怎么区分普通住房和非普通住房
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我们知道每类房型的征收的税率不一样。那么怎么区分普通住房和非普通住房呢?
操作方法
(01)普通住房是一般是指按所在地民用住宅标准建造的居住用住宅,普通住房需满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.
(02)非普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上。
特别提示
上述三点只要符合一个,即为非普通住房,反之则为普通住房。
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住房
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