![先买房好还是先买车好？]( "先买房好还是先买车好？")
- 先买房好还是先买车好？个人觉得还是先买车好，下面就说说看法。操作方法（01）生活压力小一套房子要几百万，一辆车只要十几万到几十万，普通的家庭掏几百万确实有困难，但买辆车的钱还是有的，所以能买得起啥，就先买啥，不要苛刻要求自己，压力就没那么大。（02）不用还贷款买房除了交首付外，余款...
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![婚前买房到底要不要写女方名字]( "婚前买房到底要不要写女方名字")
- 在中国人的传统观念里，婚房就应该是男方买的，那么男方买了房子，到底要不要在房产证上写下女方的名字却存在着很多的争议。操作方法（01）其实在女生心里，要的只是一份安全感，毕竟没有人会真正为了房子而跟你结婚，也没有人真的会在结婚后，就折腾着闹离婚，然后分走一半的房产，房子不是目...
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![团购买房注意规避风险的四大原则]( "团购买房注意规避风险的四大原则")
- 团购之风大盛，渗透到生活的方方面面，现在连房产也可以团购了，各个地区的房地产网站上，房产团购报名信息漫天飞。从一定角度来看，团购房产的优势还是比较明显的，通过团购这种方式将力小式微的购房者的力量团结起来，共同跟开发商谈价钱，谈优惠，比单个的购房者去谈的成功可能性要大得...
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![租廉租房对以后买房有什么影响]( "租廉租房对以后买房有什么影响")
- 简要回答廉租房对于以后买房子其实并没有任何的影响，但是人们在租廉租房的时候，假如将来要买房子，就需要及时的将廉租房给退掉。在退廉租房的时候需要向市租赁中心提出退房的申请，市租赁中心通常会给5个工作日的时间。一旦退房成功之后，就可以直接购买新的房子。另外人们在生...
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![你打算买房吗？市民：不是必须]( "你打算买房吗？市民：不是必须")
- 简要回答有人想买房，有人不想买房，而在街头开始了调研，广大的市民积极的参与，并且给出了自己的意见，其中有为市民指出，现在买房并不是必须。要说最终的调研结果也让很多市民表示吃惊，其中大部分市民给出的理由是现在的房子太贵，买不起，背负的房贷压力特别大。很多市民纷纷表示：现在...
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![2018年贷款买房你不得不考虑的3个方面]( "2018年贷款买房你不得不考虑的3个方面")
- 操作方法首先我们要了解贷款买房的含义：指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。下面是贷款买房你不得不考虑的3个方面，由我来一一讲解贷款的时限问题，贷款买房的最高时限是30年，但是并不是每个人都可以贷30...
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![以后6种房子不能过户 已经买房以及正在买房的 了解一下不吃亏]( "以后6种房子不能过户 已经买房以及正在买房的 了解一下不吃亏")
- 简要回答多产权房屋；房产证被抵押、丢失或尚未偿清房贷；房产被查封；违建房和危房；特殊性质的二手房；正在出租的房产也存在过户问题。房子是中国人非常重视的财产，拥有一套属于自己的住房才能感到安居乐业。然而，如今房价飞涨，很多人选择贷款购房或购买二手房，但却面临着一些无法过...
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![买房要注意的11条风水原则]( "买房要注意的11条风水原则")
- 不管是买住宅房，还是购买商铺房，选择一套合适的房子都是至关重要的，房子的风水对人的影响是潜移默化的，因此买房也该注意风水原则。现在，我们来看看买房要注意哪些风水原则吧。操作方法（01）水火忌原则（1）水，指的是厕所，厕所属于污秽之地，因此不要设置在房子的正前方、正后方、正左方...
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![如何选择买房的楼层？]( "如何选择买房的楼层？")
- 操作方法8到12层的房子最好不要买，很多人都知道8到12层的房子最好不要买，因为在这个高度，正好是空气之中的一些沉浮物质密集的范围，，所以买在这几层楼的房子，往往空气相对来说就比较浑浊。根据小区的园林景观来选择，如果小区的园林景观是一些大的树木分布，那么就可以选择4到6层，因...
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![买房的流程是什么]( "买房的流程是什么")
- 买房子的手续总是各种繁琐，需要去各种各样的机构单位办理各种各样的专公租房申请流程手续，虽然办理人员会告知买房子的手续，但为了少跑几次腿，提前做好相关材料的准备，还是提前对买房子的流程基本了解比较好。操作方法（01）买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要...
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![买房哪些楼层便宜]( "买房哪些楼层便宜")
- 简要回答顶层楼。顶层楼一般出行交通不方便，而且保温效果不是很好，夏天比较容易闷热，冬天会比较冷。优点在于顶层的价格稍微便宜一点，另外高层的风景也好一些，手里钱不多，可以选择买顶层。一层。一层楼的优势很明显，就是出行比较方便，缺点比较多在夏天容易遭受蚊虫的影响，自身的隐...
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![为什么好多人买房不装修？]( "为什么好多人买房不装修？")
- 首先能够省下一笔房子装修的花费，其次就是毛坯房也是近期很时髦的一种室内装修风格，只需要简单装修一下，就会有种工业风格的感觉，也是一种较为有个性的房子装修。现如今，越来越多的人购房后不房子装修了，直接住毛坯房，首先能够省下一笔房子装修的花费，其次就是毛坯房也是近期很时...
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![买房常识：高层楼房几层最好]( "买房常识：高层楼房几层最好")
- 高层住宅几层最好？这是许多购房者纠结不已的事情。操作方法（01）买房选楼层，这是许多买房者的一大难题；一般来说，因为楼层总数的不同，最佳楼层的选择也是不同的；最佳楼层应该是一幢大楼总层数的1/3—2/3之间的楼层，以33层楼房为例：就是11—22层的楼层为最佳楼层。（02）对于高层住宅，一般...
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![新手买房防坑攻略]( "新手买房防坑攻略")
- 操作方法检查开发商五证，在买房子之前肯定要去检查下开发商的五证，只有这五证齐全了才能放心去买，还能避免很多的风险。了解房屋信息，在购买房子的时候肯定会签合同，此时就应该检查清楚里面的房号和楼层等，这些信息是不是正确，因为这些都是合同最基本上的信息，同时也有着非常重要...
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![买房之建筑面积、套内建筑面积如何区分？]( "买房之建筑面积、套内建筑面积如何区分？")
- 操作方法建筑面积指的就是套内建筑面积和公摊面积的综合，也就是在购房的时候，销售所说的面积就是建筑面积，在房产证上也会呈现。建筑面积中的公摊面积指的就是公共建筑的面积了，比如走廊楼梯间和电梯这一类。套内建筑面积指的就是套内的使用面积和分摊面积的综合，阳台以及墙体...
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![该不该在三四线城市买房]( "该不该在三四线城市买房")
- 操作方法在中国，一线城市、新一线城市、二线城市的房价较高，而三四线的房价基本在万元以内，所以就价格而言，在三四线买房还是可以接受的；结合自己的工作生活情况，如果本身在三四线城市工作和生活，那么买一套房子无可厚非，如果仅仅是逗留一些时日，买房就没太大必要了；在三四线城市炒...
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![全款买房需要什么手续]( "全款买房需要什么手续")
- 我们知道，在我国对于很多人来说房子都是很重要的，在我国买房子主要分为两种付款方式，一种是贷款一种是全额付款，两种付款方式需要办理的手续不同。全款买房手续（01）一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。贷...
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![深圳房地产中协：禁止参与“买房负首付、零首付”的行为]( "深圳房地产中协：禁止参与“买房负首付、零首付”的行为")
- 简要回答5月26日深圳市房地产中介协会发布了禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违法违规行为的提示，近日有媒体发布了“买房现负首付”的新闻，反映出深圳存在诱导消费者购房的行为，中介协会对这种行为进行了抵制。“买房负首付”违规在这份发出的提示中指出，这种行为...
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![买房贷款手续流程]( "买房贷款手续流程")
- 按照目前一线城市市场行情，大学毕业需工作一辈子才能买得起一套安身之所，在国家银行的帮助下，可以让我们先行住到那个遮风避雨的居所，然后将我们辛辛苦苦挣来的钱来还清购房费用以及银行帮助我们安居而产生的感谢费用，也就是利息，这种购房的方式大家都不陌生，就是贷款买房。买房...
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![买房买几层空气最好？各楼层利弊详解]( "买房买几层空气最好？各楼层利弊详解")
- 购买商品房，除了地段、户型、朝向、面积、价格等因素外，随着居住观念的不断改变，选择哪个楼层就也成为众多购房者的一个考虑条件。操作方法（01）说到几层空气好，我首先要讲一个概念，就是买房时大家经常会考虑的所谓“扬灰层”，网上一直流传说“9至11层是是扬灰层，不能买”，其实这个...
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![个人住房公积金贷款买房的流程是什么]( "个人住房公积金贷款买房的流程是什么")
- 随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠。那么，怎样利用个人住房公积金贷款买房呢？操作方法（01）初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心...
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![贷款买房时等额本金和等额本息有啥区别？]( "贷款买房时等额本金和等额本息有啥区别？")
- 买房就要谈到贷款，无论是公积金贷款还是商业银行贷款，还款方式只有两种：等额本金和等额本息。概念（01）等额本金还款法：将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息的还款方式。（02）等额本息还款法：它比等额本金的算法更加复杂，最终结果保证每个月还款的“本+息”之...
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![买房流程是怎样的？]( "买房流程是怎样的？")
- 首先，我们要清楚自己想要买在哪里，接着去看房；然后，当天可以先付一个定金；付好后，会给你一个发票和购房协议，到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话，合同签好后，需要去银行进行贷款，全款一次性付清就可以了。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或...
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![年轻人该买房or租房？]( "年轻人该买房or租房？")
- 年轻人该买房还是租房？下面就这个话题跟大家一起来说一下。操作方法（01）从家庭的因素来看，一般到了适婚年龄的时候，一般情况女方都会比较看重你家里有没有房子的，如果有对你结婚是有促进作用的。（02）另外从理财的角度上来看，如果你有买房的资金用在理财上，那么未来五年以后有可能你...
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![买房公摊面积怎么算]( "买房公摊面积怎么算")
- 公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么买房公摊面积怎么算？下面就来详细的说一下。操作方法（01）公摊面积=建筑面积—套内面积。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。（02）7楼以下普通住房，得房率基...
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妙知谷
