![二手房過户，需要辦哪些手續？]( "二手房過户，需要辦哪些手續？")
- 如果你想要買二手房的話，應該提前瞭解一下購房的流程以及需要辦理的手續，這樣能提早做好準備，避免到時候耽擱了辦理手續的時間。那麼，二手房過户要辦理什麼手續呢？一起來認識一下。操作方法首先要對房子的產權進行調查，這一步非常的重要，我們需要查清楚這所房子的業主是誰，產權歸...
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![二手房的過户流程]( "二手房的過户流程")
- 買二手房一定要謹慎，千萬不要以為付了錢就一切都ok了，其實過户也是一個很重要的環節，千萬不可以忽略，否則有可能會因為一時的疏忽而讓你導致錢財盡失。那麼，您是否瞭解清楚了二手房的過户流程具體是怎樣的嗎？感興趣的話，不妨來學習一下。操作方法01要對交易的房屋產權進行深入的...
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![二手房土地出讓金如何計算]( "二手房土地出讓金如何計算")
- 現在社會中，房屋的買賣和土地的出讓是十分常見的事情，當我們面對着各種各樣的房屋買賣程序時，如果我們對於相關法律條文不瞭解的話，我們就會使自己的權益受到損害，那麼二手房土地出讓金如何計算呢?以下是小編為大家總結的資料，希望對您有所幫助。土地出讓金又可分為地面價與樓...
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![買二手房怎樣避免買到凶宅]( "買二手房怎樣避免買到凶宅")
- 工具/材料電腦操作方法首先就是不要貪便宜，凶宅的價格一般要比市面價低很多，如果房屋結構以及風水等無問題。那麼肯定在裏面死過人或者發生過刑事案件然後就是年代久遠的房屋不要買，房屋如果太老的話，以前住的人肯定很多，裏面死過人的概率大大增大在看房的過程中一定注意觀察...
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![二手房買賣合同怎麼寫]( "二手房買賣合同怎麼寫")
- 二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務，屬於大額經濟交易，來不得半點馬虎，必須慎之又慎，仔細推敲。因此，瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領（01）標題首行居中寫“個人房屋買賣合同（或協議）（02）買賣雙方情況次行開始上下頂...
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![二手房辦理按揭的十個流程步驟]( "二手房辦理按揭的十個流程步驟")
- 新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，這種房相對來説比較便宜，大家都知道房子是可以按揭呢，那二手房可以按揭嗎？又有哪...
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![二手房的交易流程]( "二手房的交易流程")
- 二手房交易，可以解釋為商品房的二次交易，現在有很多的房屋中介公司，想買二手房的朋友可以去中介公司諮詢，同時中介公司也會幫你走完二手房交流的流程。操作方法（01）查找房源首先要根據自己的需求來查找房源，比如：自己的購房預算、購房面積、城區城郊等。（02）中介看房一般來説你在網...
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![二手房銷售怎麼找客户]( "二手房銷售怎麼找客户")
- 二手房銷售怎麼找客户呢？下面小編來告訴大家。操作方法首先，二手房銷售想要客户的話，我們是可以通過通過朋友的介紹，然後打電話給對方，想對方推薦一些二手房，通過朋友的關係來客户，這樣的方法是很不錯的。其次，二手房銷售想要客户的話，還可以在網上尋找一些信息，有些人會在網上留言...
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![買二手房要交多少税]( "買二手房要交多少税")
- 現在城市裏面的生活壓力很大，如果我們買新房子的話，可以説根本買不起，但是要買二手房的話，也需要注意一些細節。今天我把二手房的一些税費的問題和大家解釋一下，希望朋友們能夠明白。操作方法（01）二手房交易的時候，有一定的税收費用，我國現在的二手房税費去年開始有所下降，辦理的手...
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![購買二手房詳細流程以及費用詳解]( "購買二手房詳細流程以及費用詳解")
- 二手房相對便宜，加上有更多好的地點可供選擇，已經成為很多購房者的首選。但是購房流程相對繁瑣，費用花費出入很大。特別對於首套房購買者更是容易被套路。本篇將詳細分享購買二手房全部流程以及所需費用。注：本中的二手房所在地是哈爾濱操作方法（01）找一家靠譜的中介選房，選房時...
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![為什麼現在大多數人願意買二手房]( "為什麼現在大多數人願意買二手房")
- 操作方法首先，現在大多數人願意買二手房是因為房貸利率上調了，因為新房的房價一般都是比二手房的價格要高了，買二手房要比一手房貸款金額少很多。其次，二手房的房源較多，可供選擇的餘地也是比較大的，現在的新房相對來説，數量還是比較少的。再者，現在大多數人願意買二手房是因為他...
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![怎樣購買二手房才不吃虧]( "怎樣購買二手房才不吃虧")
- 對於大多數的工薪族而言，想要在重點區域購置新房，資金超過所能承受的範圍，此時，購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族羣體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析，給正準備購買二手房的市民提供一些參考。操作方法（01）一、在找到心...
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![北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷]( "北京二手房一天降價20萬 房產市場再次回冷")
- 簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬元，房產經紀人還表示如果誠心購買，價格上面還可以再詳細...
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![二手房過户費是怎麼計算的？]( "二手房過户費是怎麼計算的？")
- 隨着房價不斷的上漲，很多人買不起新房子就只能去買二手房，但是在進行二手房交易的時候，是需要一些費用的，大家知道二手房過户費是怎麼計算的嗎？天津行通律師事務所趙術全律師解析。買賣二手房注意事項有哪些1、房屋手續是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區還有契税證）；2、產權是否...
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![二手房過户的流程]( "二手房過户的流程")
- 過户流程（01）送件→評估(12個工作日)：到房管機關辦理房屋產權過户送件，需提供以下材料：1、房產證原件及複印件一份;2、房地產買賣契約一份及複印件一份;3、房地產買賣申請審批表一份;4、房屋產權登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及複印件一份;6、買方身份證原件核對及復...
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![二手房買賣合同範本]( "二手房買賣合同範本")
- 二手房是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。操作方法（01）甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方...
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![8月上海樓市 二手房成交量止跌 價格無大幅波動 有何好處]( "8月上海樓市 二手房成交量止跌 價格無大幅波動 有何好處")
- 簡要回答北京時間9月7日，隨各個地區的房地產政策不斷的發佈，在8月份，上海地區的二手房市場活躍量不斷的上升，同時在家之認房不認貸的政策發佈，整個房地產市場都呈現出一片大好的形式，上海地區8月份全市總共成交新建的商品房達到了4975套，還比例增長了4%，而同比例下降了52%，成交金...
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![買二手房怎麼防止受騙]( "買二手房怎麼防止受騙")
- 買二手房牽涉到的財產最重要的步驟就是交定金，交定金決定你會不會遭到受騙。一般定金不能超過總房款的20%，最好不要超過50萬，而且大額定金儘量選擇資金監管。由於定金是購房意願的表示，如果交完後不想購買是退不了的。因此，交定金前一定要考慮清楚，決定後，在支付定金、簽定金協...
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![二手房買賣流程，如何辦理二手房按揭貸款？]( "二手房買賣流程，如何辦理二手房按揭貸款？")
- 很多朋友不知道二手房的如何辦理按揭貸款是怎樣的，下面來了解一下。操作方法首先雙方都需要帶上相關的資料到銀行領取申請表，填寫完成之後交給工作人員，之後在約定的時間內銀行以及評估機構就會進行專門的評估。評估完成之後銀行就會對申請人的資質等信息進行審核，一般來説審...
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![買二手房找中介靠譜嗎]( "買二手房找中介靠譜嗎")
- 操作方法一般來説，現在很多業主就算是想要出售房子的話，都會把房子委託給中介公司，所以很多比較優質的房源都是在中介手中的。但是中介行業總有些老鼠屎，就是口碑不怎麼好的，這些人直接就擾亂了整個行業的口碑，實際上有的品牌中介公司還是比較靠譜的。雖然中介達成交易之後會收...
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![二手房公積金貸款的流程]( "二手房公積金貸款的流程")
- 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於購買二手房的房屋抵押貸款。今天就來跟大家分享一下二手房公積金貸款流程。二手房公積...
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![二手房交易營業税怎麼算]( "二手房交易營業税怎麼算")
- 需求創造了市場，隨着人們時間意識越來越強，很多人為了節約時間，往往會把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相對於同等價位新房位置較遠，二手房往往會因為其交通的便利性而被大家漸漸接受和歡迎。那麼，二手房交易營業税怎麼算?小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫...
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![二手房評估費到底是什麼]( "二手房評估費到底是什麼")
- 日前，一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口，就評估費一項咬下4000大元。那麼，二手房評估費到底是個什麼來頭，如何計算，這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼（01）首先搞清是什麼。房產評估是二手房交易過程中必須要經過的一個環節。簡單來講，我們購房者如需辦理...
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![二手房過户期限是多長時間？二手房過户需要多久？]( "二手房過户期限是多長時間？二手房過户需要多久？")
- 買房一直都是大家非常的事情，不過現在房價這麼高，很多人都買不起新房，就只能看看二手房了，不過照現在的行情來看，二手房也不是那麼便宜的，但是總要住房子啊，就只能根據自己手上的錢來選擇二手房了。那麼説到買二手房，就有一個問題了，二手房過户期限是多長時間？網友諮詢：請問，二手房過...
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![如何做好二手房銷售]( "如何做好二手房銷售")
- 操作方法多收集客户資料做二手房銷售只有你有足夠多的客户資源才可能有更多的成交金額，所以在平時一定要積累自己的客户資源庫。接待有需求的潛在客户要熱情對於有買二手房需求的客户在接待的過程中一定要態度熱情，讓客户感覺受到了很大的尊重。跟蹤客户要勤奮無論是潛在的...
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妙知谷
