![二手房交易的详细流程及注意事项]( "二手房交易的详细流程及注意事项")
- 现如今随着房价一天天的上涨，很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房，但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么，接下来小编帮大家科普一下，让大家在二手房交易中做到心中有数，保证自己的利益不受损害。操作方法（01）仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的...
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![婚前买房怎样才算个人财产]( "婚前买房怎样才算个人财产")
- 现在中国的离婚率逐年升高，很多人离婚时就会担心财产问题，其中房产的归属就是一个主要问题，下面就来介绍一下婚前买房怎样才算个人财产。操作方法（01）新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需要将收据拿出来，女方就没有权利分房子；如果婚前就将女方...
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![按揭贷款中的房子可以出售吗]( "按揭贷款中的房子可以出售吗")
- 很多朋友不知道按揭贷款中的房子究竟能不能出售。今天小编来为大家解答一下。操作方法（01）按揭贷款中的房子可以出售吗？答案是肯定的。但是需要以下步骤。（02）二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。所以要先拿到房子的房产证。（03）只有等银行还款了清后才能办理过户...
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![新房应该怎么样验收？]( "新房应该怎么样验收？")
- 买一套楼房可以说是一个家庭最重大的事情，因为房子价格太高了，几乎是几代人买一套房子。因此买房子自然要住很长时间，所以房屋的质量必须要进行严格的验收，那么新房应该怎么样验收呢？下面我给大家说一下。验收新房工具：（01）买一套新房子到了交房子的时候，你自然需要验收，那么验收的...
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![住房公积金有什么用]( "住房公积金有什么用")
- 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。那么，住房公积金到底有什么用呢？操作方法（01）保障性。建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障。（02）互助性。建立住房...
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![房地产基本知识普及]( "房地产基本知识普及")
- 现在房子已经成为中国社会第一个大问题，一家人全部上阵能买起一套房子就算是谢天谢地，因此在买房子的时候，你必须知道房地产的一些基本知识，今天我给大家普及一下这方面的知识，大家参考一下。住宅的种类基本知识：（01）根据居住的品质就有区分，主要分为高档住宅和普通住宅，以及我们熟...
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![如何查询房产信息]( "如何查询房产信息")
- 想要知道自己房产信息时是怎样去查呢？别人能不能查到呢？下面就是解除你疑惑的方法了。操作方法（01）网上查询，但是有些陈旧的老档案还没电子化的情况下，是不能网上查询的。（02）去房管局档案科查询，带上个人的身份证，就可以去查到房子的位置、户型。面积、年限等多种情况了。（03）个人只...
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![2018国内房价趋势分析]( "2018国内房价趋势分析")
- 2018年国内房价的趋势将会怎样呢？下面小编来给大家分析一下。操作方法（01）首先，首套房的房贷利率进行了上调，让一二线城市的房价出现了明显的下跌现象，预计下跌会加大，但不会立马跌很多，不然对我国的经济会有直接影响。（02）其次，首套房房贷利率的上调，对我国的三四线城市的影响更大一...
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![租房合同怎么写]( "租房合同怎么写")
- 如今房价越来越高，很多人的工资负担不起，所以很多人都选择租房，那么租房合约怎么写呢？而且合约有法律效力必须要慎重操作方法（01）写清楚房屋租赁当事人的姓名和住所（02）还要写清楚房屋坐落位置、面积、结构、附属设施、家具家电等设施。还有其设施的安全性能。钱这方面更要慎重，交...
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![汽车自动挡和手动挡的区别]( "汽车自动挡和手动挡的区别")
- 现在汽车的车型有自动挡和手动档两种，因此，在买车的时候要看看自己喜欢哪一种。下面，我们来看看汽车自动挡和手动挡的区别吧。操作方法（01）堵车的时候（1）手动档：选择手动档的话，能够体验到自驾的乐趣，而且可以更快地学会驾驶汽车，不过在堵车的时候，手会比较酸。（2）自动挡的汽车一旦没有...
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![如何/怎么提取住房公积金]( "如何/怎么提取住房公积金")
- 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。操作方法（01）1、政策法规目前国家《住房公积金管理条例》的相关修改、上报等工作正在进行中。...
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![两会新政出台，哪些城市房价会下跌加剧？]( "两会新政出台，哪些城市房价会下跌加剧？")
- 两会开始以后，最吸引人的话题自然是房价。因为现在全国的房价一路上涨，可以说老百姓深受其害，因为老百姓的收入跟不上上涨的房价。不过两会的政策出台以后，今年很多地区的房价会下跌，那么下跌最猛的会是什么城市呢？下面我给大家分析一下。操作方法（01）太原房价会下跌加剧：作为一个...
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![板楼与塔楼的区别与选择技巧]( "板楼与塔楼的区别与选择技巧")
- 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是...
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![买房时如何选择住房楼层]( "买房时如何选择住房楼层")
- 买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，那么在买房时如何选择住房楼层呢？操作方法（01）考虑家庭因素：如果是年轻人自习居住，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势：比低层住宅环境好;视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬...
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![别墅设计图纸及效果图大全]( "别墅设计图纸及效果图大全")
- 想为自己的别墅选择一款好看的样式吗？那就跟我来看看吧！操作方法（01）首层面积101平方米三层住宅整套施工图纸。（02）三层5室4厅3卫单家独院式别墅。（03）三层6室3厅7卫自建别墅设计施工图。（04）两层5室2厅6卫别墅建筑图纸。（05）三层5室3厅7卫豪华意大利式别墅。...
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![怎么算二手房过户费]( "怎么算二手房过户费")
- 随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约...
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![房产权到期怎么办]( "房产权到期怎么办")
- 都说房屋产权是70年，到期后会怎么样处理，小编解读房产信息，给大家指南。操作方法（01）房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。（02）所指的70年产权不是指的房屋产权，而是对国家土地的使用权。（03）法律规定70年土地使用权到期后可以自动续期。（04）但是续期时需要缴纳的...
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![签购房合同需要注意什么]( "签购房合同需要注意什么")
- 房子可以说是结婚时的必需品，不少年轻人身上都背负着沉重的房贷，买房是一件大事情，人们在签订购房合同时一定要擦亮自己的眼睛，注意各个方面的事项，以免因为自己的疏忽而引起自己的损失，只有事先做好功课，在签订购房合同的时候才能够避免有疏忽遗漏，那么人们在签购房合同的时候需...
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![深圳公租房的申请条件？]( "深圳公租房的申请条件？")
- 公租房全称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。操作方法（01）1：申请人年满18周岁注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。（02）2：申请人及共同...
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![怎么写入户申请书]( "怎么写入户申请书")
- 写入户申请书是每个人人生中可能经历的，但是入户申请书应该怎么写呢？有什么特殊的格式要求吗？操作方法（01）应该阐明你们夫妻的现状及其所造成的不便和困难，如业主即你本人的户籍婚姻情况，你的父母双亲和妻子儿女的户籍、家庭情况。（02）引用现行的夫妻投靠入户的相关法令（03）恳请有关...
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![房屋遗产税如何征收]( "房屋遗产税如何征收")
- 遗产税是对被继承人死亡时所遗留的财产课征的一种税。房屋遗产税也在其中，那么房屋遗产税是如何征收的呢？下面就给大家介绍一下。操作方法（01）什么是房屋遗产税？中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中...
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![房屋他项权证和房产证抵押有什么区别]( "房屋他项权证和房产证抵押有什么区别")
- 房子除了用来住人之外，还可以用于抵押获取周转资金。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢？操作方法（01）房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。（02）房屋他项权利证，即...
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![住房公积金初始密码查询指南]( "住房公积金初始密码查询指南")
- 在网上查询个人住房公积金问题时，往往会碰到不知道初始密码的情况，下面为大家介绍住房公积金初始密码的查询指南。操作方法（01）通过银行网上银行进行查询：1、登录银行网站。2、选择普通用户登录。3、输入卡号和密码。4、登录后,选择代理缴费。5、点击住房公积金联名卡业。6、...
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![高层越高越好吗？教你买高层最好的楼层]( "高层越高越好吗？教你买高层最好的楼层")
- 选择一个合适的房子，确实需要动脑子，而且要知道一些相关的知识。今天我给大家介绍一下高层房子的楼层选择，因为我自己买房子的时候，遇到过这样的问题，专门咨询过房地产业内人士，以及风水方面的人士，现在给大家介绍一下。操作方法（01）我们选择合适的楼层，必须要知道楼层的具体情况，现...
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![毛坯房容易出租吗]( "毛坯房容易出租吗")
- 目前毛坯房还是很容易出租的，下面小编总结了些租毛坯房的优势！操作方法（01）毛坯房容易出租，租金便宜，适合整个家庭租住，比如上海郊区两室来说，简装的要1700/月，精装的要2500/月，而毛坯只要1000/月，自己买点石灰简单的粉刷下，装几扇门，这些都很便宜的，所以一般家庭还是租毛坯，那毛坯房出...
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妙知谷
