![为买房假结婚会有什么后果]( "为买房假结婚会有什么后果")
- 为买房假结婚会有什么后果？下面就这个话题跟大家一起来说一下。操作方法（01）首先我要说的是为了买房假结婚那么在自己的婚姻档案上就会有一个记录，那么对你以后的择偶也是有影响的。（02）另外假结婚买房子是夫妻的共同财产，如果之后离婚另一方要分割财产你也没办法的。你本来想赚...
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![现房与期房的如何选择，现房与期房的好坏对比]( "现房与期房的如何选择，现房与期房的好坏对比")
- 现房和期房的最大区别是：现房可以直接入住，但是好房型基本都没了。操作方法（01）期房的优缺点：优点就是可以在房子未建成时，先选择房型，这样有利于找到优质房，缺点也很明显，先交钱，几年后等房子建好才能住，期间可能会发生维权等事情；（02）现房的优缺点：优点是，房子已经建好，可能还装修过，签好...
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![房屋契税怎么计算之计算方法]( "房屋契税怎么计算之计算方法")
- 很多人在房屋过户之前不知道有房屋契税一回事，以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔契税要交。房屋契税是什么；房屋的契税应该如何计算，有没有固定的百分比；契税一定是由买方来交吗，还是也可以由卖方交？操作方法（01）房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税...
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![建工全站仪坐标放样线步骤：“放”步骤]( "建工全站仪坐标放样线步骤：“放”步骤")
- 我们都知道现在的房子修建是需要精密的仪器来测量的，但是在我们的生活中还是有很多人不会使用这种仪器。建工全站仪坐标放样线步骤是什么？请看下面说明。操作方法（01）我们在测量之前首先要选好两个点，就像我们学习的物理一样，必须要选好参照物和被参照物，这样才有利于我们的观察...
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![签二手房买卖合同有哪些注意事项]( "签二手房买卖合同有哪些注意事项")
- 现在很多人都有过买卖二手房，那么在签订二手房的买卖合同时应该注意什么呢？不妨看下小编下面的建议。操作方法（01）看清楚合同里有没有注明违约金事项，这个可以预防对方过后反悔，对自己而言也是一种保障。（02）必须仔细检查清楚房子坐落的地点和位置，还有看看面积是否与你看房时一致...
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![房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算]( "房产过户时买卖、赠与、继承哪个划算")
- 现在的房产过户有多种形式，其目的均有一个共同点，实现房子的转让，根据自己的个人情况和亲缘关系可以对过户方式进行思考，以达到选择最佳的分配方式。操作方法01买卖。通过买卖，房屋买卖双方需缴纳的税费如下：营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税、登记费等。如果是五...
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![拆迁安置房能不能进行买卖]( "拆迁安置房能不能进行买卖")
- 现在房价不断上涨，在房屋买卖市场里突然进入了一种拆迁安置房，有人就会问，拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢？买卖交易后，买房者是否能够顺利办理产权过户、拿到写着自己名字的房产证呢？很多抱有疑问、也有人直接加以肯定或者否定，那么拆迁安置房到否能够进行买卖呢？操作方法...
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![房产过户流程的具体情况]( "房产过户流程的具体情况")
- 接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程，让大家在房屋买卖的过程中，有一个明明白白的认识。操作方法（01）第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人。还要弄清楚房屋现在是否属于抵押状态。（02）第二，找有资...
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![二手房买卖合同要注意什么？]( "二手房买卖合同要注意什么？")
- 我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法（01）二手房的买卖很不简单，里面的情况十分复杂，因此首先我们要看...
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![买二手房的注意事项]( "买二手房的注意事项")
- 面对日益高涨的房价，购买二手房有很大的优势，相比新房二手房比较适合大众但是二手交易中的签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂会很麻烦。下面介绍买二手房的相关注意事项。操作方法（01）核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看...
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![二手房交易的详细流程及注意事项]( "二手房交易的详细流程及注意事项")
- 现如今随着房价一天天的上涨，很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房，但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么，接下来小编帮大家科普一下，让大家在二手房交易中做到心中有数，保证自己的利益不受损害。操作方法（01）仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的...
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![西安经济适用房申请人须具备七大条件]( "西安经济适用房申请人须具备七大条件")
- 如今大部分人陷入买房热潮，而经济适用房是当下大家都比较看好的房子，而今天小编就给大家介绍一下西安经济适用房申请人须具备七大条件。操作方法（01）西安市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口（02）家庭人均月收入低于市政府规定的相应标...
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![已经购买了小产权房怎么办]( "已经购买了小产权房怎么办")
- 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证...
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![毛坯房验房程序及注意事项]( "毛坯房验房程序及注意事项")
- 很多新业主都不知道毛坯房应该怎么验收。下面我们就来看看毛坯房的验收程序和注意事项吧！操作方法（01）通风管道厨房和卫生间都有通风管道，可以用手电筒照射通风管内部，观察其是否通畅。（02）防水检查厨房和卫生间在装修之前都是有基本的防水处理的，可以观察地面，有防水的地面比普通...
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![如何看户型图]( "如何看户型图")
- 欲买房，必先看懂户型图，涉及到买房的方方面面信息、知识，自己多少得有个底。操作方法（01）考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰...
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![买房时如何选择住房楼层]( "买房时如何选择住房楼层")
- 买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，那么在买房时如何选择住房楼层呢？操作方法（01）考虑家庭因素：如果是年轻人自习居住，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势：比低层住宅环境好;视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬...
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![住房公积金如何查询余额？]( "住房公积金如何查询余额？")
- 住房公积金与生活息息相关，所以应时刻关注着住房公积金的状态，但是由于传统查询，电话查询、办公点查询等方式费时费力，而现在通过支付宝就可以查询到公积金状态了；操作方法（01）选择支付宝app，进入支付宝首页，由于公积金查询的位置比较难找，建议通过搜索找到公积金；（02）以郑州公积金为...
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![买房子需要知道什么样的知识？]( "买房子需要知道什么样的知识？")
- 买一套房子是一个很艰难的事情，尤其是现在房价越来越高的情况下。买一套房子，几乎是全家三代人的努力，因此我们必须要有充分的知识，保证自己买到满意的房子才可以，下面我给大家具体的说一下买房子需要掌握的知识。操作方法（01）我们购买房子的时候，首先要学习的是国家对于房地产的...
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![100平米房子装修预算清单]( "100平米房子装修预算清单")
- 现在很多人都喜欢在城市买房，家人住在一起，所以装修是问题，由于装修风格及档次不同，所需费用也不尽相同。现在我为你制定了装修清单。操作方法（01）顶面装修吊顶型材--PVC吊顶型材板材价格在每平方米20-30元左右，安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。2.纸面石膏板--一张标...
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![农村房产证办理流程]( "农村房产证办理流程")
- 现如今大家都知道买房子都需要办理自己的房产证，才能算得上是房子真正的主人。在城市里买房大家都知道需要办理这样的证明，那么在农村里建房或者买房呢？也是需要办理房产证明的，现在就和小编一起来看看农村房产证的办理流程吧。操作方法（01）需要在农村修建属于自己家里的房子的...
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- 很多人在贷款的时候会选择公积金贷款，但不知道额度怎么算，今天教教大家住房公积金贷款额度的计算方法。操作方法（01）公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住...
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- 买房的时候一定要好好算一下房子的平方米，确定是不是够住，这个面积是否舒适等。操作方法（01）房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出...
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- 容积率是指项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。一般来说容积率越高居民的居住舒适度不高，反之容积率越低，居民居住舒适度越高。那么容积率怎么算的呢？操作方法01容积率=总计容建筑面积÷总用地面积总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊...
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- 买房子可能是大家都要经历的一个阶段，那你知道买房子都需要些什么证件吗？跟着小编来看看，提前准备好相关证件可以避免很多麻烦哟。操作方法（01）买房分为很多种情况，下面小编就分类说明。一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。（02）按揭买房。提供买受人夫妻两边...
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![办理房贷需要什么资料]( "办理房贷需要什么资料")
- 房价太贵，相信很多都要去银行按揭贷款，那么需要什么资料呢？操作方法（01）找到专门的银行人员将相关资料交给他，让他去售楼部帮助你办理贷款。（02）将你的资料交由银行工作人员初审。（03）拿上结婚证或开单身证明。（04）在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社保，如果没有可以用税票...
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妙知谷
