![2018年房貸或減萬億？]( "2018年房貸或減萬億？")
- 操作方法房企融資難度越來越大由於嚴控銀行信貸和信託資金違規進入房地產市場，導致很多大型房企為了保證現金流暢通，只准現金購買，不予房貸。個貸上在持續收緊銀行整治重點包括髮放首付不合規的個人住房貸款，對於資金的流出已經大大的控制了，這對於房貸的支出有明顯的下降。遏...
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![房貸的本金和利息如何計算，計算步驟詳解]( "房貸的本金和利息如何計算，計算步驟詳解")
- 房貸的本金和利息如何計算，計算步驟詳解。感興趣的小夥伴們快來了解一下吧。工具/材料電腦、excel辦公表格操作方法我們先來了解一下房子的首付比例的國家策略，但具體的還是按照當地的購房中心約定的比例計算。從2006年6月1日起：1.個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。2...
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![事關千萬人 存量房貸今起下調 受益羣體進一步擴大]( "事關千萬人 存量房貸今起下調 受益羣體進一步擴大")
- 簡要回答北京時間的9月24日，建設銀行正式發佈了一份公告，在該份公告裏面顯示在北京時間的9月25日建設銀行將會對存量住房貸款的利率進行調整，在宣佈調整存量住房的貸款利率之後，也正式宣佈，對於二套住房轉首套住房的基本利率9月25日當天也可以去進行申請調整，除了建設銀行發佈...
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![貸款買房貸多少年最合適]( "貸款買房貸多少年最合適")
- 現在貸款買房已經成為了一種主流，因為能一次性付全款的還是少數，即使有的人能付全款，卻仍舊貸款買房，考慮到金錢的通貨膨脹，這就另説了，我們來説一説貸款買房多久合適。這種事情是因人而異的，有的人希望越早還清越好，感覺自己就沒什麼擔憂了，但有的人希望越久越好，這樣子感覺會更輕...
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![如何計算房貸利息]( "如何計算房貸利息")
- 在高房價下，貸款買房成了多數人的首要選擇，不過儘管貸款能讓購房者迅速擁有住房，但購房成本會增加，因為貸款是需要支付利息的。據摩爾龍所知，100萬元的房貸還款額中，利息佔了一大半，那麼如何計算房貸利息呢？操作方法（01）在正規網站上找一個按揭房貸計算器（02）在按揭房貸計算器中輸入...
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![“提前還房貸”排隊 提前還房貸排起長隊的問題出在哪]( "“提前還房貸”排隊 提前還房貸排起長隊的問題出在哪")
- 簡要回答“提前還房貸”已經排起了長隊，然而提前還房貸的問題出現在了理財收益率和房貸利率等價格關係發生變化，居民使用存款或者減少其他投資提前還房貸的現象普遍增加。關於去年下半年的提前還房貸一直延續至今，國新辦舉行新聞發佈會當中中國銀行貨幣政策司司長鄒瀾對於此...
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![提前還房貸怎麼還最划算]( "提前還房貸怎麼還最划算")
- 簡要回答在提前還房貸的時候，建議一次性還清是最划算的。因為人們在提前還房貸是一次性還清房貸，雖然之前支付的利息已經不會再退還，但是剩下來的利息就不用繼續支付。因此一次性還清是最划算的，但是也有部分人手裏面的資金不夠，這時候建議提前還款是比較合理的。因為人們在提...
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![貸款人離世後剩下房貸該怎麼辦]( "貸款人離世後剩下房貸該怎麼辦")
- 簡要回答一般貸款人離世之後所剩的房貸先要看是否有繼承人，如果房產有法定的繼承人所繼承，那麼根據相關的法律法規決定，繼承人在繼承遺產的同時也需要繼承貸款。此時繼承人將會面臨繼續還款的情況。如果沒有繼承人的情況下，房子直接交給銀行或者是開發商。拍賣不排除有些繼承...
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![如何通過支付寶手機客户端工具查詢房貸每月金額]( "如何通過支付寶手機客户端工具查詢房貸每月金額")
- 支付寶的手機客户端包含了很多實用的工具，給我們的生活帶來了很大的便利，下面教大家怎麼通過支付寶的理財工具快速計算每個月的房貸金額。操作方法（01）打開手機支付寶軟件在主頁右下角選擇更多，如下圖（02）打開更多裏面的理財小工具，如下圖（03）選擇理財小工具裏面的房貸計算，如下圖（04...
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![房貸提前還款利息怎麼算]( "房貸提前還款利息怎麼算")
- 買房的時候可能會用到貸款買房，還款的時候為了避免過多利息的產生，我們可能會進行提前還款，那麼房貸還款的時候還款利息怎麼算呢？操作方法（01）房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸...
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![房貸按揭貸款月供計算公式]( "房貸按揭貸款月供計算公式")
- 按揭貸款就是購房者購買住房，購買住房的房地產商提供的個人住房貸款業務，單獨來説就是分期付款，並且收取相應的利息。操作方法（01）等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕（02）每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月...
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![房貸利息怎麼抵扣個税]( "房貸利息怎麼抵扣個税")
- 房貸利息抵扣個税，政策已經明確，就是每個月可以抵扣1000元的額度。具體的操作如下：如果扣除五險一金以後的收入是1萬元，如果你在交房貸，那麼你的納税部分，就從1萬元降低到9000元納税。按照最新的税率計算，你將少交大概100元錢，一年下來差不多是1200元錢。網友認為：以我自己為例，等...
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![房貸提前還款划算嗎？提前還貸需要什麼手續]( "房貸提前還款划算嗎？提前還貸需要什麼手續")
- 現在大多數人買房都是貸款買的，房貸自然就成了平常經濟的主要壓力。但是，當手裏有了一些閒錢後，就考慮要不要提前還貸呢？那麼，到底房貸提前還款划算嗎？需要哪些手續呢？操作方法（01）房貸提前還款划算嗎？理財專家分析指出，在貸款的前幾年，由於本金基數大，利息相應也高。因此，在貸款前幾年...
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![央行密集降息傳遞出怎樣的信號 房貸又能少還嗎]( "央行密集降息傳遞出怎樣的信號 房貸又能少還嗎")
- 簡要回答自從北京時間6月13日，國有銀行相繼宣佈利息已經上調了10個基點，而6月15日之後，中期借貸利也正式宣佈利息下調了10個基點，根據這一消息，有專業人士進行分析稱很有可能房貸市場也的利息也將有可能作出調整，面對央行如此密集的去進行降息，也有羣眾紛紛產生了質疑，稱央行為什...
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![女子提前還房貸 竟然被要求買10萬元的理財產品]( "女子提前還房貸 竟然被要求買10萬元的理財產品")
- 簡要回答去年5月武漢的一名女子在中國銀行貸款購買了一套房子，一年之後這名女子想要提前還房貸，竟然被銀行告知需要購買10萬塊錢的理財產品，才能夠抵扣提前還貸的違約金。後來這名女子購買了8.5萬元的理財基金，結果一年之後虧損超過了40%，女子認為銀行存在違規和欺詐行為，要求...
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![怎麼用住房公積金還房貸]( "怎麼用住房公積金還房貸")
- 年輕一代總是想擁有自己的小窩，希望距離工作地點近一點，不想上班還那麼費勁。對大多數小年輕而言，公積金貸款買房無疑是首選的買房方式。那麼，怎麼用住房公積金還房貸呢？本文將做介紹。怎麼用住房公積金還房貸（01）一次性還款法。從住房公積金帳户提取公積金餘額，一次性歸還貸款。...
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![房貸月供該如何計算]( "房貸月供該如何計算")
- 現如今按揭買房的人越來越多了，知道每個月的房貸月供該如何計算嗎？操作方法（01）打開手機易貸網計算機首頁。（02）按照計算機上的提示輸入貸款年限、期限、金額、利息和還款方式點擊確定就可以計算出來了（03）等額本息計算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］...
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![房貸提前還款利息怎麼算？]( "房貸提前還款利息怎麼算？")
- 房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息。等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申...
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![按揭房貸未還清的房子能不能賣？]( "按揭房貸未還清的房子能不能賣？")
- 操作方法按揭房貸未還清的房子是可以賣的，只要執行一定的手續就可以進行買賣，完成房產的過户。最簡單也是最安全的方法是找房屋中介公司進行代理，所有的錢款都經由房產中介的監督，可以最大程度保護買賣雙方的權益。按揭房屋買賣需要先去銀行完成提前還貸，拿到房屋的質押書，而這...
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![20歲小夥月入6000背百萬房貸 年輕人應該背上高額房貸嗎]( "20歲小夥月入6000背百萬房貸 年輕人應該背上高額房貸嗎")
- 簡要回答20歲的小夥子小何畢業於中專食品烹飪專業，之前幹過很多工作，現在在工地當技術文員，每個月的工資是6000元，去年家裏幫他購置了一套房子，但每個月需要他自己承擔4000元的房貸，這讓他感覺壓力很大，於是為了減輕壓力，每天下班之後他都會去擺攤賣土豆泥，據他介紹，生意好的時候每...
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![房貸怎麼還划算]( "房貸怎麼還划算")
- 我們很多人都會向銀行貸款買房，你知道怎麼還房貸划算呢？操作方法（01）向銀行貸款買房的時候，貸款償還方式有兩種：等額本金還款，和等額本息還款（02）等額本金還款：即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨着本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減，每月還款公式：每月還款金額=[貸款本金...
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![房貸利息怎麼算出來的？]( "房貸利息怎麼算出來的？")
- 房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。房貸利率是指購買房產辦理的貸款...
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![房貸提前還款的詳細流程 房貸如何提前還款]( "房貸提前還款的詳細流程 房貸如何提前還款")
- 在我們買房的適合也許我們沒有錢去全款買房，那麼我們會選擇貸款的形式買，但是貸款買房後我們有了充足的錢，那麼怎麼申請提取換款呢，詳細方法如下操作方法（01）首先在換款前需要注意當初簽訂時的提前還款條例，確定提前還款是否是違反了合同規定（02）然後就是確定當初貸款銀行電話，然後...
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![房貸提前還款划算嗎？]( "房貸提前還款划算嗎？")
- 買房不僅是終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因為經濟等各種原因，大部分的人買房都是通過向銀行借貸，將自己的未來押在了上面，但在還貸的過程中，許多人因為經濟逐漸寬裕等原因而想將房貸提前還掉，以減輕自身的壓力，這種想法是很正常的，但是提前還款需要根據貸款情況來看，是否划算...
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![2018房貸有哪些新政策？]( "2018房貸有哪些新政策？")
- 操作方法二套房貸首付最低四成二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，這樣可以説對於我們貸款有了很大的優勢，我們不需要付那麼多的首付了。二手房營業税免徵期縮為兩年此前二手房營業税免徵期為5年，這次新政策縮短為兩年了，這可以説對於賣方的人是個好消息，只需...
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妙知谷
