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- 很多人都比较关心西安购房政策,下面小编就为大家介绍下!操作方法(01)首先,如果是第一次购买普通的住房,考虑到一部分人的经济情况,所以可以先给首付,不过其首付也是有规定的,对于这种情况的最低首付是20%。(02)其次,如果购买方已经拥有1套住房而且这套住房的费用还没有完全解屏,那么如...
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- 我们买房子的时候需要注意的事项很多,因为一个不小心你就会被坑,尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人,所以对于房地产合同我还是比较了解,今天我就给大家说明一下房地产合同需要注意的一些事项。操作方法(01)二手房的买卖很不简单,里面的情况十分复杂,因此首先我们要看...
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- 随着信息时代的飞速发展,支付宝的使用覆盖率越来越高,它的功能也越来越健全,是我们支付生活消费的小帮手。下面小编将来跟大家介绍一下支付宝如何绑定银行卡,希望对大家有所帮助。操作方法(01)首先在手机上找到支付宝这个软件,如果没有就到应用商店去下载一个,然后打开。(02)打开后...
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- 户型图怎么看?那些符号都代表什么意思?房子到手后该怎么布置?今天就来教大家学看户型图。操作方法(01)户型图上的小符号一些基本的家具比如床、沙发、椅子等,标注都比较形象,购房者可以准确地辨识。(02)大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围;窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸...
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- 购买房子对于很多家庭来说是一件大事,所以下面几个事项是值得大家关注的。操作方法(01)开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的。(02)开发建设的手续必须合法。开发项目必须取...
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- 随着房价的日益增高,越来越多的人选择贷款的方应式买房,但是不知道应该选择哪种还款方式,下面我来介绍一下。操作方法(01)现阶段常见的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。等额本息还款是指每月偿还相同的贷款金额;等额本金是指每月还款相同的本金,此外还要...
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- 很多人在在买房时都不可能是全款买房,就需要贷款买房了。如何贷款划算成为大家所关注的问题,下面就介绍下如何使用房贷计算器。操作方法(01)使用搜狗搜索房贷计算器,点击进去即可。(02)按照要求填写自己的购买房单价、面积等信息后,点击“开始计算”就可以在旁边得出结果,手机上也...
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- 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在购买二手房时,也可以申请公积金进行购买,可是很多人不清楚申请的流程。下面就给大家分享一下,申请的流...
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- 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。操作方法01赠与:1.过户时只缴3%契税;2.房产“赠与...
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- 如今的房价被炒出了天际,应国家政策要求不少城市纷纷实行了限购限贷政策,这种做法真的可以抑制房价吗?操作方法01房产价格是由市场的供给和需求决定的,限购限贷政策只可能是增加刚需购房者的购房难度,对实际房价的上涨并没有太大的限制作用。02先从限购谈起,不论是需要本地城市...
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- 新家装修完之后,大家往往有很迫切入住的心态,但是装修完成之后室内的污染如果不得到彻底净化,急于入住只会让自己及家人在身体上收到损失。那么新装修的房子要多久之后才可以入住呢?操作方法(01)新装修的房子有哪些污染?房子装修后的污染,根据国家标准《民用建筑工程室内环境污染...
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- 房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。操作方法(01)房契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言,契税由买方交,如...
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- 现在城市涨价最快的就是房子,很多年轻人要结婚,真是一家老少齐上阵,说起来真是十分的辛苦。很多朋友买一套房的时候不知道具体的一些细节,今天小编给大家详细的介绍一下,希望朋友们喜欢。操作方法(01)一套房的首付比例在各个城市是不一样的,国家目前的规定是一套房首付百分之二十...
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- 现代的楼房大都建造成高楼大厦型,因此,人们往往会选择购买其中的一层,而非一栋。下面,我们来看看买房选哪几层比较好吧。操作方法(01)高层楼如果是30层楼房的话,那么超过15层的楼房视野会比较宽阔一些,而且远离马路,因此也会比较安静些,因此,现在也有很多人喜欢购买整栋楼层的1/3处,...
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- 对于那些想要做房产中介的新手,一定都在疑惑,要怎么样才可以做好。下面就给大家介绍一些办法。操作方法(01)划定自己的业务范围中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的,大概人人都能碰到;另外一种,是必然的、实力的。那是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势,首先就必须在思...
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- 房子过户有什么流程呢?这些在买房的时候都应该注意。操作方法(01)我国法律规定,如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。(02)首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部...
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- 欲买房,必先看懂户型图,涉及到买房的方方面面信息、知识,自己多少得有个底。操作方法(01)考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰...
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- 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买...
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- 买房算是人生中的一件大事,现在很多人都会采取贷款买房的方式,那么贷款买房有哪些流程及注意事项操作方法(01)准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底,做到心中有数,结合自己的资金看自己能给出多少首付,然后确定自己要买的房型。(02)到实地查看房子多跑几个楼盘,看一...
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- 借车给别人出了事故车主有责任吗?下面小编为大家解决一下这个问题。操作方法(01)首先,把车借给别人出了事故的话,如果车主本人并无直接过错的话,是不需要负责的,责任归驾驶者负责。(02)把车借给别人出了事故的话,如果事故原因是因为车主的车有问题,从而导致事故发生的话,那么车主也是...
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- 我们买了新房子之后都是特别想提前等到交房的到来,但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。操作方法(01)请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。(02)检查房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。检查...
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