![二手房的產權怎麼算]( "二手房的產權怎麼算")
- 很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就爲大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以買房時要關注你要買的二手房子所在的地是什麼時候取得的。（02）那如果...
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![小產權房怎麼貸款]( "小產權房怎麼貸款")
- 小產權房貸款攻略（01）通常想要選擇一個合適的單位，甚至貸款公司，就是要第一先了解貸款公司的具體情況，以及信譽度。（02）自己所選擇的貸款公司需要滿足週轉資金快的條件，以防止自己預計的還款時間，還不到的情況下，被迫催款等。無論是什麼樣的貸款公司，其在進行房屋抵押貸款的時候，都必...
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![車位沒有產權，開發商開始賣了，可以買嗎？]( "車位沒有產權，開發商開始賣了，可以買嗎？")
- 我先說說爲什麼有的車位有產權，有的車位沒產權。要弄清楚這個問題，就不得不說說人防工程。1996年透過的《中華人民共和國人民防空法》第二十二條規定“城市新建民用建築，按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室”。也就是說，新建房屋必須修建人防地下室。即使不修，也需要...
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![新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題]( "新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題")
- 大家知道婚姻法關於父母出資爲子女購買房屋的新規定嗎？接下來，請看下文。操作方法隨着時代的不同，對於男女的婚姻大事來講，首先第一要有的就是房子，那麼，很多的年輕人沒有能力全款購房。大部分的青年男女都是父母爲其出相應的首付款，然後由子女按揭還款，甚至有可能是父母全款爲子...
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![小產權房怎麼轉讓給兒子]( "小產權房怎麼轉讓給兒子")
- 簡要回答小產權房不可以轉讓給兒子，因爲小產權房沒有房產證不可以過戶，但可以贈予給兒子，可透過合同的方式簽訂贈與合同，直接贈予兒子，也可以透過遺囑的方式將小產權房給兒子繼承。房地產轉讓變更怎麼做房地產出現轉讓變更時，應向縣級以上的政府管理部門申請房產變更，並憑藉變更...
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![40年產權到期怎麼辦]( "40年產權到期怎麼辦")
- 40年產權到期怎麼辦？下面就這個話題跟大家一起來說一下操作方法首先我想說的是，大家在購房的時候購房產權分爲兩種一種是四十年的產權另外一種是七十年的產權，但是產權到期不是說你買的房子不屬於你了，而是你使用土地的產權到期了，土地是歸國家的。這個時候你要去國家相關機構...
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![40年產權和70年產權的區別？]( "40年產權和70年產權的區別？")
- 40年產權和70年產權的房屋之間還是有着很大區別的，二者在土地性質、房屋價格、落戶政策、貸款要求、水電收費標準、交易稅費上都有着區別。所以購房者在考慮40年產權還是70年產權房屋時最好對這些內容做好功課。購房者在購買房屋時會面對40年產權與70年產權房屋的選擇，40年...
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![小產權房如何貸款]( "小產權房如何貸款")
- 我們在貸款買房的時候都需要準備東西呢，接下來我們就來講一下小產權房如何貸款操作方法小產權房貸款和平常的貸款形式相似，申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及複印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。開發商簽訂的購房協議書原...
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![世界產權日是哪天 設立的意義是什麼]( "世界產權日是哪天 設立的意義是什麼")
- 簡要回答近年來，由於科技的不斷髮展和全球知識產權保護意識的不斷提高，人們對於知識產權的重視程度越來越高。爲了更好地弘揚知識產權保護意識，每年的4月26日被定爲世界知識產權日。世界知識產權日設立的意義1、推廣其重要性世界知識產權日的設立旨在推廣知識產權的重要性，並...
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![民用住宅產權多少年]( "民用住宅產權多少年")
- 民用住宅的產權一般是70年，但是農村裏的自建房一般沒有明確產權年限。操作方法目前市面上常見的用地產權年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商業用地一般是40年。正常的住宅用地，主要看開發商拿到的是多少年限，而各位從購買第一天開始，開始算，一般是70年。現在出現了一個loft公...
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![已經購買了小產權房怎麼辦]( "已經購買了小產權房怎麼辦")
- 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證...
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![大產權和小產權區別？]( "大產權和小產權區別？")
- 平時我們經常會聽到大產權和小產權這兩個名詞，那麼大家知道大產權和小產權的區別是什麼嗎？接下來這篇指南將告訴你答案。操作方法大產權的產權證書是有國家頒佈的，而小產權的產權證書是有鄉鎮頒佈的，而且小產權的歸屬不屬於個人。而且，大產權房的銷售範圍比較大，只要是有能力購...
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![小產權二手房買賣交易的流程是什麼？]( "小產權二手房買賣交易的流程是什麼？")
- 在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的風險，那麼小產權二手房買賣交易的流程是怎樣規定的呢？北京大成（長春）律師事務所高樹成律師...
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![大產權和小產權的區別在哪裏？]( "大產權和小產權的區別在哪裏？")
- 大產權和小產權在房產證頒發單位、轉讓方式、建設用地歸屬等方面有所不同。１、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因爲購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對來說發展商的大，購房人的小。２、大產權房有房本，可貸款，交易受保護，算作個人財產。它是小產權...
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![房產產權70年到期怎麼辦]( "房產產權70年到期怎麼辦")
- 房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裏只有居有定所，纔是定住根，那裏纔是家，否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就爲大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒。你買了合法...
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![公寓40年產權到期後怎麼辦？]( "公寓40年產權到期後怎麼辦？")
- 購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。根據《中華人民共和國城鎮國有土...
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![保護工業產權巴黎公約(2)(共兩部分)]( "保護工業產權巴黎公約(2)(共兩部分)")
- 保護工業產權巴黎公約(2)第十條之二【不正當競爭】(1)本聯盟國家有義務對各該國國民保證給予制止不正當競爭的有效保護。(2)凡在工商業事務中違反誠實的習慣做法的競爭行爲構成不正當競爭的行爲。(3)下列各項特別應予以禁止：1.具有采用任何手段對競爭者的營業所、商品或工...
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![房子70年產權還剩25年值得買嗎]( "房子70年產權還剩25年值得買嗎")
- 簡要回答房子70年產權還剩25年是值得購買的，因爲房子的地段和周邊的配套都特別的好，其實現如今人們在購買房子的時候，往往會考慮房子的地段和周邊的配套情況。可能有部分人羣還停留在之前的思想上，會看一下房屋的產權問題，不過大家還是需要綜合情況考慮的。房子的年齡高於多少...
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![小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險]( "小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險")
- 有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來說就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國家房產局頒發的房產證，它的價格自然就便宜不少。（02）關於...
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![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 住房現在是我們國家的民衆面臨的最主要的問題，房價實在是太貴了，買不起房子，娶不起媳婦兒，實在是傷不起。但是還是要面對這些問題，今天小編和大家聊一聊房產中的一種類型---小產權房。操作方法（01）在討論小產權房的時候我們首先要明白大產權房以及小產權房的概念。首先大產權房...
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![小產權房是什麼意思]( "小產權房是什麼意思")
- 簡要回答小產權房是一些村集體組織或者開發商打着新農村建設等名義建設在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”。買房可以說是不少人的大事之一，畢竟現在的房價都不便宜，買房也不是一筆小錢。近年來小產權房是被提及較多的一個名詞，那麼你知道什麼是小產權房...
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![小產權房和大產權房的區別和意思]( "小產權房和大產權房的區別和意思")
- 大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼？小產權的房子好嗎？下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思：1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，比如商品房、公寓、二次交易的已購公房和經濟適用房都包...
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![產權40年和70年的區別]( "產權40年和70年的區別")
- 想要購房的親們在選房的時候，常常會糾結於應該買70年產權的，還是40年產權的，這些不同年限的房屋產權真的讓人很困惑，今天我就簡單介紹一下它們的區別。操作方法（01）使用年限分別：一般來講商用性質的房子，土地使用年限爲40年；住宅性質的房子，土地使用年限爲70年。（02）契稅：70年住宅是房...
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![小產權與大產權的區別]( "小產權與大產權的區別")
- 大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區別在於土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳...
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![70年產權到期後房子到底歸誰呢？]( "70年產權到期後房子到底歸誰呢？")
- 對於大多數人來說，房子這最重要的財產可不容一點馬虎！70年後，我們的房子還屬於我們嗎？到期後，我們又該做點啥？土地使用權和房屋所有權的區別（01）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓...
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妙知谷
