新房精裝修一般有哪些項目

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（01）對於一些80後來説，工作更可能的佔據了大多數的時間，沒太多的時間去打理新房的事，可能都不是很清楚的知道新房的精裝修一般要注意那麼項目，下面小編就詳細的給大家講講，希望可以幫得到大家。第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、佈局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉建設委員會頒佈的《DBJ01-27-96北京市標準：高級建築裝飾工程質量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同説明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對於裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那麼一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質量問題可以單獨寫明，如果協商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委託北京市建築裝飾協會家庭裝飾委員會進行鑑定，法院會根據鑑定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時，要多考慮以後的變化，多設想一些不確定因素，不妨先諮詢，才能防患於未然。