![什麼是小產權房]( "什麼是小產權房")
- 住房現在是我們國家的民眾面臨的最主要的問題，房價實在是太貴了，買不起房子，娶不起媳婦兒，實在是傷不起。但是還是要面對這些問題，今天小編和大家聊一聊房產中的一種類型---小產權房。操作方法（01）在討論小產權房的時候我們首先要明白大產權房以及小產權房的概念。首先大產權房...
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![房子產權到期後怎麼辦？產權應該歸誰]( "房子產權到期後怎麼辦？產權應該歸誰")
- 購買房屋有70年的使用權，但當這個權限到期後該怎麼辦？過期後的產權歸誰呢？操作方法（01）房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的。（02）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。（03）房屋所有權屬於...
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![房產產權70年到期怎麼辦]( "房產產權70年到期怎麼辦")
- 房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裏只有居有定所，才是定住根，那裏才是家，否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就為大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白的是，房屋的產權以及土地的使用權這一塊兒。你買了合法...
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![40年產權和70年產權的區別？]( "40年產權和70年產權的區別？")
- 40年產權和70年產權的房屋之間還是有着很大區別的，二者在土地性質、房屋價格、落户政策、貸款要求、水電收費標準、交易税費上都有着區別。所以購房者在考慮40年產權還是70年產權房屋時最好對這些內容做好功課。購房者在購買房屋時會面對40年產權與70年產權房屋的選擇，40年...
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![小產權與大產權的區別]( "小產權與大產權的區別")
- 大產權即完全產權，包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權，只包括房屋的使用權，它與大產權的本質區別在於土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳...
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![小產權房有什麼弊端？]( "小產權房有什麼弊端？")
- 我國的城市裏面有一種房子，叫做小產權房。這類房子的最大吸引力就是價格方面很優惠，很多不明白具體情況的人，因為小產權房的價格比較優惠，所以購買了此類房產。但是作為理財師，我覺得大家買小產權的房子必須要謹慎，下面我就説一下小產權房子的弊端。操作方法小產權房沒有任何法...
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![公寓40年產權到期後怎麼辦？]( "公寓40年產權到期後怎麼辦？")
- 購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。購買公寓40年產權到期后土地使用者可以申請續期。根據《中華人民共和國城鎮國有土...
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![共有產權房怎樣參與網上申請？]( "共有產權房怎樣參與網上申請？")
- 如今北京生活的人們面臨最大的問題就是買房，房價一路飆升，讓很多北京人買不起房，今天小編就來教大家怎樣網上申請共有產權房。操作方法（01）第一步：我們首先需要在我們的電腦中搜索：共有產權關鍵詞，然後找到相關網站進入。（02）第二步：進入了共有產權申購平台之後呢，我們可以看到當前有...
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![小產權房怎麼貸款]( "小產權房怎麼貸款")
- 小產權房貸款攻略（01）通常想要選擇一個合適的單位，甚至貸款公司，就是要第一先了解貸款公司的具體情況，以及信譽度。（02）自己所選擇的貸款公司需要滿足週轉資金快的條件，以防止自己預計的還款時間，還不到的情況下，被迫催款等。無論是什麼樣的貸款公司，其在進行房屋抵押貸款的時候，都必...
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![什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房]( "什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房")
- 簡要回答小產權房是指未經國家法律規定的土地使用權轉讓程序取得的房屋產權，因此其產權並不能得到國家法律的有效保護。一般小產權房主要是村集體或者是個人非法佔地新建的房屋，這類房屋並沒有經過國家相關部門的批准和許可，屬於非法建築。在原有宅基地上翻建的房屋有一些小...
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![中國房屋70年產權到期後怎麼辦]( "中國房屋70年產權到期後怎麼辦")
- 操作方法先弄明白，土地是國家的，國家給你蓋房子使用，也是有期限的。中國的土地是屬於國家所有的，國家只是給你70年來租用那一片地，到期了，就要給會國家的。向土地管理局提交繼續居住的申請書。有的人買二手房，住了不到二十年就被告知房子的所有權70年已經到期了，需要回收房子。這...
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![新房產權年限有哪些有什麼區別]( "新房產權年限有哪些有什麼區別")
- 新房產權年限各不相同，那麼新房產權年限有哪些有什麼區別呢？請看下文操作方法（01）新房產權年限指的是土地的使用權限，而不是房屋的使用權限。我國土地分為住宅用地、工業用地和商業用地，使用年限分別是70年、50年和40年。（02）國家規定住宅用地的使用年限是70年，意思是説，你房屋所在...
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![世界產權日是哪一天 世界知識產權日設立的意義是什麼]( "世界產權日是哪一天 世界知識產權日設立的意義是什麼")
- 簡要回答近年來，由於科技的不斷髮展和全球知識產權保護意識的不斷提高，人們對於知識產權的重視程度越來越高。為了更好地弘揚知識產權保護意識，每年的4月26日被定為世界知識產權日。世界知識產權日的意義1、重要性世界知識產權日的設立旨在推廣知識產權的重要性，並提高公眾對...
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![什麼是小產權房子 小產權房可以住一輩子嗎]( "什麼是小產權房子 小產權房可以住一輩子嗎")
- 簡要回答所謂小產權的房子，是指在農村集體土地上沒有辦理相關證件，並且沒有繳納土地出讓金等等費用而建設成的房子。由於這類房子的產權證是由鄉政府或者是農村集體頒發，它不是由國家房管部門進行頒發。小產權房子的特點小產權房子是人們在社會實踐中所形成的一種特色，但是它...
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![大產權和小產權的區別在哪裏？]( "大產權和小產權的區別在哪裏？")
- 大產權和小產權在房產證頒發單位、轉讓方式、建設用地歸屬等方面有所不同。１、發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對來説發展商的大，購房人的小。２、大產權房有房本，可貸款，交易受保護，算作個人財產。它是小產權...
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![小產權房是什麼意思？]( "小產權房是什麼意思？")
- 小產權房（別稱：鄉產權房）是指在農村集體土地上建設的房屋，通常未辦理相關證件，也未繳納土地出讓金等費用。該類房屋的產權證不是由國家房管部門頒發的房產證，而是由鄉政府或村政府頒發的集體所有權憑證，因此該類房屋的購房合同在國土房管局無法備案，所謂產權證也不具備法律效力。...
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![小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險]( "小產權房是什麼意思 小產權房的購買風險")
- 有一些賣房傳單上價格特別便宜，估計就是所謂的小產權房了。相對於商品房這種大產權房，小產權房有什麼差異呢？一起來看看!操作方法（01）小產權房通俗來説就是沒有房產證的房子，一般是在農村集體用地上建設的房子。由於沒有國家房產局頒發的房產證，它的價格自然就便宜不少。（02）關於...
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![70年產權到期後房子到底歸誰呢？]( "70年產權到期後房子到底歸誰呢？")
- 對於大多數人來説，房子這最重要的財產可不容一點馬虎！70年後，我們的房子還屬於我們嗎？到期後，我們又該做點啥？土地使用權和房屋所有權的區別（01）土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓...
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![民用住宅產權多少年]( "民用住宅產權多少年")
- 民用住宅的產權一般是70年，但是農村裏的自建房一般沒有明確產權年限。操作方法目前市面上常見的用地產權年限，住宅一般是70年，工地一般是50年，商業用地一般是40年。正常的住宅用地，主要看開發商拿到的是多少年限，而各位從購買第一天開始，開始算，一般是70年。現在出現了一個loft公...
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![大產權和小產權區別？]( "大產權和小產權區別？")
- 平時我們經常會聽到大產權和小產權這兩個名詞，那麼大家知道大產權和小產權的區別是什麼嗎？接下來這篇指南將告訴你答案。操作方法大產權的產權證書是有國家頒佈的，而小產權的產權證書是有鄉鎮頒佈的，而且小產權的歸屬不屬於個人。而且，大產權房的銷售範圍比較大，只要是有能力購...
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![產權40年和70年的區別]( "產權40年和70年的區別")
- 想要購房的親們在選房的時候，常常會糾結於應該買70年產權的，還是40年產權的，這些不同年限的房屋產權真的讓人很困惑，今天我就簡單介紹一下它們的區別。操作方法（01）使用年限分別：一般來講商用性質的房子，土地使用年限為40年；住宅性質的房子，土地使用年限為70年。（02）契税：70年住宅是房...
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![二手房的產權怎麼算]( "二手房的產權怎麼算")
- 很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以買房時要關注你要買的二手房子所在的地是什麼時候取得的。（02）那如果...
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![女兒出首付母親買房後把產權給兒子 女兒能要回嗎？]( "女兒出首付母親買房後把產權給兒子 女兒能要回嗎？")
- 簡要回答近日，在福州連江法院公佈了一起房產糾紛的案例，一個母親買了一套別墅，當時女兒出了16萬的首付，隨後母親瞞着女兒將這套房子的產權過户給了弟弟，之後弟弟要求姐姐搬出別墅，而姐姐不願意提起訴訟，隨後法院判定女兒要在規定時間內搬離別墅。因為這套別墅產權是母親獨自擁有...
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![已經購買了小產權房怎麼辦]( "已經購買了小產權房怎麼辦")
- 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證...
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![新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題]( "新婚姻法關於父母出資購房產權歸屬問題")
- 大家知道婚姻法關於父母出資為子女購買房屋的新規定嗎？接下來，請看下文。操作方法隨着時代的不同，對於男女的婚姻大事來講，首先第一要有的就是房子，那麼，很多的年輕人沒有能力全款購房。大部分的青年男女都是父母為其出相應的首付款，然後由子女按揭還款，甚至有可能是父母全款為子...
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妙知谷
