買二手房怎樣避免買到凶宅

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首先就是不要貪便宜，凶宅的價格一般要比市面價低很多，如果房屋結構以及風水等無問題。那麼肯定在裏面死過人或者發生過刑事案件

然後就是年代久遠的房屋不要買，房屋如果太老的話，以前住的人肯定很多，裏面死過人的概率大大增大

在看房的過程中一定注意觀察房屋，看房屋中是否有辟邪的東西。一般有此類物品的房屋裏面肯定有不乾淨的東西

在網上搜索房屋所在地是否發生過相關的刑事案件，一般牽涉人命的案件都會以新聞的形式公佈在網上

購房前向周圍鄰居打聽一下房屋的基本情況，如果是凶宅的話，周圍鄰居一般都會知道

買二手房大多數都通過中介，所以我們也可以和中介達成協議或者書面約定，讓中介調查清除房屋基本情況，一旦發現凶宅，有權利要求索賠

在購房合同中與賣家約定購房條約，如“賣方保證房屋未發生過兇殺，死亡案件”，賣方簽訂合同就需要履行承諾，後期發現問題的話，可以依據合同進行退款賠償