交契税需要帶什麼材料？

如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及複印件）到契税窗口辦理。如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及複印件）到契税窗口辦理。

辦理房產證時，為了保證房屋產權的順利轉移，應該要及時進行房產契税的繳納，繳納房產契税也需要按照法定的流程進行，還需要提前準備好想要的材料。

1、如果是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契税繳納手續：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納税申請書;房產評估報告原件和複印件;買賣雙方的身份證複印件;原房產證原件和複印件。

房屋契税的分類：

1、契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

2、按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，税務機關以此為據，直接計税。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

買房的時候，房屋的性質不同的話，要繳納的税費也是有着很大差距的。普通住宅的話是有相關優惠政策的，但是商業性質的話是不能享受的。依據規定，普通住宅所要支付的契税與房子的建築面積是有關係的，要是不到90平，可以享受税率為1%的政策;超過90平的，可享受税率減半;商住樓税率則是3%。