經濟適用房可以買賣嗎？

可以

經濟適用房是可以買賣的，目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，這是以購房家庭取得契税完税憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

經濟適用房買賣，對於未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。

因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至於經濟適用房在過户中能否帶户口及可以帶幾個人的户口，主要看當地有無這個政策。

經濟適用房過户流程

1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過户時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上籤署姓名、地址、聯繫電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫）填寫完全；

2、申請交易，在房產交易諮詢台領取網籤號；

3、網籤。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過户契税繳納的依據就是銷售價；

4、網籤後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉税申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契税的繳納做準備；

5、財政部門窗口繳納契税、印花等相關過户費用，並取得税費完税證明；

6、攜帶契税完税證明到諮詢台領取登記過户號；

7、交土地出讓金，也就是上市補交土地收益；

8、持相關資料辦理房產過户手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中，房地產管理部門會驗證房屋的所有權，申請人身份證及相應的資料，輸入數據資料，以及繳納的過户費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契税、土地出讓金等的發票；

9、登記過户，取得房屋產權證明。