![小产权房是什么意思？]( "小产权房是什么意思？")
- 小产权房（别称：乡产权房）是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。...
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![新房产权年限有哪些有什么区别]( "新房产权年限有哪些有什么区别")
- 新房产权年限各不相同，那么新房产权年限有哪些有什么区别呢？请看下文操作方法（01）新房产权年限指的是土地的使用权限，而不是房屋的使用权限。我国土地分为住宅用地、工业用地和商业用地，使用年限分别是70年、50年和40年。（02）国家规定住宅用地的使用年限是70年，意思是说，你房屋所在...
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![小产权房拆迁怎么补偿？]( "小产权房拆迁怎么补偿？")
- 小产权房是农村集体土地，是禁止流转和买卖的，就算是购买以后，也是无法过户的，法律风险较大，那么，在拆迁补偿的时候，应该按照什么标准呢，听小编来讲讲吧！操作方法（01）被征地或者拆迁的区域如果存在小产权房的话，村集体被撤销，但是小产权房子不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补...
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![什么叫小产权房 如何判断是不是小产权房]( "什么叫小产权房 如何判断是不是小产权房")
- 简要回答小产权房是指未经国家法律规定的土地使用权转让程序取得的房屋产权，因此其产权并不能得到国家法律的有效保护。一般小产权房主要是村集体或者是个人非法占地新建的房屋，这类房屋并没有经过国家相关部门的批准和许可，属于非法建筑。在原有宅基地上翻建的房屋有一些小...
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![小产权房拆除有补偿吗？]( "小产权房拆除有补偿吗？")
- 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么小产权房拆除有补偿吗？操作方法（01）小产权房”是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，小产权房不具备普通商品房的法律性质。（02）小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证...
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![车位没有产权，开发商开始卖了，可以买吗？]( "车位没有产权，开发商开始卖了，可以买吗？")
- 我先说说为什么有的车位有产权，有的车位没产权。要弄清楚这个问题，就不得不说说人防工程。1996年通过的《中华人民共和国人民防空法》第二十二条规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”。也就是说，新建房屋必须修建人防地下室。即使不修，也需要...
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![世界产权日是哪天 设立的意义是什么]( "世界产权日是哪天 设立的意义是什么")
- 简要回答近年来，由于科技的不断发展和全球知识产权保护意识的不断提高，人们对于知识产权的重视程度越来越高。为了更好地弘扬知识产权保护意识，每年的4月26日被定为世界知识产权日。世界知识产权日设立的意义1、推广其重要性世界知识产权日的设立旨在推广知识产权的重要性，并...
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![保护工业产权巴黎公约(2)(共两部分)]( "保护工业产权巴黎公约(2)(共两部分)")
- 保护工业产权巴黎公约(2)第十条之二【不正当竞争】(1)本联盟国家有义务对各该国国民保证给予制止不正当竞争的有效保护。(2)凡在工商业事务中违反诚实的习惯做法的竞争行为构成不正当竞争的行为。(3)下列各项特别应予以禁止：1.具有采用任何手段对竞争者的营业所、商品或工...
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![房子产权到期后怎么办？产权应该归谁]( "房子产权到期后怎么办？产权应该归谁")
- 购买房屋有70年的使用权，但当这个权限到期后该怎么办？过期后的产权归谁呢？操作方法（01）房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。（02）土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。（03）房屋所有权属于...
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![已经购买了小产权房怎么办]( "已经购买了小产权房怎么办")
- 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证...
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![小产权房和大产权房的区别和意思]( "小产权房和大产权房的区别和意思")
- 大小产权实际是我们业内从业人员约定成俗的一种称呼。大产权与小产权房子的区别是什么？小产权的房子好吗？下面来看看。操作方法01小产权房和大产权房的意思：1.大产权指的是从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，比如商品房、公寓、二次交易的已购公房和经济适用房都包...
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![产权40年和70年的区别]( "产权40年和70年的区别")
- 想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权真的让人很困惑，今天我就简单介绍一下它们的区别。操作方法（01）使用年限分别：一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。（02）契税：70年住宅是房...
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![小产权房如何贷款]( "小产权房如何贷款")
- 我们在贷款买房的时候都需要准备东西呢，接下来我们就来讲一下小产权房如何贷款操作方法小产权房贷款和平常的贷款形式相似，申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签订的购房协议书原...
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![小产权房怎么贷款]( "小产权房怎么贷款")
- 小产权房贷款攻略（01）通常想要选择一个合适的单位，甚至贷款公司，就是要第一先了解贷款公司的具体情况，以及信誉度。（02）自己所选择的贷款公司需要满足周转资金快的条件，以防止自己预计的还款时间，还不到的情况下，被迫催款等。无论是什么样的贷款公司，其在进行房屋抵押贷款的时候，都必...
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![房产产权70年到期怎么办]( "房产产权70年到期怎么办")
- 房子是老百姓的生活大事，在中国人的眼里只有居有定所，才是定住根，那里才是家，否则走到哪里也就只是窝罢了。而买房子就牵扯到一个比较严肃的话题，房产到期怎么办？今天小编就为大家解答这个问题。操作方法（01）首先大家需要明白的是，房屋的产权以及土地的使用权这一块儿。你买了合法...
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![共有产权房怎样参与网上申请？]( "共有产权房怎样参与网上申请？")
- 如今北京生活的人们面临最大的问题就是买房，房价一路飙升，让很多北京人买不起房，今天小编就来教大家怎样网上申请共有产权房。操作方法（01）第一步：我们首先需要在我们的电脑中搜索：共有产权关键词，然后找到相关网站进入。（02）第二步：进入了共有产权申购平台之后呢，我们可以看到当前有...
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![中国房屋70年产权到期后怎么办]( "中国房屋70年产权到期后怎么办")
- 操作方法先弄明白，土地是国家的，国家给你盖房子使用，也是有期限的。中国的土地是属于国家所有的，国家只是给你70年来租用那一片地，到期了，就要给会国家的。向土地管理局提交继续居住的申请书。有的人买二手房，住了不到二十年就被告知房子的所有权70年已经到期了，需要回收房子。这...
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![小产权房拆迁补偿标准]( "小产权房拆迁补偿标准")
- 小产权房一直是一个热点，但是很多小伙伴却不知道其拆迁补偿标准，现在小编就来给大伙说说。操作方法（01）对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，一般分为两种不同情况。（02）第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了...
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![40年产权公寓到期后怎么办]( "40年产权公寓到期后怎么办")
- 跟随着大家对房产需求的多样化，公寓也成为了大家追捧的对象，比起普通住宅的有70年年限，公寓的产权年限只有40年，那么你知道40年产权公寓到期后怎么办吗？操作方法（01）产权年限，指房子所占土地的年限。根据无权法和土地法，住宅性质房子产权到期了可以续期但是需要缴纳土地出让金。（02...
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![小产权房是什么意思 小产权房的购买风险]( "小产权房是什么意思 小产权房的购买风险")
- 有一些卖房传单上价格特别便宜，估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房，小产权房有什么差异呢？一起来看看!操作方法（01）小产权房通俗来说就是没有房产证的房子，一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国家房产局颁发的房产证，它的价格自然就便宜不少。（02）关于...
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![40年产权和70年产权的区别？]( "40年产权和70年产权的区别？")
- 40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年...
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![小产权与大产权的区别]( "小产权与大产权的区别")
- 大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴...
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![公寓40年产权到期后怎么办？]( "公寓40年产权到期后怎么办？")
- 购买公寓40年产权到期后土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。购买公寓40年产权到期后土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土...
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![大产权和小产权的区别在哪里？]( "大产权和小产权的区别在哪里？")
- 大产权和小产权在房产证颁发单位、转让方式、建设用地归属等方面有所不同。１、发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对来说发展商的大，购房人的小。２、大产权房有房本，可贷款，交易受保护，算作个人财产。它是小产权...
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![女儿出首付母亲买房后把产权给儿子 女儿能要回吗？]( "女儿出首付母亲买房后把产权给儿子 女儿能要回吗？")
- 简要回答近日，在福州连江法院公布了一起房产纠纷的案例，一个母亲买了一套别墅，当时女儿出了16万的首付，随后母亲瞒着女儿将这套房子的产权过户给了弟弟，之后弟弟要求姐姐搬出别墅，而姐姐不愿意提起诉讼，随后法院判定女儿要在规定时间内搬离别墅。因为这套别墅产权是母亲独自拥有...
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妙知谷
