三套房契稅怎麼算

房屋購買是很常見的情況但是購房就需要繳納一定的費用。其中契稅就是重要的一項，那麼對於購買了三套房的人在契稅上應該怎麼來進行計算呢?這需要大家瞭解清楚，才能知道。小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。

三套房契稅怎麼算

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

二套房契稅與三套有區別嗎

1、對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅(不論面積大小)，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額。

2、家庭第四套及以上住宅(不論面積大小)，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《

看完本文之後，我們可以計算出自己購買第三套房的時候需要繳納的契稅是多少，這是在購房中大家需要按照規定進行繳納的費用。這樣才能完成最後的房屋購買手續辦理，大家清楚了吧。如果您有其他問題，歡迎諮詢專業律師。