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裝修增項有哪些?增項問題怎麼避免?

裝修增項有哪些?增項問題怎麼避免?

裝修房子怕遇到的是什麼?當然是增項問題!在不知情的狀況下增加裝修費用,屬於裝修公司的欺騙行為,非常可恥!比如開始談好的10w到後付款時找你要15w,那這莫須有的5w是從哪冒出來的?無良商家能給你幾百種答案!那麼,裝修增項有哪些?增項問題怎麼避免,一起來了解一下吧。

裝修增項有哪些?增項問題怎麼避免?

關於增項,你應該知道的幾種情況:

1、主動增項

是指裝修時,因為業主自己審美上的轉變或者是必要需求的增加,從而要求裝修公司增加部分改動,導致裝修費用的上漲。

2、必要增項

這種情況比較特殊,就是在業主自己和裝修公司都不知道的前提下,遇到一些不可控制的因素,而產生的增項。

3、惡意增項

也就是開始和大家説的裝修公司的“欺騙性”行為。具體操作:前期壓低簽單價格,偷報漏報項目經費,後期裝修過程中再惡意增加多收費。

增項多的地方——水電工程

1、水電工程包含哪些項目?

要想更細緻的瞭解增項是如何產生的,那麼我們首先就需要了解水電工程所包含的項目。

水電工程分水路和電路工程。包括水電點位的確定、水電開槽、水管安裝、線管佈局、電路底盒安裝、電路穿線、燈具安裝、水路打壓測試、電路測試等等。

大部分出現水電做到一半要加錢的情況,其實裝修公司早已策劃好,故意漏掉某個項目,或者合同中約定的裝修材料不足,等到實際施工的時候,缺少這些項目,或者裝修材料缺少,無法進行下一步的工作,這個時候業主大部分只能乖乖加錢,繼續裝修。

除了水電工程之外,木工、泥瓦等多個項目,也都有可能或多或少的出現增項,這也是很多業主終裝修費用比初裝修預算貴很多的原因。

2、水電工程中的哪些項目容易出現增項?

①材料不足

常見的情況包括管路、電線不足,尤其是電線。

比如一個完整的迴路,需要雙倍的電線,那麼在裝修合同中,如果沒有明確這一項,就有可能導致你家在裝修的時候,少了一半的電線。

同樣,我們在簽訂裝修合同的時候,大部分業主不知道自己要用多少電線,而裝修公司在報價的時候,用較少的裝修材料報價,這樣業主就會覺得整體的裝修費用較低,合同中的裝修材料不足,那麼在實際裝修的時候,就需要業主另外加錢選購。

還有一種裝修材料不足的情況,是因為設計方案的問題。比如我們常説的,電路走橫平豎直,還是兩點一線,明顯兩點一線比橫平豎直所消耗的材料要少,如果我們在簽訂裝修合同的時候,是以兩點一線的設計初衷計算材料,而裝修的時候採用橫平豎直的方法,就會直接導致材料不足。

水電做到一半要加錢?原來裝修增項都藏在這裏,提前看不吃虧

②項目缺失

比如我們常見的水電線路開槽項目,我們知道牆面都是需要開槽的,這個毋庸置疑,但是地面佈置管路的時候,可開可不開。如果你的裝修合同中沒有約定這一項,那麼師傅可能在施工的時候,告訴你必須開,不然會存在很多的安全隱患,小白業主可能聽了就信,只能乖乖加錢開槽。

此外還有很多細節項目,比如線管和底盒之間,是需要有鎖釦銜接的,大部分業主根本不知道鎖釦的存在意義,如果合同沒有約定,而你想加鎖釦,又需要另外加錢。

主動增項是跟業主自己有關,必要增項大家都避免不了,那我們就主要講講如何避免裝修公司的惡意增項↓↓↓

1、首先應該學會看報價單。一份完整的報價單裏,應該包含設計費、材料費、人工費、管理費、總價;材料應該清晰標註品牌片品牌、規格、型號、單位、單價等詳細信息;人工費從單價到施工面積應該清晰的展現在報價單上,特殊工藝和特殊材料都要備註費用和為什麼更貴的原因。

2、裝修公司雖然給了各種材料報價,但自己也要從網上搜索,做價格對比;也可以直接去建材市場詢問。

3、裝修時,工地要經常去查看,不要當甩手掌櫃。

4、合同,文書上的條款,簽約之前看清楚。強制要求的,可不履行。


標籤: 增項 裝修
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