珠三角城市認房不認貸密集落地 武漢也正式宣佈實施

簡要回答

北京時間9月1日，廣東省東莞市正式宣佈開始實施認房不認貸這一政策，在北京時間的8月31日東莞時，還還沒有正式實行該政策時就已經明確向外界發出通知，在通知中明確指出，想要購買房子的用户，只要家庭成員有人在東莞市的名下，且沒有成套住房。可按照相關政策的要求去執行認房不認貸政策。

除東莞是在9月1日正式宣佈實施認房不認貸這一政策之外，廣東省惠州市，中山市以及廣州市，將繼在8月31日是發佈了認房不認貸的認定標準通知書，這幾個省市所發佈的通知消息裏面，對於認房不認貸這一政策將會給予貫徹落實，並表示只要符合該政策都可去進行申請，到目前為止，在珠三角地區已經有5個城市相繼落實了認房不認貸這一政策。

有着中部第一城之稱的武漢是在北京時間的8月31日也相繼發佈了該政策的通知，在通知中顯示，只要是居住在武漢市的家庭，想要去申請住房貸款時符合對方不認代的具體要求不管是否已經使用貸款購買過房子均可按照守住住房去執行相關的政策，該政策將會在9月1日正式實施。

多個城市正式落實認房不認貸這一政策之後，記者在對這一政策進行報道時也明確指出，在該項政策中認房或者是認貸，是銀行在對用户發放按揭貸款時的評判標準，在這項標準裏面認房又認貸是最為嚴格的一項標準。
湖北省房地產經濟學家殷躍建在接受記者採訪時表示認房又認貸，這一政策對於一部分從有過貸款記錄的人來講，在去換房時非常的不友好，這一部分人想要換房時，很有可能會被銀行認為是二套房，進而導致自己的首付比例出現上調，目前正在實施的認房不認貸，這一政策對於那些想要購買房子的用户來説都是非常的友好，只要名下沒有房產，即可按照首套房來進行認定，這也讓一些曾經有過貸款記錄的人也能夠享受到該政策的福利。