高層與多層的區別

1.多層住宅要高於高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括公共面積部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。2.高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅 一般為磚混結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好於多層，而且折舊年限長。3.多層住宅要好於高層住宅。由於構造結構上的原因，一般多層住宅座北朝南，南北通風，室內使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般採用框架剪刀牆結構，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而户型設計稍難一點。裝修也易帶來不便。