成都使用公積金貸款買房要注意3個事項
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成都使用公積金貸款買房要注意什麼?小編來告訴你,請看下文。
操作方法
注意公積金貸款買房的條件
公積金必須連續正常繳存六個月及六個月以上,沒有提取過公積金付過首付,同時沒有未繳清的公積金貸款,滿足這三個條件才能允許公積金貸款買房。
注意貸款期限
公積金貸款最長不能超過30年,男士貸款不能超過65歲,女性貸款不能超過60歲。
注意貸款額度
公積金貸款規定,公積金貸款額度是,單職工最高額度不超過40萬,雙職工最高額度不超過70萬。
具體貸款多少跟公積金繳存餘額和繳存時間係數有關,計算公式是:公積金繳存餘額之和*20*繳存時間係數。其中繳存時間係數是繳存時間小於12個月,係數為0.5;繳存時間在12個月到24個月之間,係數為0.9;繳存時間在24個月以上,係數為1。
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