![住宅得房率计算公式是怎样的？]( "住宅得房率计算公式是怎样的？")
- 得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积，得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。住房得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算公式为：得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，...
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![存量房贷利率进行下调 房贷利率下调每年大约省5千元]( "存量房贷利率进行下调 房贷利率下调每年大约省5千元")
- 简要回答中国人民银行、国家金融监管管理总局在8月31日发布了《关于降低存量首套住房贷款利率的相关通知》，在相关通知当中提出存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，能够向金融机构提出申请变更合同中约定的利率水平，但提出申请与协商的时间要在今年的9月25日之后。银行...
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![哪些城市房贷利率上调]( "哪些城市房贷利率上调")
- 操作方法北京北京的多家银行的房贷利率都进行了上调，有部分银行的首套房的贷款利率的基础上，上调了15%，还是非常多的。上海上海也有多家银行上调了房贷利率，上调的幅度也是比较大的，这对于刚需人群来说，是非常不利的。广州广州也有很多银行都上调了房贷的利率，上调的幅度也比较...
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![排卵期同房怀孕几率有多高 排卵期同房怀孕的几率有多大]( "排卵期同房怀孕几率有多高 排卵期同房怀孕的几率有多大")
- 在男女双方处于备孕时期时，在女性排卵日进行同房有利于大大增加受孕成功的几率，现在有些说法说在排卵期同房，一次就能怀孕，这样的说法是正确的吗？很多人也是有这样的疑问。那么排卵期同房怀孕几率有多高？下面为大家介绍。排卵期同房怀孕几率有多高排卵期是女性卵子排出，同房后同...
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![房贷利率8折需要提前还款吗]( "房贷利率8折需要提前还款吗")
- 简要回答房贷利率8折，不需要提前还款。现如今众多的用户会选择银行贷款购买房子，一般房子的基准利率享受7折与8.5折之间。不过很多人在购买房子的时候，由于房贷的利率在不断的调节，产生的月工资差不会超过百元。这时候提前还贷并不是特别的划算，所以不提前还贷为好。房贷利率...
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![银行房屋抵押贷款利率及条件]( "银行房屋抵押贷款利率及条件")
- 目前贷款的种类也是非常多的，当然有抵押的贷款利率相对来说要低点，下面小编给大家讲讲银行房屋抵押贷款得条件和贷款利率。操作方法（01）银行房屋抵押贷款条件：你所要抵押贷款的房屋可以拿到房地产市场交易，产权清晰，之前没有抵押过，而且要符合国家规定的上市交易的条件。（02）你所要...
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![央行：商业银行调整存量个人房贷利率 利率调整有何影响]( "央行：商业银行调整存量个人房贷利率 利率调整有何影响")
- 简要回答8月1日中国人民银行发布了针对于住房信贷政策，在政策当中引领个人房贷利率以及首付利率的下降，为了能够去完善居民在住房方面的需求以及适应性，接下来将会对存量个人住房贷款利率进行下调，由于当下房屋的滞留情况比较严重，加上居民无法支付起昂贵的购房资金，因此人民银...
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![3.8％的首套房利率将重新上调吗？]( "3.8％的首套房利率将重新上调吗？")
- 简要回答北京时间4月15日，国家统计局公布数据，截止到2023年3月份为止，国内的70个大中小城市当中，新建住宅销售价格上涨的城市有64个，二手住宅销售价格环比上涨的城市有57个，和2月份相比，分别增长了9个和17个城市。这是房地产价格回暖的表现，也让很多购房者担忧其房地产市场引起的...
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![房贷利率怎么算]( "房贷利率怎么算")
- 对于房贷利率的计算常识不可不知，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。买房可能是每个都都要经历的，对于首付多少、还款方式选什么、还款期限多久、房贷利率等知识...想要了解更多关...
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![不要误读“房贷利率降低” 房贷利率降低有何逻辑]( "不要误读“房贷利率降低” 房贷利率降低有何逻辑")
- 简要回答虽然现在大多数人知道房贷利率降低，但是具体怎样降低，有哪些城市降低，产生什么样的影响，对此有不少部分的房产中、营销机构通过购房者的信息夸大其词的宣传，对于楼市的价格有着不利的影响，因此要给予警惕理清事实逻辑，不要误读房贷利率降低。房贷利率降低有何逻辑房贷利...
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![2021房贷利率最新利率表是怎样的？]( "2021房贷利率最新利率表是怎样的？")
- 可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利...
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![房屋抵押贷款利率是多少]( "房屋抵押贷款利率是多少")
- 贷款消费成了新的消费理念，但也要付出利息的代价，那么用房屋抵押贷款的利率是多少呢？操作方法（01）住房抵押贷款的利率由中国人民银行规定，再根据申请人实际情况进行细微变动和调整，不同的银行也会有所差异。（02）目前央行官网发布的利率如下表。（03）目前央行公布的基准利率如下(0个月...
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![保交楼调查 为何楼房交付率仅有34%]( "保交楼调查 为何楼房交付率仅有34%")
- 简要回答最近我国统计局正式将我国2023年1月份到4月份的房地产市场，销售情况的数据进行了公布，从所公布的房地产市场数据可以发现我国2023年1月份到4月份的商品房销售面积仅仅为3.76亿㎡，开工的房屋面积仅仅为3.12亿㎡，房地产企业到位的资金仅仅为4.52亿元，同比其增长速度依旧...
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![我们如何应对房贷利率上浮？]( "我们如何应对房贷利率上浮？")
- 房贷利率上浮该怎么办呢？下面就跟大家分享个人的一些看法，希望能帮助到大家。操作方法01如果个人手头资金比较充裕，在买房的时候尽量提高首付比例，这样贷款少了，即使房贷利率上浮，到时候所要支付的利息也会少很多。02如果对自己将来的还款能力有信心的话，在买房的时候尽量做到减...
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![微乐自建房作弊（微乐自建房提高胜率的游戏方法）]( "微乐自建房作弊（微乐自建房提高胜率的游戏方法）")
- 简要回答微乐自建房是一种非常受欢迎的游戏方式，许多玩家都希望通过自建房提高自己的胜率。玩家掌握好微乐自建房提高胜率的游戏方法，会大大提高闯关乐趣。微乐自建房提高胜率的方法1、选择适合自己的房间是非常重要的不同的房间有着不同的规则和难度，选择适合自己的房间可...
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![买住房容积率多少适合]( "买住房容积率多少适合")
- 对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下，容积率多少合适?容积率对我们有什么影响?很多购房者对这些常识都存在疑惑，容积率不止对生活有影响，对社会的影响也有很多，下面来看看容积率对生活的影响有哪些。特别提示人口密度：<br/>高容积率的住宅项目意味着小区内...
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![媒体：存量首套房贷利率今起下调]( "媒体：存量首套房贷利率今起下调")
- 简要回答就在存量首套住房贷款利率调整的前一天，已经有银行发布了最新的公告，在公告中解读了关于存量首套住房贷款利率内容预热，北京时间9月24号建设银行发布了关于存量住房贷款利率调整客户问答，在9月25号建设银行就对符合调整条件的存量住房贷款进行了统一批量调整，建设银行...
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![郑州落实认房不认贷政策 暂停住房限售 下调存量房贷利率]( "郑州落实认房不认贷政策 暂停住房限售 下调存量房贷利率")
- 简要回答在北京时间2023年到8月3日晚上，郑州地区的住房保障和房地产管理局，郑州市财政局，国家税务总局，郑州市税务局等当地的8个部门共同发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到了有关于青年人才购房给予百分百补贴，多子女家庭购房补贴等多项惠民...
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![第二套房商业贷款利率怎么计算]( "第二套房商业贷款利率怎么计算")
- 现在有不少人由于经济状况比较好，收入比较稳定，那么大家能想得到的投资方向可能购买房产这一块比较多，那么我们国家为了管控房屋的价格，出台了对二套房的限制令，即在购买二套房或多套房的时候，会在贷款利率的有所上浮，今天小编跟大家普及一下二套房贷款计算该如何操作。第二套房...
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![房产税税率及征税范围]( "房产税税率及征税范围")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确...
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![房贷利率太高了怎样能降低]( "房贷利率太高了怎样能降低")
- 简要回答要是觉得房贷利率太高的话，想要降低，首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷，除了选择固定的利率以外，还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后，LPR就会下降，此时房贷才有可能会降低。当然在放款之前，银行给出的贷款利率太高的话，想要降低房贷...
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![房子容积率是什么意思]( "房子容积率是什么意思")
- （01）房子容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。它是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。（02）容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民舒适度就会越高，反之舒适度就会降低。容积率可以影响居住小区的人口密度和居住舒适度。一个良好的居住小...
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![首套房利率3.8会全国执行吗]( "首套房利率3.8会全国执行吗")
- 简要回答正常情况下，首套房利率3.8不会在全国执行。目前根据首套房利率3.8的具体情况，它可能会在全国实现统一的贷款利率下限作为基础，其中人民银行银保监会根据音程施策的原则，来逐步的调整首套房利率，最终人们会发现各地的银行房贷利率会存在差别。房贷利率跌破4%表明什么？如...
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![房产抵押贷款利率是多少]( "房产抵押贷款利率是多少")
- 如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。操作方法（01）贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借...
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![首套房贷利率上浮了怎么办]( "首套房贷利率上浮了怎么办")
- 操作方法多付首付如果没房子的人想买首套房的话，那么，首付一定要多付，那样就可以减少贷款的金额了，毕竟贷款利率上浮了，也就意味着还款更多了，减少贷款是必要的。全额购买如果我们的经济允许的话，也可以选择直接全额付款购买，那样也就不存在贷款还款的问题了。去银行申请下浮利率...
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妙知谷
