負首付看似餡餅實為陷阱 有哪些套路

簡要回答

近段時間，有一些房產中介聲稱可以負首付買房，也吸引了不少的購房者，副首付看起來是十分誘人的一個餡餅，實則其實是一個騙人的陷阱，隱藏着一定的風險，而且擁有非常多的套路，而且負首付在文字的概念上面來説，可以説是一種文字遊戲，從表面看，這種模式是不需要購房者提供任何的首付款，而且還能夠得到多餘的款項用於裝修和其他的用途，但實際上開發商和中介要麼通過首付分期，返首付等形式來吸引購房者，要麼通過做高合同價格幫助購房者獲得更高額度的貸款，無論是哪一種形式，對於購房成本和額外產生的利息全部都會被轉移到購房者的本身身上。

負首付的模式是對我們國家法律的一種踐踏和挑釁，而且對於購房首負的比例，有相關部門早就給出了規定。做高合同總價，首付貸等行為全部都屬於違法違規，其中涉及到的信貸資金騙貸的行為全部都已經被監管部門進行明令禁止，而且多個地方都已經開展了相關的整治行為，購房者必須要知道負首付並沒有降低購房價格，而且房屋合同總價被做高了以後，反而提高了一些貸款的月供額度，加重了購房者的一些經濟負擔，有一些購房者只能夠通過四處借貸的方式來籌集資金，而且還提高了自己的購房成本，還給自己本身帶來了新的風險。

近幾年來，樓市的各種為了能夠出售房子，推出了許許多多的花裏胡哨的活動，有什麼大蒜換房，西瓜換房，買房送工作，買房送豬等等促銷手段，在這些營銷話術之下，大部分的購房者都會容易失去理智，這些全部都應該怪在房產中介身上，房產中介通過這些營銷話術來欺騙購房者。