新房产税怎么计算
- 生活常识
- 关注:1.81W次
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,下面说说最新房产税计算方法。
操作方法
(01)根据相关法律规定,房产税征收有两种方式。
(02)方式一房产原值减除10~30%的余值后进行计算,计算公式为年应纳税额=房产账面原值×(1-10~30%)×1.2%
(03)方式二根据租金收入进行征收,其公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率。
(04)如果选择的是分期缴纳,那么就应该是年应纳税额除以2,并且按季缴纳。
(05)如果您的地上房屋相连的地下建筑物,就应该将地下部分与地上房屋视为一个整体,并且按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
- 文章版权属于文章作者所有,转载请注明 https://miaozhigu.com/zh-hans/jj/changshi/goz9km.html