認房不認貸滿月前夜 北京新房退熱 為什麼熱度衰退

簡要回答

北京時間9月28日，在正房不認貸政策落地之後，新政策帶來的住房積壓需求已經開始逐漸的在升温，根據相關調查得知，認房不認貸新政策發佈後的四周以來，北京市的新房成交量總共達到了5117套，其中最高一週成交量達到了2473套，和之前的新房成交量相比，足足上漲了39.2%，這也是因為之前的一些購房需求全部積壓在了一起，在這一次政策落地之後完全的釋放了出來。

認房不認貸政策已經在北京地區開了一個比較好的頭，在其他實行認房不認貸政策的市區，也將會迎來一大波的商品房成交量的爆發，許多房地產行業的置業顧問表示認房不認貸政策給北京樓市進行了一定的刺激，特別是新房市場成交量和訪問量全部都是成倍數的增長，現在一週之內成交上百套，在之前是根本不敢想的一件事情，現在整個房地產市場也是出現了全新的變化，在新政策落地四周之後，看房的訪問量出現了腰斬，雖然在上半個月整個市場非常的火熱，但是下半個月的市場就是非常的冷清。

對於訪問熱度不斷消退，一些房企的項目負責人表示這是因為新政策在落地之後剛開始會帶來比較高的成交量，主要也是因為前期的購房需求全部積壓在了一起，而另一個方面主要是因為一些限制條件導致了熱度的下降，這部分的限制就跟二手房的成交量有很大的關係，所以才會導致熱度並沒有能夠維持得下去，現在整個北京地區還出現了退房的熱度，許多人在買了房子之後感到不滿意，紛紛又去進行退房，現在的大部分購房者以及房地產行業的從業人員都表示他們也在等待全新的政策，以後會帶來更好的市場現狀。