都需要交中介費，成都租房都是三押一，所以造成租房好睏難，租房又擔心自己被騙，這下好啦，成都政府平台"蓉e房產"，淘寶式租房，解決租房無憂，和小編來看看吧.操作方法（01）在手機應用商城下載安裝"蓉e房產"，點擊“租房交易”...
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![子女的房產父母如何繼承]( "子女的房產父母如何繼承")
- 作為子女的父母，有權在子女去世以後繼承已故子女的財產，接下來，詳細的請看下文！操作方法（01）根據《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。（02...
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![老人過世後房產過户怎麼辦理？]( "老人過世後房產過户怎麼辦理？")
- 寸土寸金的年代，家裏房產一套是很多人都希望的事情，一旦家裏老人過世，房屋的產權歸屬問題就非常重要，那麼，家裏老人過世的時候該如何給房產進行正確的過户手續呢？一起來看看正確答案吧。操作方法如果家裏老人過世之前，留下了關於房產問題的交代，比如説遺囑，或者是一系列有着法律效...
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![房產中介快速找房源的十大途徑]( "房產中介快速找房源的十大途徑")
- 房源是銷售房產的重要來源，沒有房源生意也做不下去，現在很多人買房子都會選擇房產中介，那麼中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都會有疑問吧，下面小編就為大家分享一下房產中介怎麼快速找到房源的十大途徑。操作方法01可以去一些小區的物業那裏找到一些房主的聯繫方式，在打電...
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![無房產證明怎麼開辦理流程]( "無房產證明怎麼開辦理流程")
- 操作方法（01）在開無房證明時，需帶上身份證，身份證複印件，户口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產辦理窗口開無房證明，50元一張。（02）需要攜帶的手續要根據...
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![父母去世後房產怎麼繼承?房產繼承過户有什麼流程？]( "父母去世後房產怎麼繼承?房產繼承過户有什麼流程？")
- 房產繼承糾紛一直是一個爭議不斷的話題，在父母去世後，就會出現房產繼承糾紛這樣的事情。其實對於房產繼承糾紛在生活中也是一個很常見的問題。那麼，房產繼承過户有什麼流程？法妞網友諮詢：父母去世後房產怎麼繼承，有什麼流程？祁鈰程律師解答：房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法...
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![父母房產過户給兒女，贈與未必好於買賣]( "父母房產過户給兒女，贈與未必好於買賣")
- 父母將自己的房產過户給兒女，有"買賣"、"贈與"和"繼承"三種方式。有時候，贈與未必好於買賣，這是為什麼呢?今天，小編就來説説這個問題。操作方法（01）"贈與"方式的過户，在辦理手續時，需要繳納3％的契税，如果房子價值100萬，那麼就要繳納3萬塊錢的税。（02）"買賣"方式的過户，賣方需繳納1％的個...
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![丈夫死後誰有權繼承房產]( "丈夫死後誰有權繼承房產")
- 丈夫死後，第一繼承人是配偶，子女，父母。父母只繼承一部分，父母繼承的部分，其兄弟姐妹在父母死後可以繼承。如果父母不在了，其兄弟姐妹沒有繼承的權利。如果有遺囑，按遺囑處理。甲先生有50%份額，死後其父繼承16.7%，甲父死後八個子女各繼承2.1%，甲已故，由其子代位繼承，所以甲妻和子擁有...
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![繼承房產過户要交税嗎]( "繼承房產過户要交税嗎")
- 操作方法繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。契税法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的...
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![房產銷售工作怎麼樣做好？]( "房產銷售工作怎麼樣做好？")
- 做好一份工作需要我們注意的事項很多，特別是那些剛剛才加工作的人，必須要注意學習上班的經驗。目前房地產銷售是熱門的行業，你想要做好這份工作的話，那麼真的應該看看我下面的內容。操作方法（01）房地產銷售工作是一個比較艱苦的工作，但是前途還是不錯的，起碼是靠業績升職，沒有什麼...
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![購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎]( "購買房產 孩子的名字可以寫進房產證上嗎")
- 買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房子的時候，如果要寫孩子的名字，孩子的父母雙方必須都要到...
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![實用技巧之房產過户費用怎麼算]( "實用技巧之房產過户費用怎麼算")
- 操作方法房產過户程序中，繳納房產過户費是必不可少的，這是每個人房屋產權擁有人的義務，房產過户費用包含許多方面。契税是房產過户費中的大頭，國家規定90㎡以下繳納1%，90-140㎡繳納1.5%，140㎡以上繳納3%，所以房屋面積越大費用越高。房產過户費用中還包含房地產交易手續費，這個費...
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![房產的過户費怎麼樣計算？]( "房產的過户費怎麼樣計算？")
- 買房子是一個高深的學問，特別是買房子的過户費是一個很大的問題，我自己盡力了幾次買房子和過户的事情，所以有一定的了，現在我把自己的這些知識和大家分享一下，方便大家買房子的時候計算自己的費用。操作方法（01）第一，不同的面積有不同的契税計算幅度，我們舉幾個例子，比如你買的是90...
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妙知谷
