2018年房貸或減萬億？

操作方法

房企融資難度越來越大
由於嚴控銀行信貸和信託資金違規進入房地產市場，導致很多大型房企為了保證現金流暢通，只准現金購買，不予房貸。

個貸上在持續收緊
銀行整治重點包括髮放首付不合規的個人住房貸款，對於資金的流出已經大大的控制了，這對於房貸的支出有明顯的下降。

遏制房地產泡沫化
中國銀監會將繼續防控金融風險，將在降低企業負債率，嚴格控制高負債企業融資的同時，控制居民槓桿率的過快增長，遏制房地產泡沫化，從而影響貸款，可以説這對於房貸的減少會帶來必然的趨勢，而且會很多。

商品房銷售和個人購房貸款餘額增速均已從高點開始回落
目前，有相關統計數據，加上以往的經驗，商品房銷售和個人購房貸款餘額增速均已從高點開始回落，這也會致使貸款持續減少。